Формирование эффективных земельных отношений в сельском хозяйстве - Автореферат

АВТОРЕФЕРАТ диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами - АПК и сельское хозяйство) Работа выполнена в ФГОУ ВПО «Башкирский государственный аграрный университет»Поэтому попытки стабилизации и повышения эффективности земельных отношений в привязке к качественной оценке земли в сельском хозяйстве до сих пор к существенным результатам не приводят, необходимо совершенствовать объективные основы экономической оценки земли. В связи с указанным возникает научно-исследовательского характера проблема объективной оценки земли по фактическому экономическому состоянию ее пользователей и перспективам ее эффективного использования с учетом разных вариантов формирования рыночной конъюнктуры и направлениях ее регулирования со стороны государства. Отсюда вытекает вывод, что методическая схема оценки земли, как механизма формирования эффективных земельных отношений, должна быть способной реагировать на это и давать возможность наиболее полного использования производственного и финансово-экономического потенциала этого важнейшего ресурса сельского хозяйства. Для этого она должна быть достаточно простой в методическом отношении, допускать широкую автоматизацию оценочных процедур на всех этапах оценки, давать объективные результаты независимо от предпочтений экономических субъектов, имеющих отношение к земле, позволять вариантные расчеты без излишних затрат времени и средств для их использования в прогнозировании и планировании развития отрасли. Из всего вышеизложенного вытекает актуальность диссертационного исследования. налогообложение сельский земляМеханизмы формирования эффективных земельных отношений в сельском хозяйстве, экономического регулирования их характеризуются мерами, направленными на реализацию земельной политики государства, обеспечение прав землевладельцев и землепользователей, установление социально справедливых платежей за землю, внедрение экономического стимулирования рационального и эффективного землепользования, введение экономических санкций за нерациональное использование и ухудшение экологического состояния земельных участков и т.д. Система экономических регуляторов земельных отношений и стимулирования оборота земель кроме земельного налога, который взимают за земельные участки, находящиеся в собственности, и арендной платы при передаче земли в аренду включает: кадастровую цену земли;ее рыночную цену;залоговую цену;компенсационные платежи при изъятии земель или их консервации;платежи за повышение качества земли;штрафные платежи за экологический ущерб; налоговое обложение при гражданском земельном обороте; - плату за право аренды и др. Это - система мер, направленных на реализацию земельной политики государства, обеспечение прав землевладельцев и землепользователей, установление социально справедливых платежей за землю, внедрение экономического стимулирования рационального и эффективного землепользования, введение экономических санкций за нерациональное использование и ухудшение экологического состояния земельных участков и т.д. Соответственно отличительные особенности земли как средства производства сельскохозяйственного назначения, характер ее использования в сельскохозяйственном производстве в значительной мере определяют особенности, способы и методы экономической оценки земли, а также всей стратегии повышения эффективности аграрного сектора экономики. Установление платы за землю отвечает задачам выравнивания экономических условий производства на землях различного качества, стимулирования предпринимательской деятельности землевладельцев и землепользователей, их заинтересованности в повышении продуктивности угодий, равноправного развития всех форм хозяйствования на земле, экономического обоснования отводов земель и обеспечивает поступление средств в бюджеты муниципалитетов для осуществления программ по охране и улучшению земель.

Краткое содержание работы.