Ипотечное кредитование (на примере ООО Инвестиционный Республиканский Банк) - Отчет по практике

1. Характеристика деятельности ООО «Инвестиционный Республиканский Банк» 2. Программы ипотечного кредитования 3. Организация ипотечного кредитования Заключение Список литературы Приложения Введение В настоящее время в России в числе первоочередных задач социально-экономического развития стоит задача формирования рынка доступного жилья посредствам создания условий для увеличения платежеспособного спроса населения на жилье, и увеличения объемов жилищного строительства. Выстраиваемая в настоящее время система ипотечного жилищного кредитования должна отвечать требованиям всех участников рынка, и в первую очередь, кредитных организаций и потенциальных заемщиков, поэтому принципиальным вопросом является формирование модели ипотечного кредитования, которая послужит базой для установления и развития ипотечных отношений в будущем. Тем не менее, по мнению многих специалистов, в экономическом аспекте у ипотечного кредитования имеется наряду с большими перспективами и существенные проблемы, особенно обострившиеся в связи с финансовым кризисом. Она позволяет недвижимости превращаться в рабочий капитал, дающий возможность кредиторам получить гарантированный доход, а населению - финансировать покупку жилья. Характеристика деятельности ООО «Инвестиционный Республиканский Банк» «Инвестиционный Республиканский Банк» ООО («ИНРЕСБАНК») был основан в 1993 году и является универсальным банком, обслуживающим частных клиентов и компании среднего бизнеса. Главной стратегической целью Банка является выход в качестве инвестиционного банка на лидирующие позиции российского финансового рынка, сформировав вокруг себя сообщество клиентов и партнеров, обеспечивая им полный финансовый комфорт. Банк сменил бренд в начале 2012 г. на новый бренд, обозначающий его участие в Республиканской Финансовой Корпорации, он выступает партнером проведения публичных мероприятий, активно участвует в конференциях и форумах о финансовом рынке, в работе по повышению финансовой грамотности населения в рамках федеральной программы и т.д. «Инвестиционный Республиканский Банк» ООО предоставляет физическим лицам следующие виды услуг: - Инвестиционные услуги - Брокерское обслуживание - Депозитарное обслуживание - Векселя - Вклады - Инвестиционные монеты - Сейфовые ячейки - Потребительское кредитование с процентной ставкой от 16% до 22% в год - Автокредитование - Военная ипотека с процентной ставкой: первичный рынок жилья - 9,75%-10,75% в год; вторичный рынок жилья - 10,25% - 11,25% в год - Ипотечное кредитование - Расчетно-кассовое обслуживание - Банк-клиент - Денежные переводы Услуги юридическим лицам: - Инвестиционные услуги - Брокерское обслуживание - Депозитарное обслуживание - Расчетно-кассовые услуги - Интернет-банкинг - Кредитование - Депозиты - Инвестиционные монеты - Валютный контроль Банк продолжает активное развитие классических банковских операций для клиентов - юридических и физических лиц путем предложения им линейки вкладов и кредитной линейки. Для этого в Банке реализуются кредитная, депозитная, тарифная политики и политика об управлении банковскими рисками. За счет региональной экспансии услуг на финансовых рынках банк рассчитывает обеспечить эффективное привлечение и размещение денежных средств клиентов на рынке ценных бумаг и на рынке FOREX, проведение торговых операций с ними, а также обеспечить привлечение долгосрочных пассивов и т.д.