Финансово-экономическая деятельность строительных услуг Самарской области - Курсовая работа

Строительная отрасль постоянно обновляется на основе производственных фондов, развития, совершенствования социальной сферы, реконструкции, модернизация, техническом перевооружении производства материальных благ. Состояние строительной отрасли отражаться на экономике и развитии региона, и обеспечивает приток финансовых средств в регион. Предприятия экономят свои инвестиции, оставляя инвестиции в резерве, что произошло изза ухудшения финансового положения предприятий. А также высокий уровень налогов, введение предоплаты за продукцию строительной индустрии, задолженность предприятий по платежам - эти факторы, в целом, затруднили нормальную хозяйственную деятельность предприятий строительной индустрии области. Существуют три фактора структуры рынка: размер предприятия, инновационные барьеры, административные барьеры в строительной отрасли.А А.Маршалл рассматривать «рынок» как: группы людей, вступающих в тесные деловые отношения и заключающих крупные сделки по поводу любого товара Орлов считает, что рынок - это «сложная система взаимоотношений производителей и потребителей, продавцов и покупателей, хозяйственных связей, прямые многозвенные контакты с участием посредников». Здесь рынок определяет каким образом будут производиться товары, с помощью каких ресурсов и с помощью какой технологии. Регулирующая функция, когда через рынок происходит приспособление структуры производства товаров к объему и структуре общественных потребностей, а также распределение факторов производства между отраслями, решаются вопросы, что и в каком объеме производить, для кого производить, и каким образом должен распределяться национальный доход между слоями населения, обладающими разными доходами. По субъектам рыночных отношений рынки классифицируются на: - рынки оптовой торговли, где покупателями и продавцами выступают предприятия и организации;В данной главе курсовой работы рассмотрим организацию рынка строительных услуг нашего региона. Успех развития организации рынка строительных услуг в регионе определяется экономическим потенциалом. Малое предпринимательство, которое задействовано в регионе по строительным услугам, имеет целый ряд конкурентных преимуществ перед крупным бизнесом, так как в нем отсутствуют долгие процессы согласования управленческих решений, тем самым обеспечивает высокую приспособляемость к постоянным изменениям в организации рынка строительных услуг, гибкость, позволяет быстрым образом занимать широко востребованный потребителем данный рынок. Выделим основные характеристики организации рынка строительных услуг в регионе: 1.это особый сектор экономической деятельности, который образуется совокупностью малых предприятий в условиях данного рынка; Из представленного анализа показателей рынка строительных услуг региона видно, что число малых строительных организаций с каждым годом увеличивается, а вот, что касается, числа крупных и средних предприятий строительной отрасли, тут идет незначительное снижение.Строительный комплекс Самарской области является мощной отраслью экономики региона, в которую входит более десяти тысяч строительных, проектных, производственных организаций, в ней занято более тысяч человек. На сегодняшний день, внедрению ипотечного кредитования в России препятствуют определенные факторы: недостаточное развитие рынка ценных бумаг, отсутствие инвесторов, готовых иметь низкие доходы, слабое развитие страхового дела, для обслуживания ипотечных кредитов, высокие темпы инфляции, изменение курса рубля, вызывающие значительный риск процентных ставок при долгосрочном кредитовании и др. Некоторыми причинами несостоятельности массовой программы по ипотечному кредитованию в России, скрываются в необходимости кардинального улучшения финансово-экономической ситуации в стране, без которого механизмы ипотечного кредитования не функционируют. Здесь необходимо внедрение в строительный комплекс РФ «Долгосрочной стратегии массового строительства жилья», а также разработка нормативных актов, препятствующих проникновению на рынок строительных услуг недобросовестных субъектов строительной деятельности. Для обеспечения высокого качества строительной продукции был принят законодательный проект о саморегулировании в строительстве (глава 6.1.По проведению анализа теоретической и практической части организации структуры рынка строительных услуг в России можно сделать следующие выводы. В первой главе курсовой работы были рассмотрены экономические классификации рынков, факторы организации структуры рынков строительных услуг и основные проблемы и пути их решения на рынке строительных услуг Российской Федерации. Помимо факторов, существует также классификация видов рынка по определенным критериям: по экономическому назначению, по товарным группам, по географическому признаку, по степени ограничения конкуренции, по субъектам рыночных отношений и соблюдения законности. На сегодняшний день по инвестициям на рынке строительных услуг, Россия занимает 11 место в мире.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. ИССЛЕДОВАНИЯ СТРУКТУРЫ РЫНКА СТРОИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ

1.1 Экономическая классификация рынков

1.2 Факторы организации структуры рынков строительных услуг Российской Федерации

1.3 Основные проблемы и пути их решения на рынке строительных услуг

ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ ПО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

2.1 Анализ организации рынка строительных услуг

2.2 Мероприятия и способы по повышению эффективной организации структуры рынка строительных услуг

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК