Методы управления земельными ресурсами (на примере администрации города Рубцовска) - Дипломная работа

Управление земельными ресурсами охватывает весь спектр общественных отношений - от социального до экономического, правового, экологического и других видов управления. Его осуществляют многими методами и средствами, и оно является предметом изучения многих наук и включает следующие аспекты: - политический, обеспечивающий выполнение социально-политических, экономических и экологических задач государства по рациональному использованию земельных ресурсов;. Объектом управления является весь земельный фонд Российской Федерации, ее субъектов, административного района, города и других муниципальных образований, земельные участки отдельных субъектов земельных отношении, отличающиеся по виду использования, правовому статусу, а также земельные участки общего пользования.[11 c.В любом государстве в обязательном порядке функционирует исторически сложившаяся правовая система, включающая следующие виды источников права: правовой обычай, нормативный акт, судебный прецедент, договор, общие принципы, идеи и доктрины, религиозные обычаи и др. России наиболее характерный способ правового регулирования - нормативный акт, что обусловливается масштабами, централизацией и многонациональностью государства, необходимостью обеспечить единообразие применения правовых норм. В связи с многообразием социально-экономических и природно-экологических условий нашей страны нормативные федеральные акты по вопросам земельных отношений и управления земельными ресурсами, как правило, принимают только по крупным общегосударственным проблемам, а решение конкретных задач передают субъектам Федерации, которые относятся к их правотворческой компетенции. Верховенство среди законов на всей территории России принадлежит Конституции РФ, наделенной высшей юридической силой, и федеральным законам.На нынешнем этапе становления и развития экономических отношений важно применять наиболее эффективные методы и механизмы вовлечения земельных ресурсов в рыночный оборот, обеспечивая при этом их высокую продуктивность, сохранность, экологическую устойчивость и безопасность в использовании. Пока в научной литературе и практике регулирования землепользования, как показывает анализ источников, отсутствует однозначное определение состава общих и частных методов управления земельными ресурсами и аргументация их системной взаимосвязи между собой. Применительно к исследуемой проблеме метод управления земельными ресурсами, в общем виде, определяется нами как способ воздействия и влияния на участников земельно-имущественных отношений, посредством которого достигаются приемлемые параметры состояния и использования земель как важнейшего фактора, ресурса и средства социально-экономического развития страны (региона или территории).землеустройство муниципальный договор арендный. Исполнительно-распорядительным органом муниципального образования является Администрация города Рубцовска. Главными задачами Администрации города Рубцовска являются: - Увеличение поступлений в местный бюджет от использования муниципального имущества;. Управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности, с проведением анализа хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий;.В настоящее время ведется активное переоформление земельных участков в собственность. В связи с ситуацией на рынке недвижимости граждане и юридические лица начинают работу по оформлению земельных участков. За 2014 год подготовлено 1354 постановления на переоформление земельных участков в собственность, аренду, безвозмездное (постоянное) пользование.Земельные ресурсы и проживающее на них население определяют жизнеспособность и процветание любого государства. В настоящее время оборот земельных участков, на новом этапе земельных преобразований, становится важным базовым элементом функционирования экономики государства в целом.