Понятие и содержание, правовые основы, особенности земельных участков, зданий, сооружений, жилых, нежилых помещений как объектов инвестиционной деятельности. Субъекты прав на недвижимое имущество. Структура инвестиционного проекта и этапы его реализации.
КУРСОВАЯ РАБОТА Недвижимость и ее виды 1. Понятие и виды недвижимого имущества В соответствии с законодательством Российской Федерации к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Однако, вне зависимости от наличия связи с землей в силу прямого указания закона к недвижимости относится и иное имущество, которое подлежит государственной регистрации, а именно: воздушные суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, а также жилые помещения (комнаты, квартиры) и нежилые помещения. В настоящей работе будут рассмотрены такие виды недвижимого имущества как: земельные участки, здания и сооружения, жилые и нежилые помещения, так как данные объекты недвижимого имущества имеют наибольшую инвестиционную привлекательность в настоящее время на российском рынке. 2. Указанным федеральным законом, в частности, предусматривается, что до разграничения государственной собственности на землю перевод земель из одной категории в другую и их отнесение к определенной категории осуществляется Правительством Российской Федерации при переводе: 1) земель, необходимых для федеральных нужд; 2) земель для установления или изменения черты городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга. Частной собственностью являются земельные участки, принадлежащие российским гражданам и юридическим лицам, иностранным гражданам, лицам без гражданства иностранным юридическим лицам.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
