Рассмотрение сведений по состоянию земель Уфимского района. Модернизация системы кадастрового учета земельных участков в Российской Федерации. Содержание государственного кадастра недвижимости. Распределение земельного фонда различных форм собственности.
При низкой оригинальности работы "Использование земли как средства производства и природного ресурса", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Среди склонов преобладают склоны северо-восточной экспозиции с углом наклона 1-2, 2-3. Надпойменная терраса реки Белая занимает северо-восточную и восточную часть территории, она хорошо выражена, представлена волнистой равниной, шириной 2,5-5 км, с хорошо развитым микрорельефом. Поймы этих рек хорошо выражены, представляют собой равнину, осложненную отдельными лощинообразными и блюдцеобразными понижениями. Район имеет развитую гидрографическую сеть, основу которой составляет река Белая с притоками Дема, Уршак, Уфа. В травостое данной модификации доминируют злаки (40%) - мятлик узколистный, пырей ползучий, сопутствует типчак степной; бобовые (5%) представлены клевером ползучим; разнотравье (25%) тысячелистником обыкновенным, подорожником средним, одуванчиком лекарственным и др.Цели ведения государственного земельного кадастра заключаются в информационном обеспечении государственного и муниципального управления земельными ресурсами, государственного контроля за использованием и охраной земель, мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов, установления обоснованной платы за землю, иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности. К данной категории относятся земли, которые находятся за границами населенного пункта и предоставлены для нужд сельского хозяйства, а также земли, предназначенные для этих целей. Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, а также обеспечения иных специальных задач. К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или же частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим. К землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель.В настоящее время создана федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, которая реализовывает функции «единого окна» в сфере оформления прав на недвижимое имущество. При этом некоторые документы, имеющие промежуточный характер (например, кадастровый паспорт), в недалеком будущем будут не выдаваться заявителям, а передаваться непосредственно в органы госрегистрации прав. Современное понятие земельного кадастра - как в России, так и во многих странах мира, постепенно сближается с понятием «земельной информационной системы», поддерживаемой государством и предназначенной для учета физических, экономических, правовых и специальных документированных сведений о единых объектах недвижимости. Мировая практика показывает, что земельно-кадастровые системы являются неотъемлемой частью управления, без их создания невозможно формирование рынка земли и недвижимости, а также развитие инвестиционного процесса.
Введение
Источником средств существования человека являются земельные ресурсы, которые характеризуются пространственным положением, размерами, рельефом, почвенным покровом, растительностью, недрами. Они являются главным средством производства в сельском и лесном хозяйстве, а также пространственным базисом для размещения всех отраслей человеческой деятельности. Несмотря на то, что в среднем в России на одного человека земельных угодий приходится больше, чем во многих странах мира, используется земля, даже в крупных городах, далеко не рационально. Вместе с тем, кадастр позволяет решить задачу эффективного использования земель.
Земельный кадастр, как научная дисциплина, разрабатывает методы, категории, понятия и показатели для познания и выражения количественной и качественной стороны явлений и процессов, связанных с состоянием и использованием земли как средства производства и природного ресурса.
Целью выполнения курсовой работы является: 1) систематизация, закрепление и расширение теоретических и практических знаний по специальности, и применение этих знаний в практической деятельности
2) развитие навыков самостоятельной работы с отчетной статистической документацией, методическими и нормативными материалами
3) овладение методикой исследования и анализа при решении разрабатываемых в работе вопросов
4) развитие навыков формулирования и обоснования решений поставленных задач
При выполнении работы необходимо решить следующие задачи: 1) обосновать актуальность выбранной темы, сформулировать цель и задачи работ
2) изучить теоретические положения законодательства и нормативные документы, справочную и научную литературу
3) сделать выводы, по возможности разработать предложения по решению выявленных проблем
1. Основная часть
Исторически земельный кадастр появился в силу объективной необходимости получения сведений о земле, как первоисточнике материальных благ и объекте налогообложения. С возникновением государства земля стала одним из источников государственных доходов и в связи с этим объектом специального обложения. Поэтому на определенном этапе развития общества возникает необходимость сначала в учете, а затем и в оценке земли, то есть в проведении земельного кадастра.
