Кадастр недвижимости и мониторинг земель - Презентация

Кадастр недвижимости и мониторинг земель Общие понятия и основные положения кадастра НЕДВИЖИМОСТИИСТОРИЯ кадастра-Исторически земельный кадастр возник по объективной необходимости получения сведений о земле как о первоисточнике материальных благ и объекте налогообложения. В этом кадастре проводилась съемка периметра недвижимого имущества, и устанавливался налог с учетом типа почвы, ее возделывания, качества и продуктивности. Описания земель касались, главным образом, монастырских и церковных земель и служили основанием для наделения духовенства имуществом, в частности землей.Кадастр недвижимости Государственный кадастр недвижимости - систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» сведений.Понятия кадастра: Кадастровые отношения-отношения, связанные: - с ведением государственного кадастра недвижимости - осуществлением кадастрового учета недвижимости - кадастровой ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮГОСУДАРСТВЕННЫЙ кадастровый учет Юридический акт признания государством факта существования объекта недвижимости с уникальными характеристиками (индивидуально определенной вещи) или его ЛИКВИДАЦИИКАДАСТРОВАЯ деятельность Выполнение кадастровым инженером работ по подготовке документов (сведений) о недвижимом имуществе, необходимых для кадастрового УЧЕТАОБЪЕКТЫ кадастрового учета - Земельные участки - Здания и сооружения, объекты, не завершенные строительством - Помещения - Правовые зоны - территориальные и функциональные зоны, а также зоны с особыми условиями использования - Сложные вещи - состоящие из двух и более объектов НЕДВИЖИМОСТИКАДАСТРОВЫЙ номер объекта недвижимости Не повторяющийся во времени и на территории РФ государственный учетный НОМЕРОРГАН кадастрового учета Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный осуществлять государственную регистрацию нрав на недвижимое имущество, кадастровый учет и вести государственный кадастр недвижимости, - РОСРЕЕСТРКАДАСТРОВЫЙ инженер Физическое лицо (индивидуальный предприниматель или наемный работник юридического лица), имеющий квалификационный аттестат кадастрового ИНЖЕНЕРАЗАДАЧИ кадастра-производство, сбор и систематизация хранения и обновления информации о землях РФ, распределение и передача ее пользователям.Принципы кадастра недвижимости-На всей территории РФ кадастр ведется по единой технологии на основе утвержденных форм и положений. -Документы кадастра недвижимости хранятся постоянно: уничтожение их и изъятие каких-либо частей ЗАПРЕЩЕНОКАДАСТР недвижимости состоит: 1.риестр объекта недвижимости 2.кадастровых дел 3.кадастровых карт 4.сведений в гос.кадастре недвижимости, внесенных на основании гос.кадастрового УЧЕТАЗНАЧЕНИЕ и место кадастра недвижимости В ходе преобразования земельных отношений в РФ содержание земельного кадастра значительно расширилось.