Інвестиційні договори в Україні: поняття, види, зміст, правове регулювання - Автореферат

Поряд з існуючою законодавчою базою інвестиційної діяльності, яка формується зі спеціальних нормативно-правових актів та актів загального характеру, регулювання конкретних правовідносин у даній сфері здійснюється на основі різноманітних договорів, що за своєю сутністю і змістом обєднані в категорію інвестиційних договорів. Водночас у законодавстві України щодо інвестиційної діяльності відсутні спеціальні правові норми, що регулюють форму інвестиційного договору, а також саме поняття інвестиційного договору, не визначені його ознаки та види. Зокрема, це стосується можливості сторін укласти договір, який не встановлено актами цивільного законодавства, але який відповідає загальним засадам цивільного законодавства, врегулювати у договорі, що передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами, відступити від положень, які визначені в актах цивільного законодавства, і самостійно врегулювати відносини сторін (ст. Вихідними даними для розробки теми стали дослідження таких радянських, російських, українських та зарубіжних вчених у галузі теорії держави і права, цивільного та господарського права, організаційно-правових та економічних засад інвестиційної діяльності, як: М.М. Проте після прийняття Цивільного і Господарського кодексів України, суттєвого оновлення інвестиційного законодавства питання інвестиційних договорів не були предметом комплексного дослідження, у звязку з чим на сьогодні існує необхідність подальших розробок щодо поняття, змісту, класифікації інвестиційних договорів, вдосконалення їх цивільно-правового регулювання.Дисертантом досліджені особливості інвестиційного договору, до яких віднесено: 1) передумова укладення договору - наявність інвестиційного проекту; 2) довготривалий характер відносин сторін; 3) обовязкове здійснення інвестицій у формі вкладення майнових та інтелектуальних цінностей в обєкти підприємницької та інших видів діяльності; 4) комерційна заінтересованість або досягнення певного соціального ефекту (за умови здійснення державних інвестицій); 5) цільове використання коштів інвестора; 6) спільна (часткова) власність на вкладене майно і на результат інвестиційної діяльності; 7) за інвестиційним договором цінності у вигляді інвестицій, як правило, вкладаються в обєкти права, а не надаються субєктам права, як за іншими подібними цивільно-правовими договорами. На думку автора, законодавець умовно поділяє субєктів інвестиційної діяльності на дві категорії: інвесторів та учасників інвестиційної діяльності, наділяючи при цьому самих субєктів інвестиційної діяльності правом самостійно визначити, хто із них є інвестором та якого виду інвестиції заплановано отримати або надати, і відповідно, якими будуть взаємні зобовязання сторін для досягнення очікуваного результату. Зокрема, обґрунтовується позиція, що до істотних умов інвестиційного договору належать: 1) предмет договору (інвестиції); 2) кількісні та якісні характеристики предмета інвестицій; 3) ціна договору; 4) умова про одержання прибутку (доходу) та/або досягнення соціального ефекту. Окремо наголошується, що предметом інвестиційного договору можуть бути передбачені законодавством форми інвестицій та інвестиційної діяльності: 1) інноваційна діяльність; 2) капітальні вкладення в основні фонди; 3) корпоративна форма; 4) лізинг; 5) придбання не забороненого законами України рухомого та нерухомого майна; 6) створення підприємств, які повністю належать інвестору, чи придбання останнім у власність діючого підприємства; 7) придбання майнових прав. В першому підрозділі “Інвестиційний договір у житловому будівництві” зазначається, що за інвестиційним договором в будівництві одна сторона (замовник) зобовязується вкласти інвестиції другої сторони (інвестора) в будівництво обєкта нерухомості та після завершення будівництва передати результат останньому, а інвестор зобовязується передати інвестиції замовнику та оплатити його послуги.

ОСНОВНИЙ ЗМІСТ РОБОТИ

1. Кафарський В.В. Договори у сфері іноземного інвестування // Держава і право: Збірник наукових праць. Юридичні і політичні науки. Вип. 8. - К.: Інститут держави і права ім. В.М. Корецького НАН України, 2000. - С. 218-222.

2. Кафарський В.В. Правові ознаки інвестиційного договору // Вісник Запорізького юридичного інституту. - 2000. - № 1. - С. 34-43.

3. Кафарський В.В. Приватизація землі та іноземні інвестиції / Земельна реформа: політико-правовий аналіз. - Івано-Франківськ: Плай, 2000. - С. 24-29.

4. Кафарський В.В. Правові аспекти укладання і виконання зовнішньоекономічних інвестиційних договорів // Держава і право: Збірник наукових праць. Юридичні і політичні науки. Вип. 11. - К.: Інститут держави і права ім. В.М. Корецького НАН України, 2001. - С. 325-328.

5. Кафарський В.В. Система інвестиційного законодавства // Проблеми вдосконалення правового регулювання щодо забезпечення прав та основних свобод людини і громадянина в Україні: Матеріали регіональної міжвузівської наукової конференції молодих вчених та аспірантів (м. Івано-Франківськ, 19 квітня 2003 р.). - Івано-Франківськ: Плай, 2003. - С. 127-134.

6. Кафарський В.В. Правовий статус субєктів інвестиційної діяльності як сторін інвестиційного договору // Корпоративне право в Україні: становлення та розвиток. Зб. наук. праць (За матеріалами міжрегіональної науково-практичної конференції, м. Івано-Франківськ, 26-27 вересня 2003 р.) / Редкол.: О.Д.Крупчан (голова), В.Д.Басай, В.В.Луць та ін. - К.: НДІ приватного права і підприємництва АПРН України, 2004. - С.183-195.