1.1 Рельеф
Территория Уфимского района в геоморфологическом отношении принадлежит Прибельской холмисто-увалистой равнине, для которой характерен эрозионно-аккумулятивный тип рельефа. Сглаженность водораздельных пространств обусловлена здесь развитием сравнительно мягких пород Уфимского яруса, часто покрытых глинистыми отложениями общесыртывой свиты. Максимальные колебания высот между водораздельными плато и бровками речных долин составляют 130-150 м, что свидетельствует о расчлененности поверхности. В целом рельеф района представлен сочетаниями очень пологих, пологих и покатых склонов водоразделов и пойм рек. Юго-западная часть района (ПТФ «Башкирская», совхоз «Дмитриевский», совхоз «Шемяк») находится на более возвышенной водораздельной части равнины - так называемой холмисто-волнистой равнине. Для такого типа рельефа характерны ровные водораздельные площади, более осложненные верхние и средние части и сравнительно спокойные нижние части склонов, переходящие в широкие понижения или пойму реки. Водораздельные площади широкие, вытянутые в основном с юго-запада на северо-восток, удобные для механизированной обработки. Среди склонов преобладают склоны северо-восточной экспозиции с углом наклона 1-2, 2-3. Верхние и средние части этих склонов осложнены лощинами и мелкими буграми. К этим склонам приурочены в основном черноземы выщелоченные и типичные. Значительная часть этих почв подвержена слабой водной эрозии. В целом к этим склонам приурочены лучшие пахотные земли хозяйств.
Склоны западной, юго- и северозападной, юго-восточной экспозиции менее вытянуты, более сильно расчленены и осложнены, крутизна их 3-5°. Почвы сформировавшиеся на этих склонах подвержены слабой и средней водной эрозии.
Южная часть описываемой равнины значительно осложнена холмами и увалами, они подвержены водной эрозии от слабой до сильной степени. Эти склоны менее пригодны для механизированной обработки почв и широкого применения сельскохозяйственной техники.
Овражно-балочная сеть в пределах этих хозяйств развита очень слабо, склоны более сильнопокатые и крутые, задернованы.
Группа хозяйств АКХ «Кириллово», совхоз «Энергетик», АФ Доброта, совхоз «Заря», подсобные хозяйства «Автомобилист» и «Агидель», находящиеся в юго-восточной и южной частях района, занимают среднюю часть холмисто-увалистой равнины, переходящей в пойму. Основными элементами рельефа здесь являются выпуклые водораздельные плато, их пологие и покатые склоны различной крутизны и экспозиции. Наиболее возвышенная часть юго-западная и юго-восточная, откуда общий уклон идет на севере-запад к долине реки Уфа.
Степень расчлененности территории овражно-балочной сетью слабая. Среди склонов преобладают склоны северной и северозападной экспозиции с углом наклона 1-2°, 2-3°. Склоны южной и юго-восточной экспозиции короткие, крутизной от 2-3° до 3-5°, сильно расчленены овражно-балочной сетью.
Водораздельные плато широкие, имеют выпукло-вогнутый характер, значительно осложнены холмами и седловинами, вытянутыми с севера на юг, крутизна 1-2°.
Основными элементами рельефа в западной части района (совхозы «Уфимский», «Чапаевский», учхоз БГАУ, АКХ «Зубово», ОПХ БНИИСХ) являются водораздельные плато, склоны водоразделов различной крутизны и экспозиции.
Водоразделы второго порядка имеют симметричное строение, осевая линия большинства их тяготеет к середине водораздела. Общий уклон местности на юго-восток.
Водораздельные площади выпуклые, осложнены отдельными буграми и понижениями, крутизна не более 1°. Преобладают склоны юго-восточной, юго-западной экспозиции. Они имеют малую протяженность, расчленены лощинообразными понижениями, гофрированы, осложнены буграми, представлены пологими, покатыми и крутыми склонами. Крутизна достигает 14°, эрозионные процессы на этих склонах более развиты. Степень расчлененности данной территории овражно-балочной сетью очень слабая.
Надпойменная терраса реки Белая занимает северо-восточную и восточную часть территории, она хорошо выражена, представлена волнистой равниной, шириной 2,5-5 км, с хорошо развитым микрорельефом. На надпойменной террасе имеются множество ям, карстовых воронок, заросших кустарником или заболоченных.
Значительная часть территории района занята поймами рек Белая, Уфа, Дема и Уршак. Поймы этих рек хорошо выражены, представляют собой равнину, осложненную отдельными лощинообразными и блюдцеобразными понижениями. Особенно хорошо выражены центральные поймы рек, они носят логово гривистый характер. Прирусловая и притеррасная поймы выражены не повсеместно.
