Гражданское право - Методичка

Ст.3301 // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». N 248 // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». №30// Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». Ст.4190 // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». № 145 // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс».Трое наследников хотят дом продать, а вырученную сумму распределить по долям. Один из наследников согласия на продажу дома не дает, заявив, что желает использовать свою долю в доме для проживания. Поскольку согласия между наследниками достигнуто не было, трое из них предъявили иск к наследнику, возражающему против продажи доли, об обязании не чинить препятствий к продаже. Согласно условиям инвестиционного договора бизнес-центр поступил в долевую собственность ООО «Взморье» и города, где 998/1000 долей в праве собственности принадлежало ООО «Взморье», а 2/1000 - городу. Поскольку выделить в натуре долю города не представлялось технически возможным, стороны заключили соглашение, согласно которому ООО «Взморье» вправе владеть и пользоваться всем зданием, но обязано уплачивать городу ежемесячную плату за пользование площадью, приходящейся на принадлежащую городу 2/1000 (20 кв. м) доли в праве собственности.

3. Какое юридическое содержание вкладывается в понятие «правовой режим объекта гражданских прав»?

4. Каковы особенности вещей как объектов гражданских прав?

5. По каким критериям можно провести классификацию вещей?

6. В чем особенность правового режима недвижимости?

7. В чем особенность правового режима документарных ценных бумаг?

8. В чем особенность правового режима бездокументарных ценных бумаг?

1. Гутников, О.В. К вопросу о понятии недействительных сделок / О.В. Гутников, О.В. // Статут. - 2006. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

2. Данилов, И.А. Понятие сделки и ее элементы / И.А. Данилов И.А. // Арбитражный и гражданский процесс. - 2010. - N 6. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

3. Данилов, И.А. Сущность деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые / И.А. Данилов И.А. // Юридический мир. - 2010. - N 5. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

4. Данилов, И.А. Общие условия действительности сделок / И.А. Данилов И.А. // Нотариус. - 2009. - N 4. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

5. Иванов, В.И. Сделка как действие и юридический факт / В.И. Иванов // Гражданское право. - 2010. - N 3. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

6. Мотовиловкер ,Е.Я. Спорные вопросы теории сделок / Е.Я. Мотовиловкер // Вестник гражданского права. - 2011. - N 4. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

7. Поляков, М.И. Реституция в недействительных сделках / М.И. Поляков // Нотариус. - 2011. - N 1. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

8. Потапенко, С.В., Зарубин, А.В. Признание сделки недействительной и применение последствий ее недействительности в виде реституции как способы защиты гражданских прав (Окончание) / С.В. Потапенко, А.В. Зарубин // Нотариус. -2010. -№3/ Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

9. Тузов, Д.О. Теория недействительности сделок: опыт российского права в контексте европейской правовой традиции / Д.О. Тузов - М.: Статут, 2007. - 237 с. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Занятие 2

1. Недействительность сделок с пороками формы.

2. Недействительность сделок с пороками содержания.

Практические задания: 1. Старший научный сотрудник института Васильев подарил институту библиотеку специальной литературы, которую он собирал в течение всей жизни. О своем даре он объявил на заседании Ученого Совета института, а также в интервью, опубликованном в институтской многотиражке.

Поскольку книг было много и привезти их сразу было сложно, Васильев осуществлял их перевозку небольшими партиями. Не успев передать все книги, Васильев скончался. Его сын, являясь единственным наследником по закону, в ответ на просьбу директора института передать оставшись книги, потребовал возвратить все ранее переданные его отцом книги, ссылаясь на то, что договор между отцом и институтом не был надлежащим образом оформлен.

В суде, где рассматривался данный спор, институт предъявил акт принятия на баланс книг, переданых Васильевым в дар институту, подписанный заведующим библиотекой института и утвержденный директором института.

Как следует разрешить возникший спор?

2. Гражданка Анисимова и ее бывший муж обратились к нотариусу с просьбой удостоверить достигнутое между ними соглашение, согласно которому разведенные супруги взаимно отказываются от предъявления друг другу каких-либо требований по содержанию малолетних детей, муж обязуется не претендовать на раздел общесупружеского имущества, а жена не вступать в новый брак до достижения детьми совершеннолетия. Нотариус отказался удостоверить подобную сделку.

Правильно ли поступил нотариус?

