Інвестиційна нерухомість - об’єкти, вкладення фінансових ресурсів у які здійснюється з метою отримання підприємницького доходу. Забезпечення комплексного управління нерухомістю на основі розмежування функцій власника - основна функція сервейінгів.
Різні галузі знань (будівництво, економіка, право) розглядають нерухомість як предмет свого інтересу. Правознавці, виходячи на практичний рівень, часто не враховують економічної логіки поведінки субєктів ринку нерухомості, що призводить до неповноти та суперечливості нормативно-законодавчого поля функціонування нерухомої власності. Але будівельне право - це лише частина загального правового поля нерухомості, яке потребує комплексного кодифікованого підходу. Нерухомість як благо особливого роду виникає як будівельний обєкт, створення якого відбувається у специфічній сфері економічної діяльності - будівництві, яке забезпечує виробничі, житлово-комунальні, сервісно-оздоровчі, дорожньо-транспортні потреби. Оскільки будівниче благо повинно відповідати складним технічним, екологічним, санітарно-медичним, економічним, естетичним вимогам як суспільства в цілому, так і окремих субєктів, держава шляхом встановлення імперативних вимог впливає на весь процес будівництва, з одного боку, з метою забезпечення прав і свобод усіх тих субєктів, які прямо або опосередковано повязані із нерухомістю, а з другого - забезпечує відповідність обєктів будівництва встановленим нормативно обовязковим вимогам.
Список литературы
інвестиційний нерухомість дохід сервейінг
1. Гетьман В. Ринок нерухомості як різновид інвестиційного ринку / В. Гетьман.
2. Башлай С. В. Становлення та перспективи розвитку іпотечного житлового кредитування в Україні. / С.В. Башлай.
3. Борисюк К. Ринок іпотечної нерухомості в Україні / К. Борисюк.
4. Максишко Н.К. Аналіз ринку нерухомості України з огляду теорій фінансового ринку / Н.К. Максишко, В.О. Шаповалова.
6. Фесак С. Ринок нерухомості як обєкт державного регулювання в Україні / С. Фесак.
7. Гриценко Г.М. Господарсько-правове регулювання організації і здійснення капітального будівництва в Україні : монографія / Г.М. Гриценко. - Донецьк : Юго-Восток, 2012. - 210с.
8. Трофуненко Н.В. Господарсько-правове забезпечення якості будівельних робіт: монографія / Н.В. Трофуненко. - Донецьк: Ноулідж, Донец. відня, 2012. - 174с.
9. Комар Є.Г. Будівельне право як нова навчальна дисципліна у непрофільних вищих навчальних закладах України / Є.С. Комар.
Размещено на .ru
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
