Эффективность межевания объектов землеустройства - Курсовая работа

межевание землеустройство граница затрата Важнейшую роль в этом процессе играет землеустройство, позволяющее с помощью системы инженерно - технических, экономических и юридических мероприятий организовать экологически и экономически целесообразное использование земель, обеспечить эффективную организацию территории и размещение производства. Межевание представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов. Первое межевание стало проводиться с появлением первых поместий. Поместная система - это вознаграждение за службу землей, отдаваемой в потомственное или пожизненное владение.Межевание - комплекс градостроительных и землеустроительных работ по установлению, восстановлению, изменению и закреплению в проектах межевания и на местности границ существующих и вновь формируемых земельных участков как объектов недвижимости. В него входят работы: · По определению границ земельных участков на местности и их согласованию; Межевание ведется в рамках работ по землеустройству в соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами РФ, Положением о проведении территориального землеустройства, положением о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений, инструкцией по межеванию земель и другими нормативно-техническими документами в сфере территориального землеустройства. Межевание объектов землеустройства проводится как: 1. как технический этап реализации утвержденных проектных решений о местоположении границ объектов землеустройства при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства (далее - установление на местности проектных границ объекта землеустройства); 3. как мероприятие по восстановлению на местности границ объектов землеустройства при наличии в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с точностью межевания объектов землеустройства (далее - восстановление на местности границ объекта землеустройства).Специфика Республики Тыва и ее столицы в том, что территория вытянута на юге Сибири по границе с Монголией и при этом она отделена с запада, севера и востока от остальных регионов Сибири горными хребтами, что затрудняет развитие транспортных коммуникаций и экономическую интеграцию хозяйства в экономику Сибири и страны. В рельефе западной и центральной части республики выделяется Тувинская котловина, окруженная хребтами Западного Саяна, Шапшальским, Цаган-Шибэту, Танну-Ола и горами восточной Тывы. Наиболее крупные месторождения - Каа-Хемский разрез (каменный уголь), Ак-Довуракское (хризотил-асбест), Хову-Аксынское (никелькобальтовые руды), Тарданское (золотодобыча), Ак-Сугское (медь, молибден, золото, серебро), Кызыл-Даштыгское (свинец, цинк), Улуг-Танзекское (редкие металлы и редкоземельные элементы), Баян-Кольское месторождение уртитов. Общая площадь лесного фонда - 11002,0 тыс. га (3,2% от общей площади лесного массива в СФО), в том числе площадь территории, занятой хвойными породами - 7362,5 тыс. га (3,9% площади хвойных пород в СФО). В структуре валового регионального продукта в 2012 году промышленность составляла 11,0%; сельское хозяйство - 20,5%; строительство - 3,3%; транспорт - 1,8%; торговля и общественное питание - 13,1%.Число родившихся, на 1000 населения 26,8 27,5 26,7 99,6 Численность населения Республики Тыва 2010 г составила 307,8 тыс. чел. через 2 года население выросло на 1,5 тыс. чел. Среднемесячная заработная плата одного работника в Республике Тыва в 2012 г. составила 22239 руб. и увеличилась по сравнению с периодом предыдущего года на 3076 руб. В 2012 г. показатель рождаемости составил по Республике Тыва - 26,7 на 1000 населения, что незначительно ниже показателя 2010 года - 26,8. Число предприятий и организаций по Республике Тыва в 2010 г. составила 3737, а в 2012 г.При определении границ объекта землеустройства на местности, их согласовании и закреплении межевыми знаками рекомендуется принимать во внимание, что: 1. Определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводится в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей. При неявке на процедуру согласования границ кого-либо из вышеуказанных лиц или отказе от участия в процедуре согласования границ (непредставление мотивированного отказа в согласовании границы) в акте согласования границ фиксируется их отсутствие или отказ от участия в процедуре согласования границ, а по границе объекта землеустройства проводится предварительное межевание. Процедура согласования границ (границы) не проводится при наличии в государственном земельном кадастре сведений (координат поворотных точек границ), позволяющих определить их положение на местности с точностью, которая соответствует техническим ус

Содержание

Введение

1. Теоретические основы эффективности проекта межевания объектов землеустройства

1.1 Основные понятия межевания объектов землеустройства

1.2 Содержание работ при межевании объектов землеустройства. Подготовительные работы

1.3 Методика определения показателей эффективности проекта

2. Характеристика природных и экономических условий объекта землепользования на территории г.Кызыла Республики Тыва ООО "ТУВАТИЗИС"

2.1 Природно-климатические условия территории

2.2 Основные экономические показатели территории

3. Эффективность проекта межевания земель на территории г.Кызыла Республики Тыва ООО "ТУВАТИЗИС"

3.1 Определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками

3.2 Определение площади землеустройства

3.3 Затраты на межевание и выбор оптимального варианта проекта

Заключение

Список литературы

межевание землеустройство граница затрата

Эффективное развитие экономики невозможно без рационального использования и охраны земли. Важнейшую роль в этом процессе играет землеустройство, позволяющее с помощью системы инженерно - технических, экономических и юридических мероприятий организовать экологически и экономически целесообразное использование земель, обеспечить эффективную организацию территории и размещение производства.

Межевание представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.

Первое межевание стало проводиться с появлением первых поместий. Поместная система - это вознаграждение за службу землей, отдаваемой в потомственное или пожизненное владение. Поместья появились на Руси при Иване III.

В 1779 г. в Москве была основана Межевая школа, которая в 1819 г. была преобразована в Землемерное училище, а в 1835 г. - в Межевой институт, превратившийся в крупное учебное заведение по подготовке геодезистов.

Цель курсовой работы - определение эффективности проекта межевания объекта землеустройства на территории г. Кызыла Республики Тыва ООО "ТУВАТИЗИС" находящей по адресу: Горная 104 б.

Задачи курсовой работы: 1. Рассмотреть теоретические вопросы проекта межевания объектов землеустройства.

2. Рассчитать показатели эффективности проекта межевания объектов землеустройства.

3. Обосновать оптимальный вариант проекта межевания объектов землеустройства.

Объект курсовой работы - территория города Кызыла Республики Тыва ООО "ТУВАТИЗИС".

Методы выполнения курсовой работы: научной абстракции, статистико-экономические, монографический, экспериментальный, расчетно-конструктивный.

Курсовая работа основана на изучений авторов: Волков С.Н.; Малыш М.Н.; Шакиров Ф.К., Ариничев В.Н., Бердников В.В.; Большедворская В.К.;

Грядов С.И.; Колобова А.И.; Минаков И.А.; Всеволовская Л.Ф.;