3. Аксенов, на иждивении которого после гибели родителей находились две малолетние сестры, продал Федорову трехкомнатную квартиру, перешедшую к ним по наследству от отца. Сделка была совершена по инициативе Федорова, знавшего о тяжелом материальном положении Аксенова и его сестер. На вырученные от продажи средства Аксенов с сестрами приобрели двухкомнатную квартиру. Спустя полтора года Аксенов выяснил, что проданная им квартира оценивалась на рынке в этот период значительно выше той суммы, которая была уплачена Федоровым. Аксенов предъявил в суде иск о признании сделки недействительной, мотивируя свое требование тем, что Федоров воспользовался тяжелым материальным положением Аксенова и его малолетних сестер. В судебном заседании выяснилось, что Федоров был осведомлен о ценах на квартиры, поскольку возглавлял одно из агентств по продаже недвижимости.

4. Зайцева решила подарить своей племяннице Евсеевой двухкомнатную квартиру, принадлежащую ей на праве собственности. Евсеева обратилась к налоговому инспектору за разъяснением, какой налог ей придется уплатить в случае совершения договора дарения. Узнав, что налог при купле-продаже ниже, Евсеева уговорила Зайцеву оформить договор купли-продажи. Налоговый инспектор, выяснив, что квартира оформлена на Евсееву, потребовал оплатить подоходный налог. Когда же выяснилось, что была совершена сделка купли-продажи, он подготовил документы для признания сделки недействительной и взыскании всего полученного в доход государства.

Прав ли налоговый инспектор? Имеет ли значение, что Евсеева выплатила Зайцевой только часть стоимости квартиры? Изменится ли решение, если Евсеева не выплатила ничего, однако собирается это сделать в ближайшие два года?

Дополнительная литература: Данилов, И.А. Требования, предъявляемые законом к форме сделок / И.А. Данилов // Юридический мир. -2010. -№7 / Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Данилов, И.А. Недействительность антисоциальных сделок / И.А. Данилов // Юридический мир. -2011. - №4 / Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Данилов, И.А. Недействительность сделок с пороком содержания: общий состав / И.А. Данилов //Гражданское право. - 2011. -№2 / Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Матвеев, И.В. Недействительность сделок с пороком формы / И.В. Матвеев // Современное право. - 2001.- N 9. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Никифоров, В.С. Нотариальная форма сделки: «за» и «против» / В.С. Никифоров // Нотариус. - 2008. - N 2. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Никифоров, В.С. Проблемы правовой оценки конклюдентных действий как проявлений устной формы сделки / В.С. Никифоров // Гражданское право. - 2008. - N 2. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Семенов, М.И. Письменная форма сделок / М.И. Семенов // Право и экономика. - 2002. - N8. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Эрделевский, А.М. О применении последствий недействительности сделки по инициативе суд / А.М. Эрделевский // Подготовлен для системы КОНСУЛЬТАНТПЛЮС //Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Эрделевский, А.М. О недействительности завещания / А.М. Эрделевский // Подготовлен для системы КОНСУЛЬТАНТПЛЮС //Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Занятие 3

1. Недействительность сделок с пороками субъектного состава.

2. Недействительность сделок с пороками воли.

Практические задания: 1. Генеральный директор акционерного общества, испытывавшего острый недостаток оборотных средств, заключил кредитный договор с банком, в котором открыт расчетный счет акционерного общества. В обеспечение кредита директор заложил все товарные запасы общества.

Узнав об этом, акционер, обладающий 15% акций, предъявил иск о признании сделки недействительной, мотивируя свое требование тем, что в соответствии с уставом общества генеральный директор не вправе совершать сделки на сумму, превышающую 25% товарных запасов общества.

Решите дело. Изменится ли решение, если кредитный договор был заключен со сторонним банком?

2. Арсеньев, желая приобрести бутылку французского вина в универсаме самообслуживания, долго выбирал подходящее вино. Отобрав 5 различных бутылок вина, Арсеньев подошел к узлу расчета и обнаружил, что не хватает денежных средств на приобретение 5 бутылок. Кассир по своему выбору отобрал 3 бутылки и пробил кассовый чек. Арсеньев посчитал, что кассир выбрал не то вино, которое он хотел бы приобрести.

