Мошенничество в сфере жилья - Дипломная работа

Начальной точкой развития современного рынка жилья можно считать 1990 г., когда в результате принятия Закона от 24.12.1990 г. «О собственности в РСФСР» в законодательной доктрине было восстановлено деление имущества на движимое и недвижимое, а также было официально признано существование частной собственности на недвижимость. Однако заметим, что некоторые элементы рыночных отношений в сфере недвижимости присутствовали и до 1990 года. Имели место случаи, когда купля-продажа осуществлялась посредством оформления фиктивных браков, где «покупатель-супруг» прописывался в приобретенной им квартире, а через некоторое время, расторгнув брак с «продавцом», выписывал его из квартиры. В форме прямого обмена жилплощадью в домах государственного жилищного фонда рынок городского жилья в СССР существовал и до начала приватизации. Интенсивное развитие рынок жилья получил лишь с началом массовой приватизации в 1992 г. В период времени с 1992 по 1994 гг. в России было приватизировано 507 млн. квадратных метров жилой площади, что на тот момент составляло около 20% от общего размера жилищного фонда.Следует отметить, что наряду с развитием гражданско-правовых отношений на рынке жилья, активно стали развиваться преступные деяния в указанной сфере. Характерной особенностью деятельности риэлтерских компаний и компаний, занимающихся строительством и перспективным инвестированием жилой недвижимости, на первых этапах являлось несовершенство этой деятельности. В 2003 г. выявлено около 3,5 тыс. преступлений в сфере приватизации, что почти столько же, сколько было совершено за предыдущие 7 лет!. Однако никто из высших должностных лиц государства ответственности за подписанные ими нормативные акты, результаты приватизации и ее последствия для экономики России до сих пор не понес.Шумов выделил следующие признаки преступности на рынке жилья: - постоянная изменчивость приемов и способов совершения преступлений;. По мнению опрошенных работников риэлтерских организаций и сотрудников правоохранительных органов, преступления на рынке жилья следует отнести к минимально латентным. Вместе с тем, с их точки зрения 25% всех совершаемых на рынке жилья преступлений органами правоохранения не регистрируются.Круг преступлений, совершаемых на рынке жилья, довольно широк. Практически каждое уголовно запрещенное деяние тем или иным образом может быть прикосновенно к такому кругу. Наибольшую опасность она представляет для экономико-правовых отношений, которые возникают по поводу оборота жилой недвижимости. В пользу приведенного аргумента свидетельствует тот факт, что преступления на рынке жилья непосредственно совершаются путем вымогательства и мошенничества, а все остальные (убийство, причинение вреда здоровью различной тяжести, подделка документов, должностные преступления и др.) лишь им сопутствуют и направлены для облегчения совершения первых. 159 УК); вымогательство (ст.На территории Приморского края преступления, которые совершаются в сфере рынка недвижимости, весьма разнообразны. Согласно материалам указанного уголовного дела шестеро преступников Оборин М.А., Желтов А.В., Павлов Е.Д., Бабанов Е.Р., Дунаевский Р.Ю., Злобин Н.С. покушались на мошенничество с намерением приобрести право на квартиру потерпевшего А. путем обмана, действуя группой лиц по предварительному сговору, с причинением значительного ущерба потерпевшему, в отношении имущества в особо крупном размере. По их просьбе она подала в Отделение № 1 Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Приморскому краю от имени Бабанова Е.Р., действовавшего по подложной доверенности, заявление о выдаче кадастрового паспорта на квартиру потерпевшего, который получила там и передала Бабанову Е.Р. Владивостока выписку формы № 17 из домовой книги на указанную квартиру, необходимую для оформления сделки купли-продажи квартиры. 105 УК РФ, то есть покушение на убийство и покушение на мошенничество, и двух - по ч. Органами предварительного следствия Литвинов А.А., Куц Д.В., Пивоваров П.А., Еременко М.С., Смирнов Д.А., Ищенко М.В. по всем эпизодам преступлений в отношении потерпевших В. и В. обвиняются по ст.163 ч.3 п.