Изучение нормативно-правовых основ градостроительной деятельности города Сургут, ее анализ и направления реализации. Выявление существующих проблем в данной области и разработка их решения. Формирование проекта рационального развития территории города.
В настоящее время в нашей стране возрастает важность градостроительной деятельности в силу необходимости рассмотрения проблем дальнейшего роста крупных городов, важности пространственного развития малых и средних населенных пунктов. Посредством градостроительной деятельности реализуется большинство муниципальных целевых программ и инвестиционных проектов, формируются планировка и застройка территории, оптимизируется в соответствии с зонированием территории размещение объектов жилищного строительства, городского хозяйства и социальной сферы, транспортных и инженерных коммуникаций, формируется архитектурный облик поселения, улучшается состояние городской среды. Целью данной курсовой работы является исследование и анализ ведения градостроительной деятельности в городе Сургут. Для исследования градостроительной деятельности были использованы теоретические основы градостроительного кадастра, генеральный план города и градостроительный кодекс Российской Федерации. 1. Нормативно-правовые основы градостроительной деятельности 1.1 Градостроительная деятельность и градостроительная документация Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства. Схемы территориального планирования, генеральные планы (документы территориального планирования); 2. 1) Таблица 1 Составляющая градостроительной деятельности Вид документации Назначение Территориальное планирование схемы территориального планирования муниципальных районов · определение целей и задач территориального планирования; · определение перечня мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения генеральные планы населенных пунктов · генеральные планы городских округов · Градостроительное зонирование правила землепользования и застройки, включая карты градостроительного зонирования и перечни градостроительных регламентов · установление территориальных зон · установление видов разрешенного использования · установление предельных параметров · установление ограничений использования Планировка территории проекты планировки территории · выделение элементов планировочной структуры (красных линий, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, границ зон планируемого размещения объектов); · установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры проекты межевания территории · установление границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства; · установление границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения. градостроительные планы земельных участков свод всех имеющихся сведений Архитектурно-строительное проектирование проектная документация определяет архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства. Строительство, капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства Обязательным при разработке градостроительной документации является руководство Градостроительным кодексом РФ, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, федеральными градостроительными нормативами и правилами, нормативно-техническими документами в области градостроительства, государственными стандартами, федеральными специальными нормативами и правилами, территориальными градостроительными нормами и правилами и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Проекты межевания территорий разрабатываются в составе проекта планировки или в виде отдельного документа применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры, установленных проектом планировки. 1.2 Основные принципы законодательства о градостроительной деятельности градостроительный рациональный территория Законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются на следующих принципах: 1) обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования; 2) обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности; 3) обеспечение инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения; 4) осуществление строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и зас
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
