Договор финансовой аренды движимого имущества - Курсовая работа

бесплатно 0
4.5 86
Понятие, правовое регулирование и виды лизинга. Предоставление предмета лизинга без права перехода собственности. Стороны договора финансовой аренды недвижимого имущества, их права и обязанности. Регистрация договора финансовой аренды имущества.

Скачать работу Скачать уникальную работу

Чтобы скачать работу, Вы должны пройти проверку:


Аннотация к работе
2.1 Предмет договора финансовой аренды недвижимого имуществаВ России с понятием «лизинг» познакомились во время второй мировой войны, когда в 1941 - 1945 годах по leand - lease осуществлялись поставки американской техники. Первым акционерным обществом, для которого лизинговые операции стали основным видом деятельности, является созданная в 1952 году в Сан-Франциско известная американская компания «UNITEDSTATESLEASINGCORPORATION».1 Основал компанию Генри Шонфельд. Первоначально он создал компанию для одной конкретной лизинговой сделки, но затем понял, что лизинговой бизнес может стать очень перспективным, и в результате на свет появилась «UNITEDSTATESLEASINGCORPORATION». Перов, в России лизинг применялся до начала 90-х годов в сравнительно небольших масштабах и лишь в международной торговле. Позже, в 70 - 80-е годы лизинг рассматривался советскими внешнеторговыми организациями прежде всего как одна из форм приобретения и реализации такого оборудования, как крупногабаритные универсальные и другие дорогостоящие станки, поточные линии, дорожно-строительное, кузнечно-прессовое, энергетическое оборудование, а также ремонтные мастерские, самолеты, морские суда, автомашины, вычислительная техника на базе ЭВМ и т.д., с использованием специальной формы кредита.Самому договору дается следующее определение: «По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Хотя ни в параграфе 6, ни в общих положениях об аренде нет отсылки к специальному закону о лизинге - такой закон существует - Федеральный закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», который регулирует лизинг имущества, относящегося к непотребляемым вещам, передаваемым во временное владение и в пользование физическим и юридическим лицам. При этом вводятся три типа лизинга в зависимости от срока окупаемости амортизации объекта лизинга: - долгосрочный лизинг: - лизинг, осуществляемый в течение трех и более лет; Вид лизинга, если он предусмотрен национальным законодательством Сторон, при котором поставщик предмета лизинга продает его лизинговой компании, а та в свою очередь сдает этот предмет в лизинг бывшему поставщику предмета лизинга.3 Закона о лизинге также устанавливается, что предметом лизинга не может быть имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения, за исключением продукции военного назначения и технологического оборудования иностранного производства, лизинг которого осуществляется в порядке, установленном Президентом Российской Федерации. 15 Закона о лизинге на основании договора финансовой аренды недвижимого имущества лизингодатель обязуется: - приобрести у определенного продавца в собственность определенное недвижимое имущество для его передачи за определенную плату на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета договора финансовой аренды недвижимого имущества лизингополучателю; Законодательством о лизинге предусмотрены иные права лизингодателя: 1) лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора финансовой аренды недвижимого имущества и возврата в разумный срок лизингополучателем недвижимого имущества в случаях, предусмотренных законодательством РФ. Помимо случаев, установленных законодательством, в договоре финансовой аренды недвижимого имущества могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора и изъятию предмета лизинга (п. по окончании срока действия договора финансовой аренды недвижимого имущества возвратить недвижимость - предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором финансовой аренды недвижимого имущества, или приобрести недвижимость - предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи.Стабильное развитие лизинговых отношений и увеличение на этом фоне лизинговых операций определяет влияние не только на экономику, но и на законодательство во многих странах. недвижимое имущество как предмет договора лизинга определяет специфику его правового регулирования не только на стадии заключения договора и исполнения договорного обязательства, но и особенности изменения и расторжения такого договора. На стадии заключения лизинговой сделки стороны договора, как правило, описывают предмет лизинга - объект недвижимости в соответствии с данными кадастра недвижимости и реестра прав на него, однако ни у сторон договора, ни у собственника недвижимости нет юридической обязанности актуализировать описание объекта в реестре в связи с его реконструкцией (изменением), поэтому в дальнейшем описание объекта недвижимости, содержащееся в реестре, может и не отражать его действительное состояние. Кроме того, для заключения договора лизинга объекта недвижимого имущества лизингодателю потребуется кадастровый

План
Содержание

Введение

1. Историко-теоретические основы лизинговых отношений

1.1 История лизинга в России и за рубежом

1.2 Понятие, правовое регулирование и виды лизинга

Список литературы
Введение

Актуальность исследования договора финансовой аренды движимого имущества определяется тем, что лизинговые операции в последние годы стали существенным фактором стабилизации и развития экономики во многих странах. Темпы роста объема лизинга в них значительно превышают темпы прироста частных капиталовложений в производство машин и оборудования. Лизинг широко используется при сбыте продукции как на внутренних, так и на внешних рынках.

Посредством лизинга происходит инвестирование денежных средств в развитие экономики. В частности, многие предприятия посредством лизинга решают проблемы как обновления и модернизации уже имеющегося производства посредством замены устаревающего оборудования на новое, так и проблемы расширения производства: лизинг позволяет приобретать новое оборудование в более щадящем режиме, нежели при использовании кредита и покупки.

В настоящей работе поставлена цель исследования договора финансовой аренды движимого имущества. В соответствии с поставленной целью, в работе были выделены следующие задачи: - рассмотреть историко-теоретические основы лизинговых отношений;

- дать правовую характеристику договора финансовой аренды движимого имущества.

Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в сфере лизинга.

Предметом исследования является договор финансовой аренды движимого имущества.

Теоретическую базу исследования составили научные монографические и публицистические материалы в области финансовой аренды движимого имущества.

Нормативную основу работы составили положения гражданского законодательства, законодательства о лизинге и иные правовые акты.

Эмпирическую базу исследования составили материалы арбитражной практики окружных судов, а также Высшего Арбитражного Суда РФ.

Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературы.

Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность
своей работы


Новые загруженные работы

Дисциплины научных работ





Хотите, перезвоним вам?