Инвестиционный проект создания кафе быстрого обслуживания в центральной части города Минска - Бизнес-план

В данном курсовом проекте составлен пример разработки бизнес-плана инвестиционного проекта на создание кафе на 30 мест. Возможные поступления инвестиций происходят от собственных средств ОДО «Стройтемп» (фирма вымышленная, но все данные соответствуют современным реальным организациям алогичного направления деятельности) и заемных средств ОАО «Инлайф». Как в случае создания нового предприятия, так и в случае возникновения кризисных ситуаций, бизнес-план предприятия является одним из инструментов принятия эффективных решений по достижению поставленных целей, минимизации влияния негативных факторов и улучшению финансового состояния. Кроме того, бизнес-план - это эффективный инструмент планирования развития предприятия, в том числе, модернизации производства, разработки и реализации иных технологических, организационных и инвестиционных решений. Именно поэтому, вопрос создания культуры бизнес-планирования в реальном секторе экономики на сегодня является важной экономической задачей. ГОД ОСНОВАНИЯ - 2001г. НАЗВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА - Проектирование, строительство и эксплуатация кафе на 30 мест, размещаемого в г. Минске на пересечении ул. Богдановича и ул. Орловской. ОПИСАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА - проект предусматривает возведение в 2009 - 2010 гг. Кафе на 30 мест, состоящего из: · обеденного зала общей площадью - 54,6 м2; · буфета общей площадью - 6,25 м2; · иных помещений, предусмотренных проектом, общей площадью - 145,1 м2; · и получение дохода в процессе его эксплуатации. ЦЕЛЬ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА - создание кафе быстрого обслуживания в Центральной части города Минска (Советский район, недалеко от торгового центра «Европа») для обслуживания жителей и гостей города. ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА 1050 тыс. USD. ИМПОРТНЫЕ ПОСТАВКИ: строительные материалы, изделия и конструкции - не предусматриваются; оборудование - не предусматриваются ПРОДУКЦИЯ НАИМЕНОВАНИЕ ПРОДУКЦИИ (УСЛУГ) И ЕЕ НАЗНАЧЕНИЕ: · помещение кафе, предназначенное для услуг по организации быстрого питания, а также услуг по проведению торжеств и иных мероприятий в помещении кафе. Да, известны основные потребители продукции, услуг Да известны текущие цены на аналогичную продукцию, услуги Да имеется прогноз цен реализации продукции, услуг Да Производственный план эксплуатации Кафе выполнен прогноз денежных поступлений от функционирования кафе Да имеется расчет издержек по эксплуатации кафе на период реализации проекта Да СТЕПЕНЬ ГОТОВНОСТИ ПРОЕКТА только идея проекта ---- эскизный проект кафе имеется макет проекта имеется расчет средств на долевое участие в развитии отраслей городского хозяйства имеется ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАСЧЕТОВ ПО ИНВЕСТИЦИОННОМУ ПРОЕКТУ Горизонт расчета (в годах) 5 Размер шага расчета (месяц, квартал, год) год Применены цены 2009 Использован при расчетах вид валюты бел. руб Норма дисконтирования 13% ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА Общая стоимость проекта 2 973 108 600 руб Срок окупаемости проекта 10 мес с начала эксплуатации Чистый дисконтированный доход 312 697 488 Внутренняя норма доходности 123% Индекс рентабельности 1,104 1. Содержание внутриорганизационного планирования как функции управления организацией состоит в обоснованном определении основных направлений и пропорций развития производства с учетом материальных источников его обеспечения и рыночного спроса. Уровень и качество планирования определяются следующими важнейшими условиями: компетентностью руководства организации на всех уровнях управления; квалификацией специалистов, работающих в функциональных подразделениях; наличием информационной и вычислительной базы.