В целом территория района по условиям рельефа вполне пригодна для сельскохозяйственного производства и применения сельхозтехники, за исключением отдельных сильнопокатых и крутых склонов, где сильно выражены процессы водной эрозии.
1.2 Климат
По климатическим условиям большая часть территории района расположена в IV агроклиматической зоне и незначительная площадь в V. Четвертая агроклиматическая зона характеризуется самым теплым засушливым климатом. Для климатической характеристики района приводятся средние данные многолетних наблюдений Уфимской метеостанции. Температура воздуха: - среднегодовая 2,8 °С;
- среднемесячная самого холодного месяца (январь)-14,3°С;
- среднемесячная самого теплого месяца (июль) 19°С, - абсолютный минимум-48 °С;
- абсолютный максимум 35 °С.
Осадки выпадают неравномерно, но общий характер их распределения, за исключением отдельных лет, благоприятен для произрастания сельхозкультур. Наибольшее количество осадков выпадает в августе месяце - 53 мм, самое наименьшее в феврале -12 мм. Среднегодовое количество осадков составляет 491 мм.
Сумма осадков за период с температурой выше 10 °С в среднем 197 мм. Общее количество тепла за этот период 2200-2300 °С. Этого количества тепла достаточно для созревания основных сельхозкультур.
Наступление периода со среднесуточными температурами выше О °С приходится на первую декаду апреля и обычно совпадает с процессами снеготаяния. Продолжительность периода со среднесуточной температурой выше О °С 197-204 дня.
Весенние заморозки прекращаются во второй декаде мая, но в отдельные годы могут продолжаться до первой декады июня. Осенние заморозки, как правило, начинаются во второй декаде сентября. Безморозный период в среднем составляет 120 дней. Глубина промерзания почвы зависит от мощности снежного покрова и увлажнения почвы.
Избыточно увлажненные почвы при промерзании сильно цементируются и становятся почти непроницаемыми для воды. Сильно увлажненные почвы промерзают и оттаивают значительно медленнее, чем слабо увлажненные. Максимальное промерзание почвы наблюдается в конце марта.
Средняя многолетняя глубина промерзания почвы 70-85 см. Зимние осадки сравнительно медленно накапливаются с конца ноября и достигают наибольшей мощности в марте, средняя высота снежного покрова 45см. Продолжительность периода с устойчивым снежным покровом 140 дней.
В зависимости от погодных особенностей весны того или иного года сроки наступления физической спелости почвы могут быть различны, но чаще всего они наступают 25 апреля.
Преобладающими ветрами на территории района являются ветры южного направления. В целом, климатические условия района благоприятны для возделывания сельхозкультур.
1.3 Гидрография
Район имеет развитую гидрографическую сеть, основу которой составляет река Белая с притоками Дема, Уршак, Уфа. Кроме того, по территории района протекают реки Кармасан, Сикияз, Барсувань, Шакша, Юрмашка, Ленарка, Староречье, Тауш и др.
Река Белая течет с севера на юг в восточной части района, ширина реки колеблется то 300 до 450 м, глубина различная, достигает 10 м. Вода в реке чистая, берега высокие, местами обрывистые.
Река Уфа протекает по территории АКХ «Кириллово» и совхоза «Энергетик» с северо-востока на юго-запад. Течение реки быстрое, берега высокие, обрывистые. Вода в реке чистая, холодная.
Река Дема протекает по территории АКХ «Зубово», подсобных хозяйств «Автомобилист» и «Агидель», а также по территории малых предприятий «Росток», «Природа», «Юматово». Имеет хорошо развитую пойму. При весеннем половодье пойма ее подвергается кратковременному затоплению, но затопление отмечается не каждый год. Русло реки извилистое, ширина русла колеблется ОТЮ до 50 м, глубина реки 3 м, берега крутые, местами обрывистые. Вода реки Дема имеет сульфатно-гидрокарбонатно-кальциевьй и сульфатно-кальциево-гидрокарбонатный состав с высокой минерализацией (1 -3 г/л) и характеризуется неудовлетворительным питьевым качеством. К отрицательному качеству воды относится повышенное содержание органических веществ. При разложении органических веществ образуется аммоний, нитриты и нитраты.
Река Уршак протекает по территории совхоза «Заря», конезавода 119 и подсобного хозяйства им. Цурюпа. Русло реки извилистое, ширина его 10-25 м, глубина колеблется от 1 до 2 м. По химизму воды река Уршак аналогична воде реки Дема.
