Принципы и методы исчисления заработной платы. Зависимость между ее реальной и номинальной величиной. Статистическое моделирование тенденции развития временного ряда, его сезонных и циклических колебаний на рынке недвижимости. Методы взаимодействия рядов.
При низкой оригинальности работы "Исследование взаимосвязи средней цены за 1 кв.м. на рынке жилья и среднемесячной номинальной начисленной заработной платы", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Рыночная экономика предлагает наличие рынка рабочей силы с территориальным перемещением трудовых ресурсов, сосредоточением труда там, где на него имеется спрос, и оттоком с тех мест, где ощущается избыточное предложение. Считавшаяся одной из незыблемых основ социалистического общества гарантированность государством права на труд и отдых существенно ослаблена независимо от того, что рынок признает результаты этого процесса. Коллектив и отдельный работник будут иметь возможность получать для личного потребления часть общественного продукта, которую они не только создали, но и реализовали на рынке, т.е. на созданный продукт нашелся покупатель, продукт признан общественно необходимым. За основу равной оплаты за равную работу берутся не затраты - количество часов рабочего времени и уровень квалификации, а результаты труда - признание продукта труда в качестве товара рынком. С одной стороны, оплата должна компенсировать расход физических и интеллектуальных сил работника, с другой, - работник не должен чувствовать себя ущемленным, сравнивая оплату своего труда с оплатой аналогичного труда на родственном предприятии.Политика в области оплаты труда является составной частью управления предприятием, и от нее в значительной мере зависит эффективность его работы, так как заработная плата является одним из важнейших стимулов в рациональном использовании рабочей силы. В литературе существует несколько трактовок зарплаты: Заработная плата: · это выраженная в денежной форме часть национального дохода, которая распределяется по количеству и качеству труда, затраченного каждым работником, поступает в его личное потребление. В современных условиях на предприятиях применяются различные формы и системы оплаты труда, но наибольшее распространение получили 2 формы оплаты труда: сдельная и повременная. Сдельно-премиальная - это система оплаты труда, при которой рабочий получает заработок по прямым сдельным расценкам и дополнительно получает премию. Заработок рабочего при сдельно-прогрессивной оплате труда () определяется в зависимости от принятой системы прогрессивной оплаты (за весь объем или за часть объема работ, выполненных сверх нормы) по одной из следующих формул: , , где - сумма основного заработка рабочего, исчисленная по прямым расценкам, руб.;Номинальная заработная плата не всегда имеет прямую зависимость от зарплаты реальной. Когда наступает экономический кризис, и денежная валюта обесценивается, то именно в этот период времени плата по номиналу растет, а вместе с ней и повышается уровень инфляции. Все это приводит к значительному скачку цен на разнообразные услуги населению и товары народного потребления. Разделение заработной платы зависит от нескольких факторов: государство, город, область, пит населенного пункта проживания, характер работы.Как сообщает Росстат, реальные располагаемые денежные доходы населения РФ выросли на 3,3 %. В номинальном выражении среднедушевые доходы в декабре 2013 года составили 38340 рублей (рост на 8,4 % в годовом выражении). Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата в декабре, по предварительным данным Росстата, составила 39380 рублей и по сравнению с декабрем 2012 года выросла на 8,5 %.По утверждению Джека Фридмана и Николаса Ордуэя, рынок недвижимости - это определенный набор механизмов, посредством которых передаются права на собственность и связанные с ней интересы, устанавливаются цены и распределяется пространство между различными конкурирующими вариантами землепользования. С учетом отечественного опыта по реализации недвижимости можно считать, что рынок недвижимости - это совокупность сделок, совершенных с недвижимостью, информационного их обеспечения, операций по управлению и финансированию работ в области недвижимости. Рынок недвижимости представляет собой совокупность региональных, локальных рынков, существенно отличающихся друг от друга по уровню цен, уровню риска, эффективности инвестиций в недвижимость и т.д. Без рынка недвижимости не может быть рынка вообще, так как рынок труда, рынок капитала, рынок товаров и услуг и т.д. для своего существования должны иметь или арендовать соответствующие помещения, необходимые для их деятельности. Рынок недвижимости как саморегулируемая в установленной правовой среде система состоит из 7 основных элементов: спрос, предложение, цена, менеджмент (кадры, лицензированные субъекты, инвестиции, сделки, налоги, нормативы, законы), маркетинг (анализ, прогнозирование, сегментация, объекты и акции, мониторинг, ценообразование), инфраструктура (консалтинговая, юридическая, риэлтерская, прайсерская, рекламная, информационная, страховая, методическая) и деловые процедуры (операции внебиржевые, тендер, оценка, аукцион, конкурс).Эконометрическую модель можно построить, используя два типа исходных данных: · данные, характеризующие совокупность различных объектов в определенный момент (период) времени; При различных сочетаниях в изучаемом явлении или процессе этих факторов зависимость уровней ряда от времени может принимать различные формы.
