Правовая база инвестиционной деятельности. Обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений. Инвестиции в недвижимость и источники их финансирования. Развитие девелопмента коммерческой недвижимости в России.
В Федеральном законе от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (далее Закон об инвестиционной деятельности) под инвестиционной деятельностью понимается вложение и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта (ст. Для целей залога инвестиционная деятельность в Законе «О финансовой аренде (лизинге)»понимается как деятельность по приобретению имущества и передаче его в лизинг (ст.2). Некоторые авторы понимают инвестиционную деятельность как совокупность действий по вложению и реализации инвестиций, другие, напротив, говоря об инвестиционной деятельности, ограниченно рассматривают ее только как процесс вложения капитала. Правовое регулирование инвестиционной деятельности осуществляется на региональном уровне (в частности, уже упомянутыми выше Законом Санкт-Петербурга о государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Санкт-Петербурга, законом Ленинградской области о государственной поддержке инвестиционной деятельности в Ленинградской области и др.). Данный закон определяет права и обязанности потенциальных инвесторов, порядок их взаимодействия с исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, а также права и обязанности исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга в рамках инвестиционного процесса.
Список литературы
1. Белых А. Деньги на стройку. URL: http://offline.business-magazine.ru/2007/116/282346.
2. Заславская О. С мечтой в кошельке. Где искать источники финансирования инвестиционных проектов. URL: http://www.rg.ru/2008/09/18/mechta.html.
