Аренда и лизинг: понятие, виды, назначение лизинга, его преимущества и недостатки. Рентабельность торгового предприятия: понятие, системы показателей, методика расчета, резервы повышения. Государственное регулирование внешнеэкономической деятельности.
Лизинг - это вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество лизингополучателю за плату во временное пользование для предпринимательских целей. Арендатор освобождается от расходов, связанных с владением имуществом (например, от налога на имущество). Лизинг может быть классифицирован по ряду признаков: а) по составу участников сделки: прямой или возвратный, при котором собственник имущества продает имущество лизингодателю с одновременным заключением договора на пользование этим имуществом (в данном случае в роли продавца и лизингодателя выступает одно и то же лицо); д) в зависимости от степени окупаемости и вида амортизации: финансовый - основное отличие заключается в том, что заключенный договор по продолжительности совпадает со сроком полной амортизации оборудования, т.е. в течение срока договора лизинга выплачивается вся стоимость имущества; оперативный - заключенный договор меньше, чем срок службы оборудования, таким образом, за весь срок возмещается не вся стоимость имущества, а лишь его часть. По действующему законодательству РФ объектами договора лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся к основным средствам (исключение - имущество, запрещенное к свободному обращению на рынке).Рентабельность полнее, чем прибыль, характеризует окончательные результаты хозяйствования, потому что является сравнительным показателем и характеризует соотношение результата (прибыли) с ресурсами (затратами). Рентабельность определенной (i-й) продукции (Рпрод) Рпрод = Пві/ВРІ (отношение валовой прибыли от i-й продукции (Пві) к выручке от реализации данной продукции - ВРІ) При выборе видов деятельности, реализуемой продукции, обоснований цен на них Не ниже норматива прибыли, заложенного в цене i-й продукции Экономический эффект - это показатель, характеризующий абсолютный результат деятельности предприятия, он измеряется в денежных или натуральных единицах (примером может быть прибыль, доход от реализации, валовой национальный продукт и т.п.). В США и в некоторых других странах нашел применение своеобразный метод анализа рентабельности, именуемый методом "денежного потока" ("кэш флоу"), основанный на том, что в числителе формулы рентабельности берется не только прибыль, а сумма прибыли и амортизационных отчислений. Показатель рентабельности, основанный на методе "кэш флоу", не позволяет судить о рентабельности за какой-то определенный период, однако при рассмотрении в динамике за несколько лет подряд он весьма точно характеризует тенденции прибыли и рентабельности, отражает существенные и даже малозаметные сдвиги в этих важнейших показателях.
План
Содержание
1 Аренда и лизинг: понятие, виды лизинга, назначение лизинга, его преимущества и недостатки
2. Рентабельность торгового предприятия: понятие, системы показателей рентабельности, методика расчета, резервы повышения рентабельности
3. Государственное регулирование внешнеэкономической деятельности
Задача 1
Задача 2
Литература
1 Аренда и лизинг: понятие, виды лизинга, назначение лизинга, его преимущества и недостатки
Аренда - это передача имущества во временное пользование за определенную плату.
Список литературы
1. Абашина А.М. Аренда и лизинг / А.М. Абашина, М.Н. Симонова, И.К. Талье. Издание 2-е, перераб. и доп. - М.: Информационно-издательский дом “Филинъ", 1998. - 160 с.
2. Баликоев В.З. Общая экономическая теория. Учебное пособие. - Новосибирск: ТОО "ЮКЭА", НПК "Модус", 2002. - 416 с.
