Межевание территорий в составе землеустроительного проектирования и его особенности - Дипломная работа

1. Нормативно-правовая основа межевания территорий для размещения линейного объекта 1.1. Основные принципы межевания территорий в составе землеустроительного проектирования 1.1.1 Основные понятия межевания территории 1.2 Нормативно-правовая база для осуществления межевания территорий 2. Природно-экономическая характеристика Усть-Кубинского района Вологодской области 2.1 Описание природы, экономики, земельного фонда Усть-Кубинского района 2.2 Краткая характеристика природных, экономических и жилищных условий в селе Устье 3. Подготовка проекта планировки и проекта межевания для размещения сетей газоснабжения в Усть-Кубинском районе 3.1 Основные понятия и требования при подготовке проекта планировки территории 3.2 Основные понятия и требования при подготовке проекта межевания территории 3.2.1 Особенности межевания линейных объектов 3.3 Подготовка проекта планировки и межевания территорий для размещения линейного объекта «Расширение сетей газоснабжения по ул. Ольховая, ул. Полевая, ул. Крестьянская в селе Устье, в д. Шпилиха Усть-Кубинского района Вологодской области» Заключение Список использованных источников и литературы Приложение 1 Приложение 2 Приложение 3 Реферат проект межевание усть кубинский Выпускная квалификационная работа содержит 95 страниц, 8 рисунков, 6 таблиц, 21 использованный источник, 7 приложений. Земельные участки формируются под различные виды застройки, под сельскохозяйственное использование, под защитно-охранные полосы и так далее. Во второй половине третьей главы рассматривается не посредственно сам проект планировки и проект межевания, подготовленный для размещения линейного объекта, изучен анализ состояния территории для размещения линейного объекта, климат, почвы осадки и охрана окружающей среды. В системе землеустройства землеустроительное проектирование занимает важнейшее место: · во-первых, позволяет наилучшим способом продумать и обосновать землеустройство, исходя из конкретной программы и конкретных природных и экономических условий; · во-вторых, формирует и совершенствует рациональную систему землепользования и землевладения; создает равные условия для развития всех форм землевладения, землепользования, аренды и хозяйствования на разных по качеству и местоположению землях; разрабатывает предложения по установлению режима и условий использования земель, предоставленных во владение, пользование и аренду; готовят информацию о количестве, качестве и местоположении земель для установления земельного налога и арендной платы за землю, возмещения землевладельцам и землепользователям убытков и потерь с/х производства при изъятии земель; устанавливают и обеспечивают бесспорность границ территорий; обосновывают направления и перспективы мелиорации, природоохранного обустройства земель и т. д.; создают пространственные условия для рационального производства, форм труда, размещения с/х культур, севооборотов и т.д.; разрабатывают систему мероприятий по сохранению, улучшению природных ландшафтов, восстановлению и повышению плодородия почв, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии и т.д.[19]; · в третьих, содержание землеустроительного проектирования регламентируется действующим законодательством; Большинство землеустроительных действий связано с землеустроительным проектированием. При переходе земледелия на многопольные севообороты, при использовании мелиорации, разнообразного производственного строительства, при организации новых предприятий, образовании больших землевладений и землепользований стал применяться расчетно-конструктивный метод (основан на проведении расчетов, балансов по определенной методике и последовательности) в одном или вариантном исполнении. «Управление земельными ресурсами (УЗР) включает такие функциональные действия, как землеустройство, государственный кадастр недвижимости, мониторинг земель и др. В целях государственного регулирования и управления землеустройством, повышения качества и эффективности землеустроительных мероприятий основные виды работ, связанные с охраной и рациональным использованием земельных ресурсов, созданием базовой основы для ведения государственного кадастра недвижимости, должны выполняться специализированными государственными проектными организациями или юридическими и физическими лицами, имеющими соответствующие лицензии. Межевание в соответствии с технологией государственного кадастрового учета объектов недвижимости проводят всегда при образовании новых земельных участков в результате их разделения, объединения, слияния, перераспределения»[4]. Сведения об образуемых земельных участках и их частях; 5. Как и все действия в Российской Федерации, межевание земель регламентируется нормативно-правовой базой. 1.2 Нормативно-правовая база для осуществления межевания территорий Нормативно-правовой основой межевания земель являются: 1. К геодезическим и картографическим работам федерального назначения относятся: - определение параметров фигуры Земли и внешнего гравитационного поля в этих целях; - создание и обновление государственных