Между кассирами и Арсеньевым возник спор, при этом кассир настаивал на том, что именно он принимает решение о заключении с покупателем договора купли-продажи; Арсеньев же считал, что договор уже заключен в момент выбора товара покупателем, а оплата товара производится во исполнение договора, заключенного конклюдентными действиями.

Кто прав в этом споре? Обязан ли будет Арсеньев оплатить покупки, если при выборе вина бутылка соскользнет со стеллажа и разобьется?

3. Общественное объединение по организации музея-квартиры умершего в начале XX века писателя обратилось к гражданам с просьбой о передаче в дар или продаже личных вещей, рукописей и документов, связанных с жизнью и творчеством писателя. В числе других вещей у дальних родственников писателя были приобретены письменный стол и письменный прибор, якобы принадлежавшие писателю.

Спустя некоторое время литературовед Ванеев, осматривая покупку, заявил, что письменный стол не имеет отношения к писателю. Приобретенный же письменный прибор действительно принадлежит писателю.

Какие требования можно предъявить к продавцу?

4. Половников, увидев рекламу о строительстве элитного жилого дома в центре Санкт-Петербурга, заключил договор долевого участия в строительстве. В договоре подробно оговаривались требования к квартире: этажность, планировка, площадь, оборудование, ориентирование окон и т.п. После завершения строительства Половников въехал в построенную квартиру.

Через некоторое время выяснилось, что квартира расположена в доме, находящемся в непосредственной близости от здания цирка. В период, когда в программе цирка участвуют звери, от расположенного рядом с цирком зверинца исходит сильный запах, препятствующий нормальному проживанию. Половников предъявил претензию застройщику и потребовал расторжения договора и возврата уплаченных им денег. Представитель застройщика ответил, что не видит оснований для расторжения договора, поскольку все условия, предусмотренные договором, исполнены, претензий по качеству строительства со стороны Половникова не поступило, а расположение рядом цирка является общеизвестным фактом. Однако застройщик выразил готовность вернуть Половникову 50% уплаченных средств при условии возврата квартиры. Половников обратился к адвокату.

Кто прав в данном споре?

5. Огнев, являясь директором государственного предприятия, подлежащего приватизации, заключил договор аренды с выкупом в отношении отдельно стоящего производственного здания. При принятии решения об утверждении плана приватизации спорное здание значилось как реализованное. Спустя 5 лет после приватизации предприятия спорное здание было продано иностранной фирме. При регистрации перехода права собственности ГБР отказалось зарегистрировать право собственности на нового владельца, поскольку продавец по заключению юридической службы ГБР не приобрел права собственности вследствие ничтожности заключенной сделки. В отношении Огнева возбуждено уголовное дело о превышении полномочий. Представитель иностранной фирмы обратился в суд. В суд также обратилось КУГИ с требованием признания на спорное здание права государственной собственности.

Решите дело. Изменится ли решение, если с момента заключения договора прошло 15 лет?

6. При расследовании уголовного дела установлено, что Фофанов мошенническим путем уговаривал граждан заключать сделки купли-продажи картин старых мастеров по цене значительно ниже их реальной стоимости. Все приобретенные таким образом картины следствием выявлены и изъяты. Гражданин Фофанов скончался до окончания расследования.

Потерпевшие не смогли представить доказательства обмана со стороны Фофанова. Однако следователь, исходя из факта уплаты значительно меньшей суммы по сравнению с действительной стоимостью картин и учитывая объяснения потерпевших, возвратил картины потерпевшим.

Наследники Фофанова предъявили в суде иск о возврате изъятых картин, поскольку в связи со смертью Фофанова уголовное дело прекращено, а его вина судом не установлена.

Решите дело.

7. Галкин, ввиду физического недостатка - слепоты, попросил своего соседа по квартире Антонова подписать от своего имени договор, по которому он взял взаймы у Григорьева сто тысяч рублей. По истечении обусловленного срока Григорьев потребовал возвратить взятую взаймы сумму. Галкин отказался выполнить это требование, ссылаясь на отсутствие средств. В судебном заседании выяснилось, что подпись Антонова никем не удостоверена, а сам он вообще выбыл неизвестно куда. Ссылаясь на несоблюдение формы договора займа, Галкин не признал иск, хотя и не отказывался от того, что деньги он получил и обещал возвратить долг при первой возможности.

Какое решение должен вынести суд?

