Договор лизинга - Дипломная работа

Договор лизинга (от англ. lease - передавать в аренду) появился в связи с развитием экономических отношений в середине XIX века в США, к середине XX в. этот договор признавался практически во всех странах Западной Европы, в Японии и др. Во исполнение данного акта было принято постановление Правительства РФ от 29.06.1995 N 633 "О развитии лизинга в инвестиционной деятельности", которым утверждено Временное положение о лизинге. Возможность приобретения дорогостоящего оборудования, транспортных средств, объектов недвижимости по договорам финансовой аренды (лизинга) предоставляет юридическим лицам дополнительную степень свободы в предпринимательской и хозяйственной деятельности. Договор финансовой аренды (лизинга) является удобной формой управления денежными потоками и позволяет, при необходимости, не только получить предмет лизинга в аренду, но и, при необходимости, выкупить этот предмет с рассрочкой. Федеральный закон о финансовой аренде (лизинге) предоставляет сторонам договора лизинга достаточно широкий выбор средств в плане маневрирования денежными потоками с целью их оптимизации, достижения поставленных задач с минимальными затратами.В договоре лизинга участвуют несколько лиц: лизингодатель (арендодатель), лизингополучатель (арендатор) и продавец (ст. 665 ГК, предмет договора лизинга включает в себя наряду с объектом лизинга (недвижимое имущество) также действия обязанных по нему сторон: действия лизингополучателя по принятию имущества во владение и пользование и действия лизингодателя по заключению договора купли-продажи лизингового имущества с продавцом, указанным лизингополучателем, и передаче объекта лизинга в аренду последнему. Договор лизинга выделяется в отдельный вид договора аренды по следующим признакам. а) В момент заключения договора лизинга арендодатель не является собственником или владельцем имущества, которое подлежит передаче в аренду. По договору лизинга он обязуется приобрести в собственность это имущество у другого лица - продавца - с целью передачи этого имущества в аренду о чем уведомляется продавец. б) Продавец имущества, не участвующий в договоре лизинга в качестве его стороны, тем не менее несет ответственность перед арендатором как перед покупателем. Напомним, договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу (п.Закон о финансовой аренде называет лизинг имущества, относящегося к непотребляемым вещам (кроме земельных участков и других природных объектов), передаваемым во временное владение и в пользование физическим и юридическим лицам. 3 Закона, обозначающие имущество, которое может быть предметом лизинга (любые непотребляемые вещи) и которое не может быть предметом лизинга (в т.ч. земельные участки и другие природные объекты); норма ст. 2 Закона, определяющая понятие "договор лизинга", - в ней в качестве элемента содержания данного договора указано на передачу имущества (предмета лизинга) во временное владение и пользование арендатору (лизингополучателю); норма п. 625 ГК РФ к договору финансовой аренды (договору лизинга) как к отдельному виду договора аренды применяются положения, предусмотренные § 1 "Общие положения об аренде" названной главы ГК РФ, если иное не установлено правилами данного Кодекса о договоре финансовой аренды (договоре лизинга). 2 статьи 1 Закона о финансовой аренде, в которых одна сторона (арендодатель): а) заключает по спецификации другой стороны (арендатора) договор (договор поставки) с третьей стороной (поставщиком), в соответствии с которым арендодатель приобретает комплектное оборудование, средства производства или иное оборудование (оборудование) на условиях, одобренных арендатором в той мере, в которой они затрагивают его интересы, и б) заключает договор (договор лизинга) с арендатором, предоставляя ему право использовать оборудование взамен на выплату периодических платежей.Виды лизинговых отношений дифференцируются в зависимости от форм организации сделок их продолжительностью, объемом обязанностей сторон, особенностей объектов лизинга и т. д. Финансовый лизинг (его иногда называют лизингом с полной амортизацией) отличается тем, что имущество по договору лизинга передается на срок, равный или несколько меньший его нормативного срока службы, то есть срока, заложенного в расчет нормы амортизационных отчислений. При этом процедура приобретения лизингового имущества может иметь вариант, когда лизингополучатель самостоятельно выбирает имущество и его поставщика (продавца), лизингодатель лишь оплачивает эту сделку и передает по договору право пользования им лизингополучателю; вариант, когда поставщика (продавца) выбирает лизингодатель, тогда он же и несет ответственность перед лизингополучателем за условия поставки имущества; и вариант, когда лизингодатель уполномочивает лизингополучателя быть агентом по опер

Оглавление

Введение

Глава 1. Общая характеристика договора лизинга

1.1 Понятие и признаки договора лизинга

1.2 Правовое регулирование лизинговых отношений

1.3 Место и роль лизинговых отношений

Глава 2. Элементы договора лизинга

2.1 Субьекты договора лизинга

2.2 Существенные условия договора лизинга

2.3 Особенности заключения и форма договора лизинга

Глава 3.Исполнение договора лизинга

3.1 Обязанности лизингодателя

3.2 Обязанности лизингополучателя

3.3 Зарубежный опыт лизинговых отношений: эволюция, влияние на развитие нормативно-правовых основ лизинга в России

Заключение

Список литературы

Договор лизинга (от англ. lease - передавать в аренду) появился в связи с развитием экономических отношений в середине XIX века в США, к середине XX в. этот договор признавался практически во всех странах Западной Европы, в Японии и др.

