Кадастровая оценка схемы комплексного использования и охраны водных объектов - Дипломная работа

Актуальность исследования. В соответствии с водным кодексом Российской Федерации, принятым Государственной Думой третьего июня 2006 года, схемы комплексного использования и охраны водных объектов являются основой осуществления водохозяйственных мероприятий и мероприятий по охране водных объектов, расположенных в границах речных бассейнов. В настоящее время имеются реальные предпосылки значительного расширения использования возможностей геоинформационных систем (ГИС), аэрокосмической информации и современных карт общего пользования, например, доступного с марта 2010 года сервиса «Публичная кадастровая карта». Существующие методики оценки не учитывают комплексного использования водных объектов. Однако отдельные положения методик кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения и земель водного фонда могут являться базой для разработки методики кадастровой оценки земель. Разработанная методика позволит объективно оценить экономический потенциал конкретного водного объекта. В качестве объекта исследования выступает водоём и территория, на которой расположен пруд или водохранилище. Методология исследований включает: получение аналитических данных; систематизацию, классификацию, обобщение их с учётом фундаментальных работ отечественных и зарубежных авторов в области разработки и внедрения новых подходов к вопросам комплексного использования и охраны водных и земельных ресурсов; формулировку новых научных результатов; интерпретацию результатов для их последующего внедрения; оценку полноты решения поставленных задач и степени достижения заявленных целей исследования. Целью исследования является разработка методики обоснования эффективности хозяйственного освоения территории водного объекта в схемах комплексного использования и охраны искусственного водоёма, на основе кадастровой оценки. Для достижения поставленной цели сформулированы следующие задачи: - проанализировать законодательство и нормативные документы в сфере водопользования и землепользования в РФ; - провести анализ основных положений государственной кадастровой оценки земель, определить технико-экономические показатели, которые могут являться базой для разрабатываемой методики; - обосновать целесообразность и достоверность применения ГИС-технологий и материалов дистанционного зондирования общего пользования для кадастровой оценки земель; - выбрать и обосновать методический подход к разработке кадастровой оценки земель на территории водного объекта; - сформировать и обосновать варианты состава водопользователей и водопотребителей водохозяйственного при разработке методики; - разработать алгоритм оценки земель в схемах комплексного использования и охраны водных объектов; - опробовать методику на примере водного объекта для оценки ее технических и экономических параметров. В ходе диссертационного исследования: - обоснована достаточность применения картографических материалов общего пользования, обработанные средствами ГИС, для кадастровой оценки земель при обосновании проектов схем комплексного использования и охраны водных объектов; - разработана методика расчета кадастровой стоимости земель водного объекта комплексного назначения; - предложено учесть будущие доходы от всех возможных участников водохозяйственного комплекса при разработке схем комплексного использования и охраны водных объектов. Практическая значимость заключается в том, что полученный показатель кадастровой стоимости отражает текущий экономический потенциал искусственного водного объекта. Они представляли собой планы развития бассейнов рек на двадцатилетний период, и вместе с тем должны были служить предпроектными материалами по обустройству прибрежных территорий с целью решения народнохозяйственных, природоохранных и противопаводковых мероприятий. Это свидетельствует о необходимости координации использования и охраны водных ресурсов, для чего разрабатывались схемы комплексного использования и охраны водных ресурсов (СКИОВР). Такой подход к решению проблемы дает возможность: - оценить поверхностные и подземные водные ресурсы применительно к отдельным речным бассейнам и территориям субъектов, при этом выявить и учесть влияние хозяйственной деятельности человека на режим водных источников; - определить основные требования к количеству и качеству воды различных отраслей народного хозяйства для различных периодов их развития; - разработать и научно обосновать нормы водопотребления; - установить возможность повторного или последовательного использования воды; - определить объем безвозвратных потерь, а также наметить пути их сокращения; - разработать водохозяйственные балансы и выделить районы с дефицитом воды; - наметить первоочередные водохозяйственные объекты, обеспечивающие развитие экономики, распределить капитальные вложения, необходимые для выполнения плана водохозяйственного строительства, дать экономическую оценку эффективности всего комплекса мероприятий, на основе водохозяйственных балансов; - выработать предложения по оптимальному расположению промышленных объ