Государственный кадастровый учет - Курсовая работа

Актуальностью темы курсовой работы является исследования и проблема правоприменительной практики в органах кадастрового учета, связанного со структурным подразделением, филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Башкортостан, осуществляющего деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости. Исходя из общетеоретических положений, учет - это установление наличия, количества чего-нибудь путем подсчетов, и представляет собой сбор, систематизацию, хранение и обновление сведений о наличии, состоянии и использовании земельного фонда. В юридической литературе учет земель, их качества и количества, рассматривается как один из видов хозяйственного учета, а его данные как составная часть кадастра.Федеральный закон №221 о ГКН регулирует отношения, возникающие при проведении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, территориальных и функциональных зон, зон с особыми условиями использования территорий, а также порядок и условия проведения кадастровой оценки объектов недвижимости. Кадастровый учет - наиболее сложная и важная для практики часть ведения государственного земельного кадастра, потому что при учете производится объективная оценка земли, необходимая для нормальных рыночных и земельных отношений. Нормативно-правовая основа ведения государственного кадастрового учета включает основные акты, регулирующие порядок ведения государственного учета объектов недвижимости; акты, издаваемые Правительством Российской Федерации; акты федеральных органов исполнительной власти; разъяснения и методические рекомендации. Закон устанавливает основные понятия о кадастровом и техническом учете объекта недвижимости, список органов в системе государственной регистрации прав, порядок проведения государственной регистрации, ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество.Заявление и необходимые для кадастрового учета документы, представляемые в орган кадастрового учета с использованием сетей связи общего пользования в форме электронных документов, должны быть подписаны электронными цифровыми подписями (ЭЦП) с использованием средств ЭЦП, сертифицированных в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимых со средствами ЭЦП, применяемыми органом кадастрового учета. Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию представляется в орган кадастрового учета в форме электронного документа, подписанного ЭЦП уполномоченного лица органа государственной власти или органа местного самоуправления, выдавшего это разрешение, или в форме электронного образа бумажного документа, подписанного ЭЦП уполномоченного лица органа государственной власти или органа местного самоуправления, выдавшего это разрешение. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя), представляется в орган кадастрового учета в форме электронного образа бумажного документа, подписанного ЭЦП уполномоченного лица, выдавшего этот документ. Заявление и необходимые для кадастрового учета документы, представляемые в орган кадастрового учета в форме электронных документов, передаются с использованием следующих протоколов передачи информации: HTTP/1.1 (IETF RFC 2616), HTTP/TLS (IETF RFC 2818), SMTP (IETF RFC 5321), SOAP (W3C Simple Object Access Protocol 1.1), TLS 1.0 (IETF RFC 2246) 1) Нарушение, предусмотренное пунктом 5 части 2 статьи 26 Закона о кадастре, а именно: заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Закона о кадастре.Основанием для постановки объектов капитального строительства на государственный учет является представленное в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" заявление о постановке на государственный учет объекта учета (заявление должно быть удостоверено подписью заявителя или представителя заявителя) и необходимые для осуществления такой учетной процедуры документы: 1) Технический план здания, подготовленный в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2010 № 403. 6) Декларация об объекте недвижимости, созданном на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке, либо гараже или ином объекте недвижимости, для строительства, реконструкции которого выдача разрешения на строительство не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявителем является гражданин, обладающий правом собственности на земельный участок, правом пожизненного наследуемого владения или правом постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, в пределах которого расположен указанный объект учета. Постановка на учет объекта учета, учет изменений, снятие с учета, осуществляется в течение 18 календарных дней со дня получения филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" соответствующего заявления и необходимых для учет

Оглавление

Введение

1. Норматично-правовая и методическая основа ведения государственного кадастрового учета объектов капитального строительства

1.1 Нормативно-правовая основа

1.2 Требования к представляемым документам

1.3 Технический план

2. Порядок ведения государственного кадастрового учета объектов капитального строительства

2.1 Постановка на государственный кадастровый учет ОКС

2.2 Сроки осуществления государственного кадастрового учета ОКС

2.3 Лица, имеющие право на обращение

2.4 Учет изменений ОКС

3. Эффективность государственного кадастрового учета объектов недвижимости

Заключение

Библиографический список

Приложение

кадастровый учет государственный строительство

Актуальностью темы курсовой работы является исследования и проблема правоприменительной практики в органах кадастрового учета, связанного со структурным подразделением, филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Башкортостан, осуществляющего деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости.

Исходя из общетеоретических положений, учет - это установление наличия, количества чего-нибудь путем подсчетов, и представляет собой сбор, систематизацию, хранение и обновление сведений о наличии, состоянии и использовании земельного фонда. В юридической литературе учет земель, их качества и количества, рассматривается как один из видов хозяйственного учета, а его данные как составная часть кадастра.

Объектом курсовой работы являются объекты капитального строительства.

Предметом курсовой работы является государственный кадастровый учет объектов капитального строительства.

Целью курсовой работы является приобретение практических навыков и теоретических знаний о государственном кадастровом учете объекта капитального строительства.

Задачей курсовой работы является изучение основных положений нормативно-правовой базы, получение теоретических и практических навыков в сфере учета объекта капитального строительства.

1. Нормативно-правовая и методическая основа ведения государственного кадастрового учета объектов капитального строительства