Поймы вышеописанных рек подвергаются кратковременному затоплению. Речной сток формируется за счет снеговых, дождевых и подземных вод. Внутригодовое распределение стоков очень неравномерное, большая часть его приходится на половодье (апрель-май), когда уровень воды в реках заметно поднимается.
Реки Кармасан, Сикияз, Берсувань, Шакша, Юрмашка -немноговодны, русла их извилистые. Течение рек спокойное, вода чистая, глубина колеблется от 0,5 до 3 м.
Кроме того, на территории района имеются много мелких ручьев, которые многоводны весной, но в летнее время мелеют. Небольшие реки и ручьи, протекающие по территории района, зачастую запружены. Пруды используются для хозяйственных нужд населения и водопоя скота.
Озера различной величины разбросаны по поймам всех больших рек. Наиболее многоводными их них являются озера Улу-Куль, Кривое, Глубокое и Глумлино. Глубина их достигает 5-8 м. Вода в них чистая, используется для хозяйственных нужд населения и водопоя скота.
Территория района хорошо дренируется, поэтому грунтовые воды находятся на значительной глубине, за исключением отдельных участков пойм и отдельных микропонижений на склонах водоразделов, где уровень грунтовых вод подходит близко к дневной поверхности, что привело к образованию гидроморфных почв.
В целом обводненность района вполне удовлетворительная. Поверхностные и грунтовые воды пригодны для хозяйственно-бытовых нужд.
1.4 Растительность
По физико-географическому делению - территория района входит в состав переходной подзоны лесостепной зоны. Здесь лесные массивы чередуются с открытыми пространствами, которые в настоящее время большей частью распаханы.
Леса занимают площадь 12507 га. Видовой состав лесов следующий: береза, дуб, ольха, вяз, осина, сосна, клен и др. Искусственно созданные лесополосы по границам полей севооборотов состоят из тополя, березы, дуба, клена, акации, и др. Кустарники встречаются в основном в микро- и лощинообразных понижениях и представлены зарослями ивы, орешника, малины, шиповника. Оставшиеся площади лугов и пастбищ занимают, как правило, площади, неудобные для механизированной обработки. Это крутосклоны, склоны балок, лесные опушки и прилегающие территории, имеющие в большинстве своем ленточный характер.
Значительная часть кормовых угодий представлена пастбищами - 19646 га. Пастбища на территории района представлены суходольными, заливными, низинными и заболоченными участками. Суходольные пастбища представлены в основном низкотравно-мятликовой и низкотравно-типчаковой модификацией.
Пастбища низкотравно-мятликовой модификации распространены повсеместно и расположены на очень пологих, пологих, покатых и крутых склонах водоразделов, по склонам и днищам балок.
Почвенный покров представлен дерново-карбонатными, серыми, темно-серыми лесными, черноземами оподзоленными, выщелоченными и типичными несмытыми, слабо- и средне-смытыми, луговочерноземными почвами, овражно-балочными дерновыми слаборазвитыми и намытыми почвами. Увлажнение -атмосферное, нормальное. Разнотравно-мятликовый состав при выпасе замещается низкотравно-мятликовой модификацией, где увеличиваются виды пастбищного низкотравья и устойчивый к выпасу мятлик узколистный.
Проективное покрытие травостоя 70%, высота травостоя 6 см. Урожайность этих пастбищ 4,6 ц/га сухой поедаемой массы, качество корма - среднее. Выход кормовых единиц и переваримого протеина с 1 га 48 и 4,3 ц соответственно. В травостое данной модификации доминируют злаки (40%) - мятлик узколистный, пырей ползучий, сопутствует типчак степной; бобовые (5%) представлены клевером ползучим; разнотравье (25%) тысячелистником обыкновенным, подорожником средним, одуванчиком лекарственным и др.
Пастбища разнотравно-типчаковой модификации встречаются на очень пологих, пологих и волнистых покатых склонах водоразделов и крутых склонах балок. Почвы - черноземы выщелоченные и типичные, темно-серые лесные, остаточно-карбонатные, овражно-балочные дерновые слаборазвитые. Увлажнение - атмосферное, нормальное.
Проективное покрытие - 65%, высота травостоя 6 см. Урожайность - 50 ц/га сухой поедаемой массы. В ботаническом составе доля участия злаков - 25%, доминирует пастбищное разнотравье - 35% (тысячелистник обыкновенный, подорожник степной, лапчатка серебристая). Из бобовых (5%) встречается клевер горный.
