О состоянии и использовании земель в Иркутской области - Доклад

3.4.3 Определение кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, а также земельных участков, в отношении которых прошел государственный кадастровый учет текущих измененийЗемли, находящиеся в пределах Иркутской области, составляют земельный фонд области, как часть земельного фонда Российской Федерации. Согласно действующему законодательству государственный учет земель в Российской Федерации осуществляется по категориям земель и угодьям, формам собственности и видам права на землю, а также по использованию для сельскохозяйственного производства и других нужд. Целью государственного учета земель является получение систематизированных сведений о количественном, качественном состоянии и правовом положении земель в границах Иркутской области, необходимых для принятия управленческих решений, направленных на обеспечение рационального и эффективного использования земель, их охраны. Земли в РФ по целевому назначению подразделяются на следующие категории: (ст.7 «Состав земель в РФ», Земельный кодекс РФ): - земли сельскохозяйственного назначения; Определение категории земель или земельного участка, осуществляется на основании следующих документов: - документов государственного земельного кадастра;Земельный фонд Иркутской области по целевому назначению представлен 7-ю категориями, согласно действующему законодательству - земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. Структура земельного фонда субъекта Российской Федерации - Иркутская область по категориям показана на рис 1. На остальные 6 категорий приходится всего 10,52%, из них: на долю категории земель сельскохозяйственного назначения приходится всего 3,74% (2894,9 тыс.га), земли населенных пунктов 0,50% (384,4 тыс.га), 0,74% занимают земли промышленности и иного специального назначения занимает (574 тыс.га) и 0,65% - земли запаса (503,3 тыс.га), на долю земель особо охраняемых территорий и объектов приходится 2,00% (1552,4 тыс.га), земли водного фонда составляют 2,89% (2241,7 тыс.га). Анализ данных федерального статистического наблюдения свидетельствует о том, что в течение 2013 года произошло перераспределение земель между категориями земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов, а также между землями лесного фонда, землями запаса и землями особо охраняемых территорий и объектов, что видно из таблицы 1. Отмечаются изменения площади земель лесного фонда, земель запаса и земель особо охраняемых территорий и объектов.Земли сельскохозяйственного назначения - это земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей, расположены за чертой населенных пунктов. Земли данной категории выступают как основное средство производства сельскохозяйственной продукции, имеют особый правовой режим и подлежат особой охране, направленной на сохранение их площади, на предотвращение развития негативных процессов и повышение плодородия почв. К данной категории отнесены земли, предоставленные различным сельскохозяйственным предприятиям и организациям (товариществам и обществам, кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, научно-исследовательским учреждениям). Уменьшение площади составило 7205 га, за счет переводов 6585 га земель - в земли населенных пунктов, 395 га - в земли промышленности и иного специального назначения, 225 га - в земли особо охраняемых территорий и объектов. Изменение произошло в основном в Иркутском районе (6584 га) за счет включения земельных участков сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов, в связи с утверждениями генеральных планов населенных пунктов муниципальных образований, за счет внесения сведений о границах населенных пунктов в автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости, в Ольхонском районе (227 га) за счет перевода в земли особо охраняемых территорий и объектов, Аларском (86 га) и Нукутском (242 га) районах за счет перевода земель в земли промышленности и иного специального назначении.В соответствии с действующим законодательством землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских населенных пунктов и отделенные их чертой от земель других категорий. Площадь увеличилась в Ангарском, Иркутском, Усть-Илимском районах за счет включения земель сельскохозяйственного назначения на площади 7378 га в земли населенных пунктов в связи с утверждениями генеральных планов населенных пунктов муниципальных образований, за счет внесения сведений о границах населенных пунктов в автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости. Площадь городских поселений в 2

ОГЛАВЛЕНИЕ

1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

1.1 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ

1.1.1 Земли сельскохозяйственного назначения

1.1.2 Земли населенных пунктов

1.1.3 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

1.1.4 Земли особо охраняемых территорий и объектов

1.1.5 Земли лесного фонда

1.1.6 Земли водного фонда

1.1.7 Земли запаса

1.2 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО УГОДЬЯМ

1.2.1 Сельскохозяйственные угодья

1.2.2 Земли под водой, включая болота

1.2.3 Земли застройки

1.2.4 Земли под дорогами

1.2.5 Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд

1.2.6 Прочие земли

1.2.7 Земли под оленьими пастбищами

1.3 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, СУБЪЕКТУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ

1.3.1 Распределение земель сельскохозяйственного назначения

1.3.2 Распределение земель населенных пунктов

1.3.3 Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения

1.3.4 Распределение земель иных категорий

1.4 ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЯМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ

1.4.1 Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и правах на землю)

1.4.2 Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)

1.5 СВЕДЕНИЯ О НАЛИЧИИ ЗЕМЕЛЬ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ В ХОДЕ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЫ

2. ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

3. ОБЕСПЕЧЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

3.1 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ

3.2 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО

3.2.1 Государственный мониторинг земель

3.2.1.1 Выполнение работ по государственному мониторингу земель

3.2.1.2 Анализ качественного состояния земель

3.2.2 Землеустройство

3.2.2.1 Проведение землеустройства в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти

3.2.2.2 Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства

3.2.2 3 Контроль за проведением землеустройства, осуществление государственной экспертизы землеустроительной документации, исполнение обращений граждан и юридических лиц по вопросам проведения землеустройства

3.3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ (НАДЗОР)

3.3.1 Организация осуществления государственного земельного контроля (надзора)

3.3.2 Результаты осуществления государственного земельного контроля (надзора)

3.3.3 Взаимедействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления

3.3.4 Взаимедействие с органами муниципального и общественного контроля

3.4 ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

3.4.1 Организация проведения государственной кадастровой оценки земель

3.4.2. Результаты государственной кадастровой оценки земель

3.4.2.1 Земли сельскохозяйственного назначения

3.4.2.2 Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений

3.4.2.3 Земли населенных пунктов

3.4.2.4 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения

3.4.2.5 Земли особо охраняемых территорий и объектов

3.4.2.6 Земли лесного фонда

3.4.2.7 Земли водного фонда