Ведение дел, эксплуатация, маркетинг, обслуживание и ремонт недвижимой собственности. Задачи управления недвижимостью. Эксплуатация сооружений и зданий. Основные виды должностей в управлении недвижимостью. Стадии существования объекта недвижимости.
Под управлением недвижимостью подразумевается проведение целого комплекса операций по эксплуатации сооружений и зданий, а именно: поддержание сервисного уровня, управление обслуживающим персоналом, создание соответственных условий для арендаторов, сбор платы за аренду и прочее. · Больший процент недвижимости считается инвестиционной собственностью, а управление недвижимой собственностью считается решающим фактором в управлении недвижимостью как инвестицией. В рамках управления недвижимым имуществом происходит разграничение функций собственника и управляющего, т. е. собственник передает в доверительное управление объекты недвижимого имущества, при этом управляющий действует от собственного имени и за счет собственника. Управление недвижимостью охватывает следующие направления: • экономическое - управление доходами и затратами, распределение финансовых потоков, позиционирование объекта на рынке При этом управление недвижимостью включает: • законодательно-нормативный регламент и контроль поведения любых субъектов рынка недвижимости;• санитарное содержание объекта: u уборка объекта; u удаление мусора и бытовых отходов; u дезинсекция (уничтожение насекомых); • содержание прилегающего земельного участка: u уборка земельного участка;Таким образом, подводя итоги выше сказанного, можно с уверенностью сказать, что управление недвижимостью - это своеобразный вид деятельности, направленный на извлечение прибыли от пользования и распоряжения недвижимостью.
План
Содержание объекта:
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
