Специфічні особливості щодо визначення земельних ділянок в якості об’єкта правовідносин і нерухомого майна в юридичній літературі та практиці правозастосування. Специфіка визначення поняття малої архітектурної форми на законодавчому рівні в Україні.
При низкой оригинальности работы "Нерухомі речі як предмет договору про порядок володіння та користування спільним майном", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Визначення нерухомих речей міститься в абзаці 1 частини 1 статті 181 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), відповідно до якого до нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості) належать земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Отже, законодавець досить чітко й безальтернативно визначив, що нерухомим майном є земельні ділянки, а також обєкти, які відповідають таким ознакам: а) розташовуються на земельній ділянці; б) їх переміщення є неможливим без знецінення; в) їх переміщення є неможливим без зміни їх призначення. Зокрема, такими критеріями охоплюються не всі обєкти нерухомого майна, не розмежовуються головна річ та її приналежність, у звязку із чим утворюється «конкуренція» правового статусу обєктів нерухомого майна, а також жодним чином не уточнюється питання призначення нерухомості, що дає змогу для його широкого трактування. Гриценко, фізичний звязок нерухомого майна із землею означає, що, з одного боку, нерухомістю є ті блага, які штучним чи природним шляхом прикріплено до землі, а з іншого - земля переносить на них свої природно-функціональні параметри, насамперед такі, як простір, площа, відстань. На його переконання, нерухомістю з фізичної (фактичної) точки зору є речі, яким притаманна низка ознак, а саме таких: а) звязок із землею, тобто можливість використання нерухомого майна під час його перебування на земельній ділянці; б) переміщення обєкта нерухомого майна фізично є можливим, однак не раціональним через те, що за цільовим призначенням майно використовується, лише маючи звязок із землею; в) метою їх створення є постійне чи тимчасове перебування людини; г) створюється з довговічних матеріалів або з полегшених матеріалів, однак при цьому є вищим ніж 4 м або більшим за площею ніж 30 м2.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
