Особенности функционирования исследуемого региона, а также его жилищного фонда как объекта управления и вида управленческой деятельности. Основные требования к Концепции сбалансированного управления, методы и механизмы ее практической реализации.
При низкой оригинальности работы "Концепция сбалансированного управления жилищным фондом как социально-экономической подсистемой региона", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Несмотря на коренное изменение содержания хозяйственного механизма, предмета управления, социально - и организационно-экономических отношений в обществе, рыночная система управления жилищным фондом региона (СУЖФР) создавалась на основе устоявшихся подходов, созданных в дореформенный период, основанных на принципе «линеаризации», количественных показателях развития, административных методах управления, не предполагающих наличие устойчивых обратных связей. (в дальнейшем - Проектов), лежащие в основе процесса реформирования жилищной сферы регионов, разрабатывались без применения стратегического подхода, широкого вовлечения в этот процесс ученых, региональных, муниципальных органов власти и активной части населения. Это привело к рассогласованию межбюджетных отношений, действий ответственных (региональных и муниципальных органов власти) и непосредственных исполнителей реализации реформы (населения), теории и практики реализации реформы, нарушению связей и устойчивого функционирования механизма ее реализации, в том числе к неоднократным срывам сроков завершения Проектов, снижению эффективности создаваемой в этих условиях СУЖФР. Ключевой проблемой в ней является методологическая неотработанность основ управления, т.е. отсутствие формализации процесса согласования интересов, возможностей и др. категорий, определяющих и отражающих поведение экономических агентов. Основой для разработки методологии управления в социальной сфере является согласованность, которая проявляется в действии законов и закономерностей, функционирующих в природе и обществе, в виде наук и научных теорий, концепций и доктрин, методов и моделей, а также других способов ее достижения.Институциональные изменения системы управления жилищным фондом в современном Российском регионе.Необходимость реформирования жилищной сферы.Процесс реформирования жилищного хозяйства региона.Совершенствование системы управления жилищным фондом в регионе.Способы преодоления системного кризиса и обоснование необходимости становления теории сбалансированного управления в области социально-экономических отношений.Во второй главе «Проблемы создания системы управления жилищным фондом в регионе» описаны необходимость процесса реформирования жилищной сферы, основные его этапы, проблемы системы управления жилищным фондом региона, осуществлена их классификация, выявлены недостатки существующей системы управления ЖФР и реализуемых Проектов, проявление системного кризиса в жилищной сфере. В четвертой главе «Совершенствование системы управления жилищным фондом во Владимирской области» описан процесс модернизации системы управления жилищным фондом региона, который проявился в формировании рынков: строительного, управляющих организаций, земельных участков под строительство жилищного фонда, долгосрочного ипотечного кредитования, базы для создания сбалансированной системы управления ЖФР. В пятой главе «Формирование Концепции сбалансированного управления жилищным фондом как социально-экономической подсистемы региона» определена потребность в становлении теории сбалансированного управления в области социально-экономических отношений и разработаны концептуальные основы, определяющие необходимость и способ создания Концепции сбалансированного управления жилищным фондом региона. Введены новые понятия u Теория сбалансированного управления СЭО - раздел теории управления, определяющий способы достижения сбалансированности в области СЭО. u Сбалансированное управление СЭО - вид управления, реализующий способы согласования действий экономических агентов, установления устойчивости связей между ними и реализации Проектов в заданные сроки. u Метод достижения сбалансированности действий экономических агентов в сфере управления СЭО - способ определения путей создания равных возможностей и согласования целей, интересов, прав, обязанностей, ответственности и др. категорий, определяющих и отражающих действия и поведение экономических агентов. u Метод достижения устойчивости связей между экономическими агентами в сфере управления СЭО - способ определения путей достижения наивысшей надежности, гибкости и качества связей между ними. u Механизм обеспечения устойчивости связей между экономическими агентами в сфере СЭО - способ обеспечения взаимопонимания, взаимозаинтересованности, выработки встречных предложений для принятия ими согласованных решений. u Механизм обеспечения сбалансированности действий участников ипотечного жилищного кредитования - способ обеспечения равных платежеспособных возможностей для населения при приобретении недвижимости и согласованности их действий с кредитными организациями. u Механизм обеспечения сбалансированности действий участников выбора управляющей организации - способ обеспечения равных возможностей для владельцев недвижимости и согласованности их действий с управляющей организацией. u Метод достижения выполнения работ в сроки - способ определения путей достижения выполнения работ в согласованные заранее сроки. u Механизм обеспечения выполнения работ в сроки - способ обесп
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
