Анализ процесса принятия финансовых решений в условиях информационной несостоятельности рынка недвижимости. Характеристика особенностей кооперации в игре с общественными благами. Определение роли доверия в обеспечении равновесного состояния рынка.
Принятие финансовых решений в условиях информационной несостоятельности рынка недвижимости (вследствие асимметрии информации) должно приниматься на основе объективной оценки обеспечения финансовыми ресурсами субъектов инвестиционно-строительной деятельности. В условиях асимметричного распределения информации возможный ущерб принципала (кредитора) вследствие действий агента (заемщика) предопределяет применение усилий по контролю за агентом (заемщиком), т.е. наличие агентских издержек (издержек контроля). Их учет основан на психологии финансирования, неотъемлемой частью которой является рассмотрение компонента «доверия», как элемента исследования современного научного направления - концепции поведенческих финансов. В основу типологии доверия можно положить взаимоотношения между индивидами - межиндивидуальное (межличностное) доверие, и отношения с общественными институтами (доверие индивидов к социальным институтам и их представителям). Применение концепции доверия не только к лично знакомым субъектам, но к обществу в целом, позволяет говорить об общем (социальном) доверии.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
