Анализ идей, причин, алгоритма и итогов проведения современной земельной реформы. Оценка сложившейся системы прав на землю в Российской Федерации, прогноз основных перспектив их развития. Структурные элементы правового режима земель, их классификация.
Важную роль для формирования приватизации земель сыграли указы Президента РФ "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" (1991), "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (1993), "О реализации конституционных прав граждан на землю" (1996). В результате реформ была ликвидирована монополия государственной собственности на землю, проведена реорганизация сельскохозяйственных предприятий, появились крестьянские (фермерские) хозяйства, создан фонд перераспределения земель, введен принцип платности пользования землей. Многообразие элементов правового режима земель предопределено дифференцированным подходом к установлению правового режима земель, в соответствии с которым при определении их правового режима должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы (п.10 ч.1 ст.1 ЗК РФ). Правовой режим дает возможность определить порядок использования и охраны земель конкретной категории, определенного вида разрешенного использования и даже конкретного земельного участка, т.е. возможно установить способы управления землями, содержание прав и обязанностей субъектов прав на земельные участки, особые меры по охране земель. Именно в силу этого их качества, являющегося определяющим для этих земель, земля в сельском хозяйстве, в отличие от земель промышленности, транспорта и других отраслей, где она выступает лишь как пространственный базис соответствующей деятельности, является главным средством производства.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
