Гражданