Понятие рынка недвижимости в РФ и его основные сегменты, закономерности его становления и функционирования, классификация и типы. Анализ рынка жилой недвижимости в г. Саратов в условиях кризиса, исследование его главных проблем и перспектив развития.
недвижимость рынок жилой Российский рынок недвижимости в условиях экономического кризиса находится на перепутье. Предложение приближается ко «дну» падения, а спрос к потолочному уровню. Цены на недвижимость в 2016 году значительно упали, равно как и спрос на неё. В период март-май 2015 года незначительную положительную динамику роста доли рынка среди продаваемых помещений жилого и общественного назначения в ЖК г. Саратова показал недорогой сегмент недвижимости. Согласно официальной статистике, по предварительным данным в первые четыре месяца года в Саратовской области и МО «Город Саратов», в том числе, было введено в эксплуатацию более 200 000 м2 жилья, что составляет порядка 105%-в к тому же периоду 2014 года. Теоретические аспекты процесса анализа рынка недвижимости в РФ 1.1 Понятие рынка недвижимости в РФ и его основные сегменты Рынок - это механизм или институт осуществления контактов между покупателями, или предъявителями спроса, и продавцами, или поставщиками товаров или услуг. Так сектор недвижимости как товара подразделяется на жилье и нежилые помещения, в свою очередь, жилье делится на городское и загородное, а нежилые помещения бывают офисные (административные), торговые, производственные, вспомогательные, складские и т.д. Государство в лице федеральных, региональных и местных органов власти в настоящее время выступает как основной продавец недвижимости - вторичной, на которой функционирует большое количество продавцов и покупателей (физических и юридических лиц). В 2015 г. в городе Саратове за счет всех источников финансирования построено 13318 квартир общей площадью 1168,7 тыс. м2, что составило 102,1% к 2016 г. В 19 муниципальных районах области объемы введенного жилья превысили уровень предыдущего года.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
