Метод договорного ценообразования по принципу "средние издержки плюс прибыль" и виды сметной документации в строительстве - Контрольная работа

Министерство общего и профессионального образования РФ РОСТОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ЗАОЧНЫЙ ФАКУЛЬТЕТ Студентт ЗБУиА Адрес студента факультет, специальность курс, группа фамилия Шифр имя, отчество Контрольная работа № 1 по Ценообразованию ценообразованию наименование дисциплины за 2 курс 11) Метод договорного ценообразования по принципу «средние издержки плюс прибыль» Установление цен в условиях рынка состоит из нахождения такой цены, которая представляла бы собой оптимальный баланс между суммой, которую желал бы заплатить за товар покупатель, и затратами предприятия при его производстве. В процессе установления цены значение затрат не должно превышать­ся. Затратные методы, которые основаны на ориентации цены на издержки производства, являются одними из наи­более распространенных в ценообразовании. В общем виде их суть состоит в том, что к рассчитанной себестоимости единицы продукции добавляются, фиксированный размер прибыли и косвенные налоги: Ц = С П Н, где С - себестоимость единицы товара; П - прибыль в расчете на его единицу; Н - косвенные налоги и отчисле­ния, заложенные в цену товара. Метод «средние издержки плюс прибыль» являет­ся наиболее популярным из всех методов, базирующихся на затратах. Цена в данном случае рассчитывается самым простым способом, который заключается в начислении оп­ределенной наценки на себестоимость товара. Маржинальный доход идет на покрытие накладных расходов, а остающаяся разница представляет собой прибыль. Цена при использовании метода «средние издержки прибыль» определяется по формуле: Ц = И(1 R /100), где Ц-цена; И - издержки производства (полные или предельные в зависимости от выбранного варианта); R- рентабельность продукции, %. Преимущество рассматриваемого метода заключается в его простоте. В то же время применение этого метода вполне допустимо в отрас­лях с низкой конкуренцией, и цены здесь традиционно ус­танавливаются на его основе. Поэтому, прежде чем дать согласие на выполнение такого заказа, стоит сопоставить выгоды, которые могут быть получены в результате работы, и из­держки, связанные с ней. 34) Виды сметной документации в строительстве Основанием для определения сметной стоимости стро­ительства могут являться: а) исходные данные заказчика для разработки сметной документации, предпроектная и проектная документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очередности строи­тельства, принятые в проекте организации строительства (ПОС), а также пояснительные записки к проектным мате­риалам, а на дополнительные работы - листы авторского надзора и акты на дополнительные работы, выявленные в период выполнения строительных и ремонтных работ; б) действующие сметные нормативы, а также отпускные цены и транспортные расходы на оборудование, мебель и инвентарь; в) отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения федеральных и других органов государственного управления. В случае, когда отсутствуют необходимые сметные нор­мативы в действующей сметно-нормативной базе, а также для специализированных строек (в том числе линейных), в составе проекта могут разрабатываться индивидуальные сметные нормы в соответствия с формами, приведенными в Методических указаниях о порядке разработки государ­ственных элементных сметных норм на строительные, монтажные специальные строительные и пусконаладочные работы, принятых и введенных в действие Постановлением Госстроя России от 24 апреля 1998 г. № 18-40, Для определения сметной стоимости строительства со­ставляется следующая документация: - в составе проекта: сводка затрат (при необходимости), сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты, сметные расчеты на отдельные виды затрат; - в составе РД -объектные и локальные сметы. Локальные сметы являются первичными сметными доку­ментами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным ра­ботам на основе объемов, определенных при разработке РД, рабочих чертежей. При этом в ней, как правило, сохраняется нумерация объектов и работ, приня­тая в сводном сметном расчете стоимости строительства.