В РФ впервые Указом Президента РФ от 17.09.1994 N 1929 "О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности" было дано указание о необходимости урегулирования лизинговых отношений. Во исполнение данного акта было принято постановление Правительства РФ от 29.06.1995 N 633 "О развитии лизинга в инвестиционной деятельности", которым утверждено Временное положение о лизинге.

Возможность приобретения дорогостоящего оборудования, транспортных средств, объектов недвижимости по договорам финансовой аренды (лизинга) предоставляет юридическим лицам дополнительную степень свободы в предпринимательской и хозяйственной деятельности. Договор финансовой аренды (лизинга) является удобной формой управления денежными потоками и позволяет, при необходимости, не только получить предмет лизинга в аренду, но и, при необходимости, выкупить этот предмет с рассрочкой. Причем выкуп предмета лизинга не является обязательным условием договора финансовой аренды (лизинга). Для лизингодателя лизинг является удобной и выгодной формой вложения денежных ресурсов. Кроме того, возможность использования заемных средств в лизинге позволяет строить достаточно успешный бизнес на этом виде деятельности. Федеральный закон о финансовой аренде (лизинге) предоставляет сторонам договора лизинга достаточно широкий выбор средств в плане маневрирования денежными потоками с целью их оптимизации, достижения поставленных задач с минимальными затратами.

В силу вышесказанного тема лизинга в настоящее время достаточно интересна и актуальна. Но, как и в любом деле, особенно в нашей стране, возникает множество надуманных проблем, которые приходится решать с привлечением судебных органов. В лизинге не существует специального налогового законодательства, нет запрещающих норм в действующем законодательстве. Но эти обстоятельства и являются ключевой проблемой для налоговых органов, поскольку предоставляют предприятиям возможность свободного выбора путей решения задач своей предпринимательской и производственной деятельности. По различным надуманным поводам налоговые органы стараются наказать рублем действующие предприятия.

Правовые отношения по договору финансовой аренды (лизинга) регулируются главой 34 Гражданского кодекса и Законом от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (далее - Закон N 164-ФЗ).

При этом Кодекс не предусматривает принятия каких-либо федеральных законов или иных правовых актов о договоре лизинга, его нормы не должны противоречить нормам Гражданского кодекса.

В литературе договоры лизинга подразделяются на различные виды в зависимости от таких обстоятельств, как срок договора, объем обязанностей сторон и пр. В частности, упоминается о таких видах лизинга, как финансовый, международный, внутренний или возвратный.

При этом современное законодательство специально не выделяет какие-либо особые виды лизинга (хотя такая попытка и была сделана в Законе о лизинге), так как определение ст. 665 ГК РФ охватывает все возможные варианты этой договорной формы.

Актуальность развития лизинга в России, включая формирование лизингового рынка, обусловлена прежде всего неблагоприятным состоянием парка оборудования: значителен удельный вес морально устаревшего оборудования, низка эффективность его использования, нет обеспеченности запасными частями и т. д. Одним из вариантов решения этих проблем может быть лизинг, который объединяет все элементы внешнеторговых, кредитных и инвестиционных операций.

Тема «правового регулирования договора лизинга в гражданском праве» хорошо освещена в научной литературе. В работе будут использованы научные труды таких авторов, как Мейер Д.И., Садиков О.Н., Романец Ю.В., Суханов Е.А., Газман В.Д., Сергеев А.П., Толстой Ю.К., Кабатова Е.В., Кабалкина А.Ю. и. др.

Таким образом, цель выпускной квалификационной работы - комплексное исследование договора финансовой аренды по действующему российскому законодательству.

Объектом исследования являются совокупность общественных отношений, возникающих в связи с заключением и действием договора финансовой аренды.

Предмет исследования - материальные нормы права, доктринальные источники, материалы судебной практики, регулирующие отношения по поводу договора финансовой аренды (лизинга).

Для достижения цели в работе поставлены задачи. Ими является рассмотрение следующих вопросов: 1. дать понятие и признаки договора лизинга;

2. определить правовое регулирование лизинговых отношений;

3. выделить место и роль лизинговых отношений;

4. дать характеристику субъектов договора лизинга;

5. проанализировать существенные условия договора лизинга;

6. выделить особенности заключения и формы договора лизинга;

7. охарактеризовать обязанности лизингодателя;

8. дать анализ обязанностей лизингополучателя.

Методологическая основа исследования. При осуществлении настоящего исследования автор применял как общесоциологические диалектико-материалистические методы познания (анализ, синтез, восхождение от частного к общему, от простого к сложному и др.), так и специальные методы, применяемые при исследовании правовых явлений (исторический, логический, системный, метод сравнительного правоведения).

Эмпирической основой дипломного исследования явились Постановления Верховного суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ.

Структура дипломной работы определена целью и задачами исследования. Работа состоит из введения, трех глав, объединяющих восемь параграфов, заключения, списка использованной литературы.