Использование земельно-кадастровой информации для государственного кадастрового учета в г. Волгограде - Курсовая работа

Земельно-кадастровая информация является одним из государственных информационных ресурсов и играет важную роль в регулировании земельных отношений и управлении земельными ресурсами. Росреестр через свои территориальные органы проводит государственный кадастровый учет, тем самым обеспечивая защиту прав собственности и других вещных прав, субъектов земельных отношений, а также предоставляет земельно-кадастровую информацию участникам земельных отношений. Постоянно растет потребность в информации о земле как основе проводимых земельных преобразований, так как земля является основным источником материального благополучия в частном и общественном секторах. В информации о земельных участках нуждаются юридические лица и граждане, совершающие различные сделки с землей (купля, продажа, наследование и др.). В условиях рыночной экономики каждый земельный участок должен получить свою юридическую значимость (определенность) как объект государственного кадастрового учета и государственной регистрации.В соответствии с 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости": государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, об особых экономических зонах, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе. В ГКН вносятся основные сведения земельно-кадастровой информации об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1. Кадастровый номер земельного участка, в результате раздела которого был образован другой объект недвижимости. Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства.Сведения получают путем съемок, обследований, обмеров, инвентаризации и мониторинга земель. Количественные данные, характеризующие площади земельных участков (угодий, земельных массивов, землепользовании и т. д.) получают с планово-картографического материала, характеризующего пространственную часть земельно-кадастровой информации. По существующим традиционным топографическим картам и планам, при этом применяются геоинформационные технологии, позволяющие получить цифровой картографический материал. Космические снимки используются также для получения качественных характеристик земель благодаря применению многоспектральной аппаратуры, позволяющей получить массив представления данных об исследуемой территории в различных спектрах видимости, что не дает обычная аэрофотосъемка. На современном этапе применяются электронные геодезические приборы (тахеометры и др.), а также приемники GPS (Глобальная Система Позиционирования), позволяющие получить данные о местоположении по информации со спутников.При подготовке межевого плана не могут использоваться сведения ограниченного доступа (в том числе координаты центров геодезических пунктов в государственных или геоцентрических системах координат), учитывая, что в государственный кадастр недвижимости вносятся открытые и общедоступные сведения. Для ведения государственного кадастра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений случаях используется единая государственная система координат. При этом соответствующие сведения о геодезической и картографической основах кадастра, полученные в результате выполнения работ по созданию новых или по обновлению существующих геодезической и картографической основ кадастра, в том числе по созданию новых или по восстановлению утраченных пунктов опорных межевых сетей, вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании подготовленных в результате выполнения указанных работ документов.Геодезической основой кадастра являются государственная геодезическая сеть и создаваемые в установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти порядке геодезические сети специального назначения (опорные межевые сети). Опор

Содержание

Введение

Глава 1. Земельно-кадастровая информация в государственном кадастре недвижимости

1.1 Земельно-кадастровая информация

1.2 Способы получения земельно-кадастровой информации

1.3 Геодезическая и картографическая основа государственного кадастра недвижимости

1.3.1 Геодезическая основа государственного кадастра недвижимости

1.3.2 Картографическая основа государственного кадастра недвижимости

Глава 2. Социально-экономическая характеристика г. Волгограда

2.1 Географическое положение и природные ресурсы

2.2 Административное деление и население г. Волгограда

2.3 Промышленный комплекс

2.4 Перспективы развития г. Волгограда

Глава 3. Образование земельного участка путем раздела.

3.1 Раздел земельного участка

3.2 Процедура постановки земельного участка на ГКУ

Глава 4. Осуществление государственного кадастрового учета

4.1 Аналитическая статистика о деятельности Росреестра по осуществлению государственного кадастрового учета

4.2 Расчет затрат времени, необходимого для проведения государственного кадастрового учета

Заключение

В последние годы приоритетом в развитии земельных отношений и других отраслях общественных отношений стала информатизация общества.

Земельно-кадастровая информация является одним из государственных информационных ресурсов и играет важную роль в регулировании земельных отношений и управлении земельными ресурсами. Росреестр через свои территориальные органы проводит государственный кадастровый учет, тем самым обеспечивая защиту прав собственности и других вещных прав, субъектов земельных отношений, а также предоставляет земельно-кадастровую информацию участникам земельных отношений.

Постоянно растет потребность в информации о земле как основе проводимых земельных преобразований, так как земля является основным источником материального благополучия в частном и общественном секторах. Такая информация является главной для принятия решений, связанных с развитием и управлением территорий регионов.

В информации о земельных участках нуждаются юридические лица и граждане, совершающие различные сделки с землей (купля, продажа, наследование и др.). В условиях рыночной экономики каждый земельный участок должен получить свою юридическую значимость (определенность) как объект государственного кадастрового учета и государственной регистрации.

В связи с этим возникает актуальность изучения использования земельно-кадастровой информации, на примере г. Волгограда.

Таким образом, целю дипломной работы является: изучение вопроса использования земельно-кадастровой информации для государственного учета земель в г. Волгограде.

Для достижения данной цели предполагается осуществить путем решение следующих задач: - рассмотрение видов земельно-кадастровой информации;

- применение земельно-кадастровой информации на примере образования земельного участка путем раздела, с последующей постановкой вновь образуемых участков на ГКУ.

- сделать выводы об эффективности осуществления ГКУ в г. Волгограде.

Для подтверждения объективности сделанных выводов применить определенные научные методы исследования, основанные на анализе научной литературы и нормативно-правовых актов, обобщении существующей практики.