Пойменные (заливные) пастбища занимают меньшую площадь и на более повышенных участках пойм. Представлены низкотравно-мятликовой и мятликово-низкотравной модификациями.
Наиболее пониженные участки представлены низкотравно-пучковыми модификациями. Низкотравно-мятликовая модификация встречается в поймах рек Белая, Уфа, Дема, Уршак. Почвы - аллювиальные дерновые остепняющиеся, аллювиальные луговые слоистые, аллювиальные луговые темноцветные.
Увлажнение - атмосферное, пойменное, временно избыточное. Из злаков в травостое доминирует мятлик узколистный, пырей ползучий, костер безостый. Из бобовых обычен клевер ползучий. Из разнотравья встречаются одуванчик лекарственный, подорожник средний и большой, лапчатка гусиная. Проективное покрытие 65% (злаки 37%, бобовые 5%, разнотравье 23%), высота травостоя 5 см.
Урожайность этих пастбищ 4,5 ц/га сухой поедаемой массы, качество корма - среднее. Выход кормовых единиц и переваримого протеина с 1 га 47 и 4,4 ц соответственно.
Данные пастбища сбиты по всей площади. Встречаются слабозакустаренные, слабозалесенные, иногда засорены вредными и грубыми не поедаемыми травами.
Низкотравно-мятликовые пастбища встречаются в комплексе с растительными ассоциациями низинных и болотных осоково-разнотравно-злаковых лугов.
Мятликово-разнотравная модификация является сильно сбитым вариантом выше описанного пастбища.
Близость водоисточников способствует высокой пастбищной нагрузке, в результате чего из травостоя данных пастбищ ценные злаки выбиты и заменены пастбищным низкотравьем.
Низинные пастбища выделены в блюдцеобразных и лощинообразных понижениях водоразделов и днищах балок. Растительный покров этих пастбищ представлен осоково-пучковой и низкотравно-пучковой модификациями. Почвы - влажно-луговые и овражно-балочные намытые.
Проективное покрытие 65%, высота травостоя 5 см. Из злаков доминирует мятлик узколистный, присутствует пырей ползучий, тонконог стройный, ячмень коротко остистый. Из бобовых обилен клевер ползучий (10%). Пастбищное низкотравье представлено лапчаткой гусиной, одуванчиком лекарственным, тысячелистником обыкновенным, подорожником средним, спорышей и бодяком съедобным. Средняя урожайность низкая - 1,6 ц/га сухой поедаемой массы. Качество корма - среднее. Выход кормовых единиц и переваримого протеина с 1 га составляет 48 и 5,4 ц соответственно.Эти пастбища сильносбиты и слабозакочкарены.
Заболоченные пастбища занимают лощинообразные понижения и пониженные участки пойм рек.
Высота травостоя 20 см. Урожайность 13 ц/га сухой поедаемой массы. Качество корма - плохое.
Выход кормовых единиц и переваримого протеина с 1 га составляет соответственно 48 и 4,6 ц.
Пастбища среднесбиты, слабо и средне закочкарены, слабозакустарены, слабозалесены.
Сенокосы в районе суходольные, заливные и заболоченные. Общая площадь их 7446 га.
Суходольные сенокосы представлены разнотравно-мятликовым типом. Как правило, этот тип встречается на очень пологих, пологих склонах водоразделов, склонах и днищах балок.
Почвы дерново-карбонатные, серые и темно-серые лесные, в том числе слабо и среднесмытые; черноземы оподзоленные, выщелоченные и типичные, лугово-черноземные, овражно-балочные дерновые слаборазвитые и намытые.
Увлажнение атмосферное, нормальное. Проективное покрытие 80%, высота травостоя 20 см, урожайность этих сенокосов 9,5 ц/га сена. Качество корма - среднее. Выход кормовых единиц и переваримого протеина с 1 га соответственно 49 и 5 ц.
В травостое преобладают злаки, о чем свидетельствует ботанический состав: злаки - 45%, бобовые - 5%, разнотравье -30%. Среди злаков наиболее характерны мятлик луговой, мятлик узколистый, пырей ползучий. Бобовые представлены клевером луговым, разнотравье - тысячелистником обыкновенным, подорожником средним, одуванчиком лекарственным и земляникой зеленой. Данные сенокосы, в основном, чистые.
