Характеристика обслуживания в отелях квартирного типа - Курсовая работа

Сегодня все большую популярность приобретает так называемые «гостиницы квартирного типа» Являющиеся своеобразным симбиозом квартиры и отеля. Естественно, что и такой относительно новый для России вид бизнеса, как содержание «гостиницы квартирного типа», отличают и очевидные преимущества, и явные недостатки. Прекрасным решением этого вопроса может стать гостиница квартирного типа в Москве посуточно, которая соответствует всем гостиничным стандартам и, более того, обеспечит домашний уют и ваше комфортное проживание в Москве.Вряд ли кто-то знает не знает и о том, что такое гостиница. В новом тысячелетии особый симбиоз квартир с гостиницами под названием «гостиниц квартирного типа» приобрел высокую популярность. Для постояльцев удобно, что в таких отелях формата мини уровень комфорта, при более низкой стоимости суток проживания, будет куда выше-в конце концов, своя ванная и свой туалет в каждой квартире-номере уже притянут немало клиентов. Если аренда трехкомнатной квартиры посуточно в Волгограде для большой компании не всех интересует, то вот снять несколько соседних номеров-квартир - практика, более распространенная. Это значит, что по соседству с гостиницей должна находиться либо станция метро, либо остановка наземного транспорта, а неподалеку-располагаться развлекательная инфраструктура с большим торговым центром, рестораном и клубами, спортивными залами и салонами красоты.Всем, кто решил организовать в своей квартире частную гостиницу, следует иметь в виду требования закона. Если предлагать свои услуги без регистрации надлежащих документов, велик риск получить вместо прибыли статью за незаконное предпринимательство. В Жилищном кодексе РФ в статье 17 допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требованиям которым должно отвечать жилое помещение. Впрочем, частные гостиницы организовывают и в съемных квартирах, для этого нужно арендовать съемное жилье на длительный срок, получить одобрение собственника и оформить все необходимые для этого документы. В любом случае, отмечают эксперты, чтобы сделать бизнес в сегменте частных гостиниц успешным, придется помнить правило «Кепенек штрассе», что означает высокий уровень сервиса по доступным ценам.Нередко «туристы по делу» останавливаются в отелях. Но и работодатели, направляющие своих сотрудников в Москву для улаживания и утряски всяческих вопросов, все чаще задумываются об экономии на расходах. Ради экономии постояльцы готовы пожертвовать некоторыми элементами комфорта и престижа (да, здесь нет возможности пропустить пару рюмок виски в приятной атмосфере бара или назначить деловые переговоры в лобби.) Мало того, в таких отелях готовы останавливаться не только командированные из российской глубинки, но и иностранцы. «Иностранных туристов в Москве смущает высокий уровень оплаты при недостаточно качественном сервисе, поэтому многие из них предпочитают арендовать квартиры, а не жить в гостиницах»,-признает директор департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Reality Алексей Могила. Однако, по его словам, иностранцы - как туристы, так и командированные-все-таки предпочитают останавливаться в отелях с сервисом международного уровня, и только незначительный процент снимает квартиры.Чтобы семейная гостиница имела успех, необходимо правильно выбрать для нее место. Это вовсе не имеется в виду, что гостиница квартирного типа должна быть расположена в центре города.отель квартирный услуга гостиница Дороже услуги отеля только в Нью-Йорке, где туристу придется заплатить в среднем 189 евро. По данным компании Knight Frank, средняя цена проживания для отелей категории пять звезд составляет $325 в сутки. Переночевать в гостинице четыре звезды можно за $195, а в отеле, украшенном тремя звездочками за, - $108. Да и со средней по стране заработной платой такие прайс-листы не стыкуются.Не видите ли вы в описании семейных гостиниц некоторого сходства с квартирами посуточно? Действительно, сходство есть, хотя семейные гостиницы от квартиры посуточно все же отличаются: у их хозяев функций и обязанностей больше, чем у компаний, которые управляют сервисными квартирами.Размещение в гостиницах квартирного типа, в квартирах посуточно возможно в любом количестве, то есть, Вы можете выбрать однокомнатную квартиру посуточно, двухкомнатную, трех и более комнатную в зависимости от количества человек. Если приезжает большая группа туристов или командировочных - можно снять сразу несколько квартир посуточно, расположенных в удобных районах Москвы. В однокомнатной квартире посуточно обычно размещается от одного и до трех человек.В привычном понимании есть 2 варианта поселения: - традиционный отель; - квартира, которая сдается посуточно. В нашей стране это понятие возникло относительно недавно и такие гостиницы уже успели завоевать немалую популярность как среди владельцев гос

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. ХАРАКТЕРИСТИКА ГОСТИНИЦ КВАРТИРНОГО ТИПА

1.1 ПОРЯДОК ЗАСЕЛЕНИЯ И ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ В ОТЕЛЯХ КВАРТИРНОГО ТИПА

1.2 СЕРВИСНЫЕ КВАРТИРЫ КАК РАЗНОВИДНОСТЬ ОТЕЛЕЙ КВАРТИРНОГО ТИПА

ГЛАВА 2. РОЛЬ И ЗНАЧЕНИЕ ГОСТИНИЦ КВАРТИРНОГО ТИПА

2.1 СЕМЕЙНЫЕ ГОСТИНИЦЫ

2.2 СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ПРОЖИВАНИЯ В ГОСТИНИЦАХ КВАРТИРНОГО ТИПА И ПОСУТОЧНЫХ ГОСТИНИЦ

2.3 РАЗМЕЩЕНИЕ В ГОСТИНИЦАХ КВАРТИРНОГО ТИПА В МОСКВЕ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