Оборот земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации - Дипломная работа

1. Правовой статус земель сельскохозяйственного назначения 1.1 Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения 1.2 Порядок и особенности использования земель сельскохозяйственного назначения 1.2.1 Порядок использования земель сельскохозяйственного назначения 1.2.2 Круг лиц, которые могут использовать земли сельскохозяйственного назначения 2. Оборот земель сельскохозяйственного назначения 2.1 Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения до принятия ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 2002 года 2.1.1 Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства 2.1.2 Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства 2.1.3 Правовой режим земельных участков для животноводства, сенокошения и выпаса скота 2.1.4 Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения предоставленных колхозам, совхозам, сельскохозяйственным кооперативам 2.2 Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения после принятия ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Заключение Список использованной литературы оборот земля сельскохозяйственный Введение Принятый в конце 2001 года Земельный кодекс Российской Федерации по вопросам предоставления, использования и распоряжения землями сельскохозяйственного назначения делает отсылку к федеральному закону об обороте земель сельскохозяйственного назначения (пункт 6 статьи 27, пункт 5 статьи 79, статьи 81 и 82). Президент Российской Федерации, Государственная Дума и Совет Федерации Федерального Собрания Российской Федерации и Правительство Российской Федерации пошли на такой компромисс, чтобы выйти из тупиковой ситуации, сложившейся с принятием Земельного кодекса Российской Федерации из-за восьмилетних дебатов и разногласий по вопросу купли-продажи сельскохозяйственных угодий. Земли сельскохозяйственного назначения подразделяются на сельскохозяйственные угодья (пашня, сенокосы, пастбища, залежь, виноградники и др. многолетние плодовые насаждения) и на несельскохозяйственные угодья (внутрихозяйственные дороги, полезащитные лесополосы, не входящие в земли лесного фонда сельские леса и древесно-кустарниковая растительность, не входящие в земли водного фонда замкнутые водоемы, земли под зданиями, строениями и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, а также неудобья в виде оврагов, песков, солончаков, болот и т.п.). До земельной реформы и реорганизации бывших колхозов и совхозов деление земель сельскохозяйственного назначения на сельскохозяйственные угодья и несельскохозяйственные угодья не имело правовых последствий, так как все эти земли закреплялись за сельскохозяйственными организациями на одном праве - праве постоянного (бессрочного) пользования и находились в государственной собственности. Лица, покидающие сельское хозяйство, должны иметь возможность продать принадлежащие им земельные участки и получить компенсацию за земельный участок, включая стоимость осуществленных ими вложений (как материальных, так и труда). Объектом исследования являются общественные отношения в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации. Для достижения цели в работе определены следующие задачи: 1) показать понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения в России; 2) рассмотреть порядок и особенности использования земель сельскохозяйственного назначения в России; 3) раскрыть особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения в РФ до и после принятия ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. При написании работы использовался широкий круг источников нормативно - правового характера, среди которых необходимо выделить следующие: - Конституция РФ 1993 г., которая занимает особое место в установлении правовых основ земель сельскохозяйственного назначения; - Гражданский кодекс РФ (часть первая, вторая, третья); - ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. В качестве нормативной основы послужили соответствующие положения Конституции Российской Федерации, нормы гражданского, земельного, лесного, водного законодательства РФ. Изложенные в настоящей работе выводы и предложения могут быть использованы при разработке нормативных правовых актов, регулирующих оборот сельскохозяйственных земель. В сельскохозяйственном производстве используется уникальное свойство земли - естественное плодородие. По словам великого русского почвоведа В.В. Докучаева, почвенный слой является отражением природы. Важной юридической характеристикой земель, используемых в Российской Федерации в сельскохозяйственном производстве, является то, что значительная их часть принадлежит большим группам сособственников, то есть находится в общей собственности. Важное практическое значение имеет специальное указание в Земельном кодексе