8. При проверке налоговой инспекцией хозяйственной деятельности общества с ограниченной ответственностью выяснилось, что один из магазинов, принадлежащих Обществу, закупил крупную партию ликеро-водочных изделий. В связи с тем, что у Общества не было лицензии на торговлю ликеро-водочными изделиями, налоговая инспекция сочла совершенную сделку ничтожной и потребовала взыскания всего полученного по сделке в доход государства. Продавец - ликеро-водочный комбинат - заявил, что с его стороны никаких нарушений закона не допущено. Кроме того, в уставе Общества, предъявленном при заключении договора, предусмотрен такой вид деятельности, как торговля ликеро-водочными изделиями.

Правомерны ли действия налоговой инспекции?

9. Аксенов, на иждивении которого после гибели родителей находились две малолетние сестры, продал Федорову трехкомнатную квартиру, перешедшую к ним по наследству от отца. Сделка была совершена по инициативе Федорова, знавшего о тяжелом материальном положении Аксенова и его сестер. На вырученные от продажи средства Аксенов с сестрами приобрели двухкомнатную квартиру. Спустя полтора года Аксенов выяснил, что проданная им квартира оценивалась на рынке в этот период значительно выше той суммы, которая была уплачена Федоровым. Аксенов предъявил в суде иск о признании сделки недействительной, мотивируя свое требование тем, что Федоров воспользовался тяжелым материальным положением Аксенова и его малолетних сестер. В судебном заседании выяснилось, что Федоров был осведомлен о ценах на квартиры, поскольку возглавлял одно из агентств по продаже недвижимости.

Между Андреевым и Ефремовым была достигнута договоренность о продаже мебельного гарнитура, оцененного сторонами в две тысячи долларов США. Через несколько дней покупатель прибыл на квартиру продавца, где и была совершена сделка купли-продажи: Ефремов в присутствии шофера грузотакси, грузчиков и соседа Андреева вручил последнему одну тысячу долларов, забрал проданную мебель, за исключением двух кресел и дивана-кровати, для которых не нашлось места в машине. Остальные деньги Ефремов обещал уплатить, когда заедет за оставшейся мебелью.

Спустя несколько дней Ефремов явился за оставшейся мебелью. Однако Андреев передал ему только диван, заявив, что кресла не входили в состав проданной им мебели, и они нужны ему самому. Если бы продавался и диван, и кресла, то цена гарнитура была бы совсем иной: в магазине «Мебель-Центр-Сервис” итальянские гарнитуры такого типа продаются на 500 долларов дороже. Не скрывая своего искреннего возмущения, Ефремов в присутствии тех же грузчиков передал Андрееву 1500 долларов, а от него потребовал расписку в получении 2500 долларов. Такая расписка Андреевым была выдана.

Через три дня Ефремов обратился в суд с иском к Андрееву о взыскании 500 долларов, незаконно полученных им за проданный гарнитур ввиду одностороннего нарушения договора купли-продажи.

Подлежит ли иск Ефремова удовлетворению?

Занятие 4

Решение мини-кейсов из видеокейса «Сделки».

Дополнительная литература: Борисов, В.В. Вопросы квалификации сделок, совершаемых несовершеннолетними гражданами, и проблемы применения норм об их недействительности / В.В. Борисов // Нотариус. -2010. -№3/ Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Данилов, И.А. Недействительность сделок с пороками воли, причины которых заключены в самом субъекте сделки / И.А. Данилов // Юридический мир. - 2011. - N 5. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Данилов, И.А. Сделки с пороками воли, вызванными внешним воздействием на сторону сделки / И.А. Данилов // Юрист. - 2011. - N 2. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Панов, А.А. К вопросу о категориях воли, волеизъявления и порока воли в теории юридической сделки / А.А. Панов // Вестник гражданского права. - 2011. - N 1. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Холоденко, Ю.В. Недействительность сделок с пороками воли: проблемы правового регулирования/ Ю.В. Холоденко. - Саарбрюккен: Lambert Academic Publishing, 2011.- 277 с.

// Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Эрделевский, А.М. О последствиях совершения сделки неуполномоченным лицом / А.М. Эрделевский // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Контрольные вопросы: 1. Определите место сделок в системе юридических фактов.

2.Приведите примеры реальных и консенсуальных сделок.

3. К какому виду сделок с точки зрения наличия или отсутствия встречного предоставления относится договор займа?

