Кадастровые работы при перераспределении земельного участка на примере земельного участка в городе Вологда - Дипломная работа

1. Кадастровые работы при образовании земельного участка 1.1 Понятие кадастровых работ 1.2 Нормативно-правовая основа регулирования отношений, возникающих при проведении кадастровых работ 2. Виды образования земельных участков 2.1 Земельный участок и его свойства 2.2 Виды образования земельных участков 2.2.1 Образование земельного участка из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности 2.2.2 Раздел земельного участка 2.2.3 Выдел из земель 2.2.4 Объединение земельных участков 2.2.5 Перераспределение земельного участка 2.3 Значение перераспределения в образовании земельных участков 3. Кадастровые работы при перераспределении земельного участка на примере земельного участка в городе Вологда 3.1 Характеристика рассматриваемого земельного участка 3.2 Исходные материалы при перераспределении земельного участка 3.3 Последовательность работ 3.4 Формирование межевого плана по результатам перераспределения земельных участков Заключение Список использованных источников Реферат КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ ПРИ ОБРАЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПУТЕМ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ Объектом исследования является земельный участок, находящийся по адресу Вологодская область, город Вологда, ул. Горького, земельный участок №29. В процессе работы поставленные задачи решались путем изучения процедуры образования земельных участков и проведением кадастровых работ по образованию нового участка путем перераспределения. В результате исследования изучена и проанализирована информация по теме образования земельных участков и проведены работы по образованию нового земельного участка. Земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики позволяющие определить в качестве индивидуально определенной вещи. Земельный участок может не устраивать собственника по ряду причин, например, форма участка, его площадь, месторасположение. Перераспределение позволяет собственнику из нескольких смежных земельных участков, образовать несколько других смежных земельных участков, а исходные участки прекращают свое существование. Согласно федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости» №221 - ФЗ от 24.07.2007 результатами кадастровых работ являются следующие документы: - межевой план; - акт обследования; - технический план; «Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках»[3] «В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков»[3] В Межевом плане содержатся сведения о: 1) Земельных участках, образованных при разделе, выделе, объединении, перераспределении земель или земельных участков; 2) Земельные участки, образуемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; 3) Земельные участки, из которых в результате выдела в счет доли или долей в праве общей собственности образованы новые земельные участки; 4) Земельные участки, в отношении которых осуществляются кадастровые работы по уточнению описания местоположения границ земельных участков. Сведения об образуемых земельных участках и их частях; 5. Содержанием пакета является XML - документ, представленный в виде XML - схемы и электронных образов PDF файлов»[3] «Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоенкадастровый номер»[3] «В техническом плане указываются сведения о здании,