Элементы предмета доказывания при рассмотрении споров. Данные характеристики, определяемые наиболее существенными условиями установления сервитута. Установление возможности (или невозможности) обеспечения нужд и интересов собственника имущества.
Необходимость в установлении сервитута (прокладка инженерных сетей (коммуникаций) через чужой земельный участок для обеспечения потребностей граждан и организаций) - как один из элементов предмета доказывания при рассмотрении споров соответствующей категорииИсключительность сервитута определяется тем, что указанные, объективные по своему характеру потребности сервитуария (объективный интерес как результат осознания указанных потребностей) не могут быть удовлетворены никаким иным образом, кроме как путем установления ограниченного вещного права пользования чужим недвижимым имуществом, т. е. установления сервитута [3]. Сервитут может устанавливаться для прокладки и эксплуатации линий электропередач, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а так же других нужд собственника недвижимого имущества которые не могут быть обеспечены без установления сервитута [3]. Согласно новому проекту ГК РФ земельный участок, здание, строение или сооружение (служащая вещь) могут быть обременены правом ограниченного пользования управомоченного лица (сервитутом) для осуществления принадлежащего этому лицу права собственности на земельный участок, здание, строение или сооружение, в том числе незавершенные строительством (господствующая вещь), если использование такого земельного участка, здания, строения или сооружения по назначению невозможно без установления сервитута [5]. Суд устанавливает сервитут, если пользование господствующей вещью в соответствии с ее назначением невозможно без сервитута. Так, решением Арбитражного суда республики Татарстан от 29.12.2010 г. по делу № А65-23350/2010_сгз-13 по иску ООО «Кама» к ООО «Торг-Авиа» об установлении на часть земельного участка, принадлежащего ответчику для беспрепятственного круглосуточного проезда и прохода к принадлежащим истцу производственному помещению и земельного участку, установления сервитута на часть земельного участка принадлежащего ответчику для прокладки и ремонта коммунальной сети инженерного оборудования необходимого для производственного помещения, исковые требования в части необходимости прокладки и ремонта коммуникаций, исковые требования были удовлетворены [5].
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