4. Чем отменительное условие отличается от отлагательного?

5. Назовите основные имущественные последствия недействительности сделки.

6. Назовите дополнительные имущественные последствия недействительности сделки.

7. В каких случаях требуется письменная форма сделки?

8. Назовите последствия несоблюдения простой письменной и нотариальной формы сделок.

10. Назовите условия действительности сделок.

11. Что такое содержание сделки?

12. Что следует понимать под основами правопорядка и нравственности?

13. Чем заблуждение отличается от обмана?

14. Каковы критерии существенности заблуждения?

15. Назовите возможные формы вины сторон сделки при заблуждении.

16. Чем насилие в сделке отличается от угрозы?

17. Какова сфера применения мнимых и притворных сделок?

18. Назовите сделки с пороками субъектного состава.

19. Какие термины в ГК РФ позволяют отнести состав сделки к оспоримым сделкам?

20. В чем отличие оспоримых и ничтожных сделок?

Тема 8. Представительство. Доверенность (4 часа)

Нормативный материал: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая, глава 10): Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст.3301 // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

2. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 29.06.2012) // Российская газета. № 49/ Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

3. Методические рекомендации по удостоверению доверенностей (утв. Решением ФНП от 07 - 08.07.2003, Протокол N 03/03) // Нотариальный вестник. 2003. №11 // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Материалы судебной практики: 1. «О некоторых вопросах практики применения статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации»: Информационное письмо ВАС РФ от 23.10.2000 N 57 // Вестник ВАС РФ. 2000. №12 // Консультант плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

2. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»: Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Занятие 1

1. Понятие представительства.

2. Виды представительства.

3. Представительство без полномочий.

Практические задания: 1. Васильев, торговый агент фирмы, реализующей компьютеры, заключил от имени фирмы договор на поставку четырех компьютеров акционерному обществу. Поскольку компьютеры в обусловленный договором срок поставлены не были, АО обратилось с иском в арбитражный суд о взыскании предусмотренной договором неустойки, возврате перечисленных фирме в качестве предоплаты средств, а также выплаченного Васильеву вознаграждения, составляющего 0,3% суммы совершенной сделки. В отзыве на исковое заявление фирма указала, что готова вернуть перечисленные ей АО средства, но платить неустойку и возмещать выплаченное Васильеву вознаграждение она не намерена. Позиция фирмы основывалась на том, что заключенный Васильевым договор на поставку компьютеров является недействительным, поскольку Васильев, как и все остальные торговые агенты фирмы, был уполномочен лишь на поиск потенциальных покупателей компьютеров и проведение с ними переговоров, но не на подписание каких-либо договоров. Что касается выплаченного Васильеву вознаграждения, то к нему фирма вообще никакого отношения не имеет, так как сама выплачивает своим торговым агентам комиссионные с каждой заключенной при их помощи сделки.

В ходе судебного заседания выяснилось, что, во-первых, Васильев не зарегистрирован в качестве предпринимателя, и, во-вторых, между ним и АО был заключен договор, в соответствии с которым Васильеву поручался поиск необходимых для АО компьютеров по цене ниже рыночной с выплатой вознаграждения в размере 0,3% суммы сделки.

Как разрешить возникший спор? Может ли Васильев рассматриваться в качестве коммерческого представителя? Изменится ли решение задачи, если фирма уже поставила АО один компьютер?

2. Строительно-монтажный трест (СМТ) предъявил к обществу с ограниченной ответственностью иск об истребовании из незаконного владения последнего подъемного крана. В качестве третьего лица к участию в деле было привлечено закрытое акционерное общество, у которого ООО приобрело подъемный кран. Открыв заседание арбитражного суда, судья предложил явившимся подтвердить свои полномочия. СМТ был представлен штатным юрисконсультом, предъявившим суду доверенность на участие в деле. Интересы ООО представлял его директор, имеющий паспорт и свидетельство о регистрации предприятия. От имени ЗАО выступал председатель совета директоров, имеющий на руках выписку из протокола собрания учредителей об избрании его на указанную должность.

Как должен поступить судья?

