Обоснование применения геостатистического метода интерполирования исходных данных для массовой кадастровой оценки земель населенных пунктов на примере г. Всеволожска - Статья
Пространственные переменные как предмет анализа геостатистики, изучение их основных свойств. Методика проведения геостатистического анализа. Выявление взаимной зависимости значений рыночной цены земельных участков, расположенных вблизи друг от друга.
При низкой оригинальности работы "Обоснование применения геостатистического метода интерполирования исходных данных для массовой кадастровой оценки земель населенных пунктов на примере г. Всеволожска", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Наибольшую стоимость имеют участки, расположенные вблизи парковой зоны «Достоевская» и на территории элитной коттеджной застройки, расположенной к югу от нее, называемой «Золотой квадрат». Для проверки указанного предположения была составлена выборка из 61 земельного участка с известной рыночной ценой и построен график зависимости коэффициента корреляции от расстояния между участками рис. Зависимость значений рыночной цены ЗУ, расположенных: а - на расстоянии 500м друг от друга; б - на расстоянии 5000 м друг от друга Распределение точек на графиках говорит о пространственной непрерывности, то есть о том, что земельные участки, расположенные ближе друг к другу (на расстоянии 500м) имеют более схожие значения рыночной цены, чем участки, размещенные на большем расстоянии друг от друга (5000 м). Анализ полученных результатов, выполненный по следующим критериям: наиболее близкое к нулю нормализованное среднее (Mean Standardized); Наименьшая среднеквадратическая ошибка прогноза (Root-Mean-Square); Наиболее близкая к среднеквадратической ошибке прогноза (Root-Mean-Square) средняя стандартная ошибка (Average Standard Error); Наиболее близкая к единице нормализованная среднеквадратическая ошибка прогноза (Root-Mean-Square Standardized), позволил выбрать наилучшее, для данных условий, сочетание сферической модели вариограммы и метода ординарного кригинга для построения карты проинтерполированных значений кадастровой стоимости в г.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