2.2 Моделирование тенденции временного ряда, сезонных и циклических колебаний
2.3 Изучение взаимосвязей временных рядов
2.4 Моделирование тенденции временного ряда при наличии структурных изменений (Метод Чоу)
3. Исследование взаимосвязи средней цены за 1 кв. м. на рынке жилья от среднемесячной номинальной начисленной заработной платы
Заключение
Список литературы
Введение
Рыночная экономика предлагает наличие рынка рабочей силы с территориальным перемещением трудовых ресурсов, сосредоточением труда там, где на него имеется спрос, и оттоком с тех мест, где ощущается избыточное предложение. Комплекс всех этих факторов и формирует конкретную оплату труда.
Считавшаяся одной из незыблемых основ социалистического общества гарантированность государством права на труд и отдых существенно ослаблена независимо от того, что рынок признает результаты этого процесса. Коллектив и отдельный работник будут иметь возможность получать для личного потребления часть общественного продукта, которую они не только создали, но и реализовали на рынке, т.е. на созданный продукт нашелся покупатель, продукт признан общественно необходимым.
Следовательно, признание потребителем и состояние рыночной конъюнктуры - факторы, определяющие уровень доходов коллектива и отдельного работника. Такая ситуация повышает зависимость производителей от широких слоев населения, увеличивая вместе с тем экономическую ответственность за результаты созданного продукта, уровень его качества и цены.
Меняется подход к распределению по труду. За основу равной оплаты за равную работу берутся не затраты - количество часов рабочего времени и уровень квалификации, а результаты труда - признание продукта труда в качестве товара рынком.
Предприниматель в своей деятельности сталкивается с тем, что любой фактор, вовлекаемый в производство, должен быть оплачен. Он покупает станки, машины, оборудование, сырье и, чтобы начать производство, нанимает рабочую силу. Плата за труд - это и есть оплата труда. С одной стороны, оплата должна компенсировать расход физических и интеллектуальных сил работника, с другой, - работник не должен чувствовать себя ущемленным, сравнивая оплату своего труда с оплатой аналогичного труда на родственном предприятии. Однако предпринимателя ограничивает ряд факторов внешнего характера: · установленный государством минимальный уровень зарплаты;
· условия договора между предпринимателем и коллективом работающих;
· требования профсоюзных комитетов.
При организации оплаты труда предприниматель должен: определить форму и систему оплаты труда работников своего предприятия;
разработать систему должностных окладов для служащих, специалистов, управленческого персонала;
выработать критерии и определить размеры доплат для работников и управленческого персонала.
В распоряжении руководителя имеются широкие возможности в выборе тех или иных форм и систем зарплаты, они еще шире при определении премиальных доплат, поощрений. Но искусство руководителя заключается в том, чтобы из имеющихся средств выбрать те, которые в наибольшей мере соответствуют конкретному предприятию, и именно тому персоналу, который набрана это предприятие.
Целью данной курсовой работы является Исследование взаимосвязи средней цены за 1 кв. м. на рынке жилья от среднемесячной номинальной начисленной заработной платы
Курсовая работа структурно состоит из введения, двух глав, практической части, заключения, списка использованных источников и приложения в формате Excel. [1]
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