Дополнительная литература: 1. Баранов, А.М. Проблемы соотношения норм о законном представительстве в семейном, гражданском и других отраслях права /А.М. Баранов // Семейное и жилищное право.- 2010.- N 2. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

2. Булгаков, И.С. Гражданско-правовое представительство от имени юридического лица / И.С. Булгаков, Н.А. Выговская // Корпоративный юрист.- 2010.- N 3. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

3. Гончаров, А.В. Правовое регулирование института представительства по гражданскому законодательству России XX в. / А.В. Гончаров // История государства и права.- 2011.- N 7. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

4. Коротков, Д.Б. Рисковая и лично-доверительная составляющие договорного представительства / Д.Б. Коротков // Юрист.- 2010.- N 5. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

5. Токар, Е.Я. О формировании правового института коммерческого представительства / Е.Я. Токар // Предпринимательское право. - 2010.- N 4. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

6. Челидзе, Н.Т. Основания возникновения, изменения и прекращения правоотношения представительства / Н.Т. Челидзе // Юрист.- 2011.- N 1. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Занятие 2

1. Доверенность: форма, содержание, виды.

Практические задания: 1. Семидесятидвухлетняя Федорова предъявила в суде иск о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного с Никитиным. В исковом заявлении Федорова указала, что жилой дом, принадлежащий ей на праве собственности, она никому не собиралась отчуждать, так как намерена передать его по завещанию своей внучке, не имеющей жилой площади. Что же касается договора пожизненного содержания с иждивением, то он был заключен без ее ведома - племянником Васильевым. Приобретатель дома Никитин, возражая против иска, пояснил, что он действительно заключил договор с Васильевым, но у последнего имеется надлежаще оформленная генеральная доверенность по управлению имуществом Федоровой. Поэтому он полагает, что оснований для расторжения договора не имеется. Он заверил суд, что будет выполнять все принятые на себя обязательства должным образом, что интересы Федоровой, которая действительно нуждается в средствах и дополнительном уходе, никак ущемлены не будут. Несмотря на это, Федорова настаивала на расторжении договора.

Какое решение должен принять суд?

2. Проживающий в Риге Столяров решил переехать с семьей в Петербург. Поскольку сам он не имел возможности заняться поиском жилья в Петербурге, он договорился со своим дальним родственником Петровым о том, что тот подыщет варианты приобретения жилья в пределах оговоренной сторонами суммы. В случае выполнения данного поручения Столяров обязался выплатить Петрову вознаграждение в размере 2,5% от цены приобретаемого жилья. Через некоторое время Петров через знакомых узнал, что имеется возможность приобрести 3-комнатную квартиру, которую по приемлемой цене продает Круглова. Осмотрев квартиру, Петров решил, что данный вариант вполне устроит Столярова.

Опасаясь, что Круглова передумает, Петров уговорил ее заключить письменный договор, по которому она обязывалась продать свою квартиру по согласованной цене только Столярову. В подтверждение серьезности намерений по приобретению квартиры Петров передал Кругловой из личных средств часть суммы, которую стороны назвали в договоре задатком.

Петров немедленно связался со Столяровым, однако последний сообщил, что в связи с изменившимися обстоятельствами больше не нуждается в жилплощади в Петербурге. Выплачивать Петрову какое-либо вознаграждение либо покрывать его издержки Столяров отказался.

Когда Петров сообщил Кругловой об отказе Столярова от приобретения квартиры, Круглова заявила, что полученные в качестве задатка деньги она возвращать не намерена, ибо изза заключенного договора была вынуждена отказать другим покупателям.

Петров обратился в юридическую консультацию с вопросом о возможности защиты своих имущественных прав как в отношениях со Столяровым, так и в отношениях с Кругловой.

Какую консультацию следует дать Петрову?

3. При проведении общего собрания акционерного общества возник вопрос о возможности участия в собрании ряда акционеров, интересы которых представляли лица, действующие на основании выданных им доверенностей. В частности, несколько акционеров представлял бывший генеральный директор акционерного общества, уволенный со своей должности за месяц до проведения собрания. При этом доверенности были выданы ему акционерами еще до его увольнения именно как генеральному директору.

Доверенности нескольких акционеров, которые одновременно являлись работниками общества, были заверены начальником отдела кадров акционерного общества.

Наконец, доверенность акционера, отбывающего наказание в местах лишения свободы, была заверена заместителем начальника колонии по воспитательной работе.

Правильно ли оформлены полномочия представителей указанных акционеров?