Разнотравно-типчаковые и нивяниково-типчаковые сенокосы занимают более остепненные покатые, сильнопокатые склоны водоразделов. Почвы - черноземы выщелоченные, типичные, остаточно-карбонатные, овражно-балочные дерновые. Увлажнение -атмосферное, нормальное. В ботаническом отношении это злаковые сенокосы (злаки 45%, разнотравье 20%, бобовые 10%).
Злаки представлены типчаком степным, тонконогом стройным, ковылем перистым. Из бобовых встречается клевер горный, астрагал датский. Из разнотравья - тысячелистник обыкновенный, подмаренник обыкновенный, настоящий; шалфей степной, чабрец Маршалла и др. Проективное покрытие 75%, высота травостоя 20 см. Урожайность 7,0 ц/га. Качество корма хорошее. Выход кормовых единиц и переваримого протеина с 1 га 49 и 4,9 ц соответственно.
Заливные сенокосы приурочены к поймам рек, представлены разнотравно-мятликовым и разнотравно-луговоовсяницевым лугом, сформировались на аллювиальных дерновых остепняющихся, аллювиальных луговых темноцветных и слоистых почвах. Разнотравно-мятликовый сенокос. Увлажнение атмосферное, поемное, временно избыточное.
Проективное покрытие 70%, доминируют злаки 45% - мятлик узколистный, пырей ползучий, сопутствует типчак степной; бобовые (5%) представлены клевером ползучим, разнотравье (20%) - тысячелистником обыкновенным, подорожником средним, одуванчиком лекарственным и др.
Высота травостоя 25 см. Урожайность 9,0 ц/га. Качество корма среднее. Выход кормовых единиц и переваримого протеина с 1га 47 и 4,4ц.Разнотравно-луговоовсяницевый сенокос приурочен к пойме рек Белая и Уфа. Увлажнение атмосферное, поемное, временно избыточное.
Общее проективное покрытие 90%, высота травостоя 35 см. Травостой этого типа имеет ценный агроботанический состав. Вместе с овсяницей луговой обильными бывают ежа сборная, тимофеевка луговая., лисохвост луговой, костер безостый, пырей ползучий. Бобовые представлены клевером луговым, горошком мышиным, люцерной хмелевой. Из разнотравья встречается тысячелистник обыкновенный, одуванчик лекарственный, лютик многоцветковый, бедренец камнеломка, подорожник средний, звездчатка злаковая.
Урожайность 14,0 ц/га. Качество корма хорошее. Выход кормовых единиц и переваримого протеина с 1 га 48 и 5,1 ц. Сенокосы, в основном, чистые. К пониженным участкам пойм приурочен щучковый тип сенокосов, где сформировались аллювиальные луговые, солончаковатые, аллювиальные лугово-болотные почвы.
Увлажнение атмосферное, поемное, фунтовое, временно избыточное. В травостое доминирует щучка дернистая - 45%. Кроме щучки встречается полевица белая, лисохвост луговой, тимофеевка луговая; из бобовых обычен клевер розовый; из разнотравья лапчатка гусиная, лабазник вязолистный, тысячелистник обыкновенный, одуванчик лекарственный.
Проективное покрытие 80%, высота травостоя 35 см. Урожайность 8,5 ц/га. Качество корма плохое.
Выход кормовых единиц и перевариваемого протеина с 1 га 43 и 4,8 ц. Заболоченные сенокосы представлены разнотравно-дернисто-осоковым типом. Этот тип сенокосов встречается, как правило, на лугово-болотных, аллювиальных лугово-болотных, торфяно-глеевых и торфяных почвах. Приурочены к замкнутым микропонижениям на водоразделе и в поймах рек, а также к днищам балок.
Увлажнение атмосферное, поемное, грунтовое, избыточное. В травостое доминируют осоки - осока дернистая и ранняя (55%). Из злаков (12%) встречается пырей ползучий, мятлик болотный, полевица белая; бобовые (6%) представлены клевером ползучим. Разнотравье (7%) - подорожником большим, гусиной лапчаткой.
Проективное покрытие 80%, высота травостоя 30 см. Урожайность 10 ц/га. Корм плохого качества.
Выход кормовых единиц и перевариваемого протеина с 1 га составляют 41 и 4,9 ц.
