Градостроительное проектирование - Реферат

Генеральный план - градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий городских и сельских поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко - культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию. В генеральном плане городского или сельского поселения определяются: · основные направления развития территории поселения с учетом особенностей социально - экономического развития, природно - климатических условий, численности населения городского или сельского поселения;Проекты планировки - градостроительная документация, разработанная для частей территорий городских и сельских поселений и определяющая в соответствии с установленными в генеральных планах городских и сельских поселений элементами планировочной структуры: · красные линии и линии регулирования застройки; Подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры, установленных проектами планировки территорий. Подготовка проектов межевания застроенных территорий осуществляется в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков. Подготовка проектов межевания подлежащих застройке территорий осуществляется в целях установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения. Проекты застройки разрабатываются для территорий кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений в границах установленных красных линий или границах земельных участков.Проект застройки разрабатывается для территорий новых или реконструируемых микрорайонов, кварталов, жилых комплексов, групп жилых домов и общественной застройки (как правило площадью 10-15 га) на основе утвержденного проекта планировки.Проект - определяет композиционное решение архитектурных комплексов, типы зданий и сооружений очередность их строительства и реконструкции, функциональное использование, инженерное обеспечение, транспортное обслуживание; предусматривает помещение и территории организаций социально- бытового обслуживания населения, решает вопросы рельефа, инженерной подготовки территорий, использование подземного пространства, рекультивации территории, благоустройства и озеленения, организации строительства, стоимости строительства.Рабочая документация - по всем разделам проекта включает в отдельных случаях рабочие проекты строительства зданий (при применении типовых проектов жилых домов, при проектировании небольшой группы коттеджей или 2-3 зданий; выполняется преимущественно для небольших участков территорий площадью до 10 га). В состав проекта застройки территории входят: · исходные материалы для проектирования; · архитектурно градостроительные решения, решения по благоустройству, озеленению, организации рельефа;Пояснительная записка должна содержать: · Основные градостроительные решения по генеральному плану, обоснования архитектурно-композиционного решения, объемно-планировочные и конструктивные решения, решения по транспортному обслуживанию, организации рельефа, благоустройству и озеленению, системе обслуживания населения; На ситуационном плане, который в отдельных случаях выполняется на топографической плане с подземными коммуникациями, показываются: · Границы участка; Поэтому при выполнении графических материалов необходимо соблюдения требований государственных стандартов (ГОСТ 21.204-93 СПДС «Условные графические обозначения и изображения элементов генеральных планов и сооружений транспорта», ГОСТ 21.508-93 «Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов»), устанавливающих правила изображения элементов градостроительных чертежей. Основным градостроительным чертежом является генеральный план (генплан), выполняющийся на инженерно-топографическом плане М 1:500, который содержит информацию о рельефе местности в виде горизонталей, откосов отметок характерных точек, водотоках и водоемах, зеленых насаждений, зданиях, наземных и подземных сооружениях. На разбивочном плане, кроме зданий, сооружений (в том числе коммуникационных), элементов благоустройства, указывают геодезическую сетку, которая должна перекрывать весь план.

Содержание

1. Важнейшие стадии проектирования в градостроительстве

1.1 Генеральный план

1.2 Проект планировки

1.3 Проект застройки

1.4 Проект

1.5 Рабочая документация

2. Состав проектной документации и требования к графическому оформлению градостроительных чертежей

Список литературы

1. Важнейшие стадии проектирования в градостроительстве

Важнейшими стадиями проектирования в градостроительстве являются: 1. Генеральный план

2. Проект планировки

3. Проект застройки

4. Проект

5. Рабочая документация

1.1 Генеральный план

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации 24 декабря 2004 года

2. Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации от 22.12.93 N 18-58.

Размещено на .ru