Характеристика системи іпотечного кредитування в Україні. Вивчення особливостей іпотечних цінних паперів. Аналіз обсягів контрактів з іпотечними облігаціями. Забезпечення ефективного використання іпотечних цінних паперів як інвестиційних інструментів.
При низкой оригинальности работы "Емісія цінних паперів державної іпотечної установи і банків, які співпрацюють з нею", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Право на отримання коштів за таким кредитом засвідчують іпотечні цінні папери, які характеризують розвиненість іпотечного ринку та самі прямо залежать від його розвитку. Саме тому дослідження процесу емісії іпотечних цінних паперів потребує активного вивчення та удосконалення. Тригуб, зокрема розглянуто дві основні моделі випуску іпотечних цінних паперів безпосередньо кредитором та установою фінансування ліквідності, що використовувались у зарубіжних країнах протягом розвитку іпотечного ринку; здійснено початкову їх класифікацію. Згідно Постанови КМУ «Про Державну іпотечну установу» до компетенції даної установи належить прийняття рішень про емісію, розміщення, організацію обігу іпотечних цінних паперів та сприяння розвитку іпотечного та фінансового ринку загалом [2]. Емітент Кредитор - фінансова установа, що має державну ліцензію Кредитор - фінансова установа, що має державну ліцензію Кредитор - фінансова установа, що має державну ліцензію Спеціалізована іпотечна установаОтже, іпотечні цінні папери є різновидом боргових цінних паперів, випуск яких забезпечується іпотечним покриттям.
Вывод
Отже, іпотечні цінні папери є різновидом боргових цінних паперів, випуск яких забезпечується іпотечним покриттям. Іпотечні цінні папери також надають інвесторам додаткові можливості для диверсифікації ризиків, які повязані з вкладенням коштів у боргові фінансові інструменти, та захищають їх від можливих втрат на ринку нерухомості, який використовується в інвестиційній діяльності.
Якість іпотечних цінних паперів, зокрема, структурованих іпотечних облігацій, можна підвищити, якщо забезпечити максимальну якість іпотечного покриття ДІУ, законодавчий захист ДІУ від можливого банкрутства, державні гарантії на цінні папери ДІУ, 0 % ставку оподаткування прибутку від операцій з цінними паперами ДІУ, вільне рефінансування цінних паперів ДІУ Національним банком України.
Список литературы
· Про іпотеку [Електронний ресурс]: Закон України від 24.01.2006 р. №898. - Режим доступу: hltp: www. rada.gov.ua
· Про Державну іпотечну установу [Електронний ресурс]:Постанова КМУ від 17 липня 2009 р. № 768. - Режим доступу : · Про іпотечні облігації: Закон України від 22.12. 2005 р. № 3273-IV //Відомості Верховної Ради. - 2006. - № 16. - С. 134.
· Андріїшина Н. С. Правові та економічні передумови розвитку іпотеки в Україні / Н. С. Андріїшина, Є. Ю. Майоров // Вісник КЕФ КНЕУ імені В. Гетьмана. - 2011. - № 2. - С. 5-19.
· Костюкевич О.І. Іпотечні цінні папери як головний інструмент рефінансування іпотечних кредитів / О.І. Костюкевич // Наукові записки. Сер. : Економіка. - 2010. - Вип. 13. - С. 342-349.
· Луців Б.Л. Фінансові інструменти іпотечного ринку України. / Б.Л. Луців. // Соціально-економічні дослідження в перехідний період. Фінансово-економічні системи: трансформація та євроінтеграція. - 2012. - Вип. 1 (63).- С. 324-330.
· Милейко Я. Іпотечні цінні папери. / Я. Милейко, А. Поплюйко. // Цінні папери України. - 2013. - № 31 (319). - С. 3-5.
· Офіційний сайт НКЦПФР [Електронний ресурс]. - Режим доступу : http://www.nssmc.gov.ua
Размещено на .ru
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