Поля хозяйств засорены, главным образом, такими многолетними сорняками как осот полевой, хвощ полевой, бодяк полевой, полынь белая, вьюнок полевой и др. и однолетними - овсюг, ярутка полевая, василек синий, марь белая, конопля дикая, дымчатка и другие. Как правило, поля пропашных и технических культур засорены сильнее, чем поля зерновых культур.
1.5 Почвы
Геологическую основу территории составляют породы Уфимского и Кунгурского яруса Пермской системы - глины, мергели, песчаники, известняки, конгломераты, гипсы, доломиты и т.д. Перечисленные породы почти по всей территории района перекрыты довольно мощным чехлом более поздних четвертичных отложений. Четвертичные отложения являются одновременно почвообразующими породами, относятся к трем генетическим типам: делювиальным, элювиальным и аллювиальным.
Делювиальные отложения имеют большое распространение, образуют значительные по простиранию чехлы по пологим, слабопокатым склонам водоразделов и плато водоразделов.
Повышенные элементы междуречий покрыты элювиальными образованиями.
На территории района выделены следующие почвообразующие породы: Дк - делювиальные карбонатные глины, тяжелые, средние суглинки и супеси;
Ад - древнеаллювиальные глины, тяжелые и средние суглинки;
Э5 - элювий известняков;
А - аллювиальные карбонатные и бескарбонатные глины, тяжелые и средние суглинки и супеси.
Делювиальные карбонатные глины, тяжелые и средние суглинки и супеси являются преобладающей почвообразующей породой. Покрывают пологие и очень пологие склоны водоразделов, выровненные плато водоразделов, слабопокатые и покатые склоны водоразделов и их шлейфы. Встречаются большими массивами по всей территории района - 129618 га, что составляет 81,6% общей площади.
Мощность делювиальных карбонатных глин, суглинков и супесей различна и тесно увязывается с рельефом. На склонах и шлейфах покров делювия измеряется несколькими метрами, тогда как водораздельные пространства отличаются маломощностью наносов.
Делювиальные карбонатные суглинки и глины имеют однородную желто-бурую окраску, слабопористы и отличаются тонкостью механического состава. Они плотно сложены, имеют слабую водопроницаемость, вязки в сыром состоянии и растрескиваются на вертикальные призматические отдельности в сухом виде. Отличительной их особенностью является присутствие карбонатов, выделения которых прослеживаются в виде псевдомицелия и журавчиков.
Данные породы характеризуются щелочной реакцией среды. Содержание «физической глины» колеблется от 17,7% до 75,4%, т.е. делювий характеризуется широким диапазоном варьирования механического состава от супесей до тяжело, среднесуглинистого и глинистого. Преобладающими фракциями в составе тонких глинистых частиц является фракция крупной пыли и фракция ила. На делювиальных карбонатных отложениях сформировались светло-серые, серые, лесные темно-серые почвы, черноземы оподзоленные, выщелоченные, типичные, типичные карбонатные, лугово-черноземные, влажно-луговые и лугово-болотные почвы, в основном, глинистого и тяжелосуглинистого мехсостава и имеют хорошо дифференцированный на генетические горизонты почвенный профиль.
Древнеаллювиальные глины, тяжелые и средние суглинки получили незначительное распространение. Приурочены к надпойменной террасе реки Белая. На этой породе сформировались, в основном, черноземы выщелоченные, типичные. Выделены несколькими контурами общей площадью 3982 га. Представлены буровато-желтоватыми глинами, тяжелыми и средними суглинками. Содержание частиц «физической глины» колеблется от 39,7% до 52,5%.
Засоление отсутствует. Почвы, сформированные на денных породах, характеризуются полным набором генетических горизонтов.
Элювий известняков на территории района встречается отдельными массивами, приурочен к вершинам холмов и увалов, к покатым и крутым склонам водоразделов. Представляет собой смесь обломков известняка с белесевато-серым мелкоземом; является продуктом выветривания горных известняков, оставшихся на месте своего образования. Для него характерна небольшая мощность, плотное сложение. Физические свойства неблагоприятны: обладают малой водозадерживающей способностью и слабой водопроницаемостью. Механический состав колеблется от супесчаного до среднесуглинистого.
На этой породе сформировались дерново-карбонатные почвы, темно-серые остаточно-карбонатные, а также черноземы типичные остаточно-карбонатные.
Аллювиальные карбонатные и бескарбонатные глины, тяжелые и средние суглинки и супеси на территории района получили значительное распространение, занимают 13,9% от общей площади района, являются почвообразующими породами для аллювиальных почв. Аллювиальные отложения характеризуются бурой окраской, слоистостью, непрочно-комковатой структурой.
Реакция почвенной среды (РН 6,0-7,8) от нейтральной до щелочной.
Как правило, аллювиальные легкие суглинки я супеси встречаются ближе к руслу рек; по мере удаления от русла реки механический состав утяжеляется. Содержание «физической глины» колеблется от 22,0% до 73,4%.
Вывод
Земельная реформа, которая осуществляется в Российской Федерации, затронула практически все сферы деятельности человека. Происходят преобразования не только на местном, но и на федеральном уровне. Коснулось это и службы кадастра, которая является неотъемлемой частью существования любого прогрессивного государства.
В настоящее время создана федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, которая реализовывает функции «единого окна» в сфере оформления прав на недвижимое имущество. Такое объединение диктуется временем, поскольку обеспечивает снижение материальных и временных затрат заявителей на получение необходимых документов. При этом некоторые документы, имеющие промежуточный характер (например, кадастровый паспорт), в недалеком будущем будут не выдаваться заявителям, а передаваться непосредственно в органы госрегистрации прав.
В настоящее в российской Федерации происходит модернизация системы кадастрового учета земельных участков. Современное понятие земельного кадастра - как в России, так и во многих странах мира, постепенно сближается с понятием «земельной информационной системы», поддерживаемой государством и предназначенной для учета физических, экономических, правовых и специальных документированных сведений о единых объектах недвижимости. Мировая практика показывает, что земельно-кадастровые системы являются неотъемлемой частью управления, без их создания невозможно формирование рынка земли и недвижимости, а также развитие инвестиционного процесса. Актуальными направлениями по совершенствованию системы государственного кадастрового учета земельных участков, являются: - продолжение работ по разработке и принятию нормативно-правовой базы, в том числе обеспечивающей введение в действие норм и правил создания и ведения государственного кадастра недвижимости, формирования объектов кадастрового учета, а также развитие института налоговой оценки объектов недвижимости;
- реализация переходных процессов по переносу информационных ресурсов из ранее созданных кадастров и реестров в базы данных государственного кадастра недвижимости.
- создание инфраструктуры государственного кадастрового учета, включая организационное развитие системы и внедрение на территории Российской Федерации автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости;
- осуществление мероприятий по совершенствованию структуры Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и подведомственных ему организаций.
Нельзя сказать, что к настоящему времени завершены работы по созданию земельного кадастра (как в техническом, так и законодательном плане), еще многое предстоит сделать. Но сам факт того, что работы постоянно ведутся, готовятся новые программы, совершенствуется действующее законодательство, говорят о том, что российский законодатель на правильном пути по построению цивилизованного рынка недвижимости, закреплению и гарантированию прав собственности на недвижимое имущество.
В данной курсовой работе государственный земельный кадастр помог найти сведения по состоянию земель Уфимского района, и определить удельный вес различных категорий земель.
Список литературы
1. Государственный кадастр недвижимости. Варламов А.А., Гальченко С.А., - М.: Издательство «КОЛОСС», 2012. - 679 с.
2. Сборник нормативных документов «Государственный кадастр недвижимости». Часть 1.1 «Ведение государственного кадастра недвижимости. Земельные участки» ФГУП «ФКЦ «Земля» по ЮФО, Таганрог, 2010.
3. Сборник нормативных документов «Государственный кадастр недвижимости». Часть 4.1 «Техническая инвентаризация и государственный технический учет ОКС» ФГУП «ФКЦ «Земля» по ЮФО, Таганрог,2009.
4. Основы кадастра: териториальные информационные системы: - М.: Академический Проект Фонд «Мир», 2012. - 416 с.
5. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Республике Башкортостан в 2012 год.
6. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями и дополнениями).
7. "Гражданский кодекс Российской Федерации" (ГК РФ) Часть 1 от 30.11.1994 N 51-ФЗ.
8. "Гражданский кодекс Российской Федерации" (ГК РФ) Часть 2 от 26.01.1996 N 14-ФЗ.
9. "Гражданский кодекс Российской Федерации" (ГК РФ) Часть 3 от 26.11.2001 N 146-ФЗ.
10. "Земельный Кодекс Российской Федерации" (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
11. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный комментарий постатейное приложение материалов) / С.А. Боголюбов, О.А. Золотова. - М.: Проспект, 2012. - 832 с.
Размещено на .ru
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