4. Тяжело больной Мальцев выдал доверенность на распоряжение принадлежащим ему вкладом в Сбербанке Федюшиной, с которой в течение нескольких лет состоял в фактических брачных отношениях. При этом Мальцев в присутствии свидетелей выразил пожелание, чтобы Федюшина за счет этих средств покрыла все расходы на его похороны, а оставшиеся средства использовала по своему усмотрению. Эта доверенность, как и завещание о передаче Федюшиной по наследству автомашины и домашней обстановки, были заверены главным врачом больницы, в которой Мальцев находился на излечении. Спустя год после смерти Мальцева его взрослый сын, который не поддерживал с отцом отношений в течение ряда лет, но который был единственным наследником Мальцева по закону, обратился к Федюшиной с иском, требуя передачи всей суммы вклада, хранившегося в Сбербанке на имя Мальцева.

Насколько обоснован данный иск?

5. Товаровед торговой фирмы был направлен на швейную фабрику для отбора образцов нужной для фирмы продукции и проведения переговоров о заключении договора на поставку. В доверенности, подписанной заместителем директора фирмы, ему было предоставлено право на приобретение дамских демисезонных пальто и мужских плащей на сумму до 120 тыс. руб. Имеющиеся на фабрике образцы пальто и плащей товароведу не понравились, однако им были одобрены образцы мужских костюмов и дамских утепленных курток, на поставку которых он и заключил договор с фабрикой на сумму 95 тыс. руб.

В соответствии с заключенным договором торговая фирма перечислила фабрике указанную в договоре сумму, однако фабрика своего обязательства по поставке не выполнила. Фирма направила фабрике письмо, в котором требовала возврата перечисленных средств и уплаты фабрикой неустойки, предусмотренной договором. В ответ на это письмо фабрика заявила, что готова возвратить фирме перечисленные средства, однако платить неустойку не намерена, так как считает заключенный с фирмой договор недействительным.

Генеральный директор фирмы обратился к юристу за советом, имеет ли смысл предъявлять иск в арбитражный суд.

Какой совет должен дать юрист? Изменится ли решение, если фирма никаких средств фабрике не перечисляла?

6. Васильев, собственник автомобиля «Ауди-100», продал его Игнатову. Однако вместо оформления договора купли-продажи в установленном порядке Васильев выдал Игнатову доверенность, предоставляющую последнему право владения и пользования автомобилем, а также возможность его отчуждения, снятия и постановки на учет в органах ГИБДД. По устной договоренности сторон Игнатов должен был самостоятельно снять автомобиль с учета и переоформить его на себя.

Через полтора года Васильев получил уведомление налоговых органов о необходимости уплаты налога за пользование автомобилем. Объяснения Васильева о том, что он давно не является собственником автомобиля, налоговые органы не устроили, так как автомобиль по-прежнему числится за Васильевым. Попытки Васильева разыскать Игнатова и выяснить, почему тот не переоформил автомобиль на себя, оказались безуспешными.

Каков выход из создавшейся ситуации?

7. Соловьева, решившая эмигрировать за границу, выдала доверенность на продажу принадлежавшей ей квартиры Волковой. Доверенность была удостоверена нотариусом и включала возможность передоверия. Не сумев в течение шести месяцев продать квартиру по оговоренной с Соловьевой цене и не имея более возможности активно заниматься поисками покупателей, Волкова договорилась с Петровым о передоверии ему своих полномочий. При этом Петров желал, чтобы в выданной ему доверенности, ему было предоставлено право дальнейшего передоверия.

Однако при оформлении доверенности на имя Петрова нотариус отказался включать в доверенность право на дальнейшее передоверие полномочий, сославшись на то, что действующее законодательство этого не допускает.

Соответствует ли данное разъяснение закону?

Дополнительная литература: 1. Евсеев, Е.Ф. Новое о доверенности / Е.Ф. Евсеев // Законодательство и экономика. - 2011. - N 10. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

2. Евсеев, Е.Ф. О классификации доверенностей / Е.Ф. Евсеев // Гражданское право.- 2011.- N 3. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

3. Евсеев, Е.Ф. Последствия прекращения доверенности / Е.Ф. Евсеев // Право и экономика.- 2008.- N 11. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». - Версия 2013. - Заглавие с экрана. - Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

4. Черемных, Г.Г. Некоторые вопросы нотариального удостоверения доверенностей / Г.Г. Черемных // Нотариус.- 2009.- N 1. // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электро