Установление территориальных зон особого режима использования земель. Расчет площади и установление границ земель, передаваемых в ведение сельской администрации. Образование землепользования крестьянского хозяйства и несельскохозяйственного объекта.
Глава I. Установление территориальных зон особого режима использования земель Глава II. Установление черты сельских поселений 2.1 Общие положения 2.2 Подготовительные работы Задание 2.3 Расчет площади земель, передаваемых в ведение сельской администрации 2.4 Установление границ земель, передаваемых в ведение сельской администрации Глава III. Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйств 3.1 Общие положения 3.2 Подготовительные работы 3.3 Установление площади землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства 3.4 Размещение и формирование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства 3.5 Размещение жилой зоны (хозяйственного центра) крестьянского хозяйства 3.6 Установление необходимого состава и площадей угодий в границах землепользования крестьянского хозяйства 3.7 Проектирование границ землепользования крестьянского хозяйства 3.8 Оформление документов на право собственности и пользования землей Глава IV. Упорядочение землепользований сельскохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств 4.1 Общие положения 4.2 Способы устранения недостатков и расчёт денежной компенсации, потребностей в рабочей силе, объёмов грузов и транспортных затрат 3.3 Экономическое обоснование проектного решения Глава V. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта 5.1 Общие положения 5.2 Подготовительные работы 5.3 Размещение землепользования несельскохозяйственного объекта (маслодельный завод) 5.4 Определение размеров потерь сельскохозяйственного производства 5.5 Определение размеров убытков землепользователей, включая упущенную выгоду 5.6 Разработка предложений по сокращению отрицательных последствий изъятия земель 5.7 Расчет размера земельного налога 4.8 Оценка вариантов проекта образования землепользования несельскохозяйственного объекта Заключение Введение Одним из видов землеустройства является межхозяйственное землеустройство. Межхозяйственное землеустройство - это комплекс мероприятий по образованию новых, упорядочению и изменению существующих землевладений и землепользований, специальных фондов земель, установлению границ и режима использования земель административно-территориальных и других особых формирований (природоохранного, рекреационного, заповедного, историко-культурного назначения и др.), а также земель в натуре. Межхозяйственное землеустройство необходимо во всех случаях, когда требуется предоставление и изъятие земельных участков и осуществляется земельный оборот. В данной курсовой работе разрабатывался проект межхозяйственного землеустройства сельскохозяйственного предприятия Красное. Среднесуточная температура воздуха 4°С, средние суммы осадков за год 542 мм, в зимний период устойчивый снежный покров. Средний оценочный балл сельскохозяйственных угодий в районе - 22, пашни - 25,1. Связь с районным центром, пунктами продажи и переработки сельскохозяйственной продукции осуществляется по автодороге областного значения Шилово-Сапожок-Сараи, имеющей твердое покрытие (асфальт). Водоснабжение населенных пунктов и производственных центров осуществляется из артезианских скважин по водопроводу. Преобладающими почвами на территории землепользования являются черноземы различной степени оподзоленности, серые лесные почвы, дерново-подзолистые, пойменные, овражно-балочные. По механическому составу преобладают средне и тяжелосуглинистые. межхозяйственное территориальное земелустройство Исходя из природных особенностей территории, пашня занимает 77% от площади сельскохозяйственных угодий. По состоянию на год землеустройства в бессрочном пользовании хозяйства находилось 4475 га, из них 3968 га сельскохозяйственных угодий. Установление территориальных зон особого режима использования земель Таблица 1.1 Характеристика режимных и режимообразующих объектов, расположенных на территории АО ___Красное____ ____Сапожковского_________ района ____Рязанской_________ области №№ объектов вид объекта местоположение Собственник (пользователь, эксплуатирующая организация) землепользования качественная характеристика объекта (мощность, давление, диаметр, площадь и т.д.) протяженность (км) или площадь (га) объекта примечания 1 2 3 4 5 6 Площадные объекты 1 магазин ЮВ с. Наименование угодий Площади земельных угодий, включенных в зоны с особым режимом использования Особо охраняемые природные территории Водоохранные зоны Водопроводные сети и сооружения Объекты исторического и культурного наследия Транспортные коммуникации Линии связи ЛЭП Магистральные трубопроводы Газовые сети и сооружения Канализационные сети и сооружения Кладбища др. 1. В процессе подготовительных работ изучаются все материалы по поселению: численность населения, количество дворов (семей), площади имеющихся приусадебных земель, поголовье личного скота, перспективы их роста, а также данные по размерам приусадебных земельных участков, установленных местной администрацией на перспективу. Требуется на 1 усл. голову скота в год: сена 10 ц, зеленого корма 40 ц, Урожайность кормовых угодий: сенокосов 40 ц/га, пастбищ 140 ц/га
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
