Характеристика основных видов оценочной деятельности, их экономическое содержание и методы государственного регулирования. Определение методов расчета рыночной стоимости недвижимости в рамках доходного подхода. Оценка стоимости земельного участка.
При низкой оригинальности работы "Доходный подход к оценке недвижимости. Государственное регулирование оценочной деятельности", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Государство на рынке, в том числе и на рынке услуг по оценке, выступает в двух ипостасях: как институт, устанавливающий «правила игры», и, с другой стороны, как один из участников рынка. В новых российских условиях это сказывается в негативной тенденции к зарегулированности, в желании ограничить или запретить деятельность независимых (негосударственных) оценщиков. Основной целью создания системы государственного регулирования оценки является формирование базовых условий для функционирования данного сегмента рынка услуг, а именно: - юридически закрепить факт появления независимой оценки имущества и нематериальных активов как самостоятельного вида деятельности; Лицензирование оценки недвижимости имеет особенности, так как несмотря на существование значительного числа оценщиков, оценка не считается массовой специальностью. Экспертам рекомендуется определять стоимость объектов недвижимости, применяя как можно большее число методов оценки, тогда при согласовании результатов оценки, полученных различными методами, значительно возрастет вероятность получить более точное значение стоимости объекта.
План
Оглавление
8. Государственное регулирование оценочной деятельности
19. Методы расчета рыночной стоимости недвижимости в рамках доходного подхода
Задача
Список литературы
8. Государственное регулирование оценочной деятельности
Список литературы
1.Аленичева Е.В. Методы оценки объектов недвижимости: метод. указ. / Сост. Е.В. Аленичева. [Электронная версия] - Тамбов: Изд-во Тамб. гос. техн. ун-та, 2007. - 32с.
2.Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: учеб. - 5-е изд., перераб. и доп. - М.: КНОРУС, 2009. - 284с.
