Основные понятия и инструменты ипотечного кредитования. Оценка платежеспособности заемщика и определение максимально возможной суммы кредита. Алгоритм расчета реструктуризации долга. Определение размера сумм погашения кредита аннуитетными платежами.
Контрольная работа Ипотечное кредитование 1. 5) Какой вид кредита предусматривает периодические равновеликие выплаты. Заемщик ежемесячно выплачивает равную сумму, часть которой идет на погашение кредита и часть - на уплату начисленных за месяц процентов. Проценты начисляются на остаток невыплаченной суммы по кредиту. а) кредит с фиксированными выплатами основной суммы долга; б) кредит с «шаровым» платежом; в) аннуитетный (типовой) ипотечный кредит; г) кредит с нарастающими платежами; д) кредит с индексацией непогашенной суммы долга. Вторая стала полностью государственной корпорацией; б) основной целью деятельности является привлечение новых ресурсов инвестиционного капитала к жилищному рынку путем повышения обращаемости всех ипотечных кредитов и выработки единообразных стандартов для облегчения оборота на вторичном ипотечном рынке; в) ее деятельность регулируется Департаментом Жилищного и Городского Развития (HUD) и Офисом по Надзору за Федеральными Жилищными Предприятиями - (OFHEO); г) является акционерной корпорацией, чьими акциями торгует Нью-Йоркская Биржа. Ежемесячный платеж можно рассчитать двумя способами: - использовать формулу ежемесячных аннуитетных платежей; - формулу ипотечной константы. Если использовать формулу ежемесячных аннуитетных платежей, то размер ежемесячного аннуитетного платежа по кредиту составит: П = , где S - сумма кредита; n - число платежных периодов; i - процентная ставка за соответствующий период.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
