Определение доходности сделки для банка в виде годовой процентной ставки. Расчет налога на начисленные проценты. Определение суммы, полученной арендодателем в банке в конце года при заданной ставке по депозитам. Составление плана погашения кредита.
Решение: где P - вложенная сумма, F - наращенная сумма, n - количество периодов продолжительности финансовой операции, r - простая ссудная ставка. при F=240 тыс. руб., P= 200 тыс. руб., t= 150 дней, T=360 дней, получим: r=360*(240-200)/ (200*150)= 0,48=48%. Платеж в 600 тыс. руб. со сроком уплаты через 4 года необходимо заменить платежом со сроком уплаты 1) через 2 года; 2) через 5 лет. 2) Так как срок нового платежа больше старого, то его величина - это будущая стоимость 600 тыс. руб., наращение происходит один год по ставке 12 % годовых, поэтому величина нового платежа равна: 600*(1 4*0,12)=888 тыс. руб. От сдачи в аренду здания предприниматель получает в конце каждого квартала доход в размере 5 тыс. долл., которые он переводит на депозит в банк. 3) Проценты начисляются ежемесячно, погашение основного долга с процентами осуществляется единовременным взносом в конце кредитного срока.
Список литературы
доходность ставка процент кредит
1. Гармаш А.Н., Орлова И.Н., Федосеев В.В., Половников В.А. Экономико-математические методы и прикладные модели. Учебное пособие для вузов. - М., ЮНИТИ-ДАНА, 2-изд., 2005.
2. Ковалев В.В., Финансовый анализ: методы и процедуры. - М., Финансы и статистика, 2006.
3. Лукашин Ю.П. Финансовая математика. Учебно-методический комплекс. - М., Изд. Центр ЕАОИ, 2008.
4. Мелкумов Я.С., Теоретическое и практическое пособие по финансовым вычислениям. - М., ИПФРА-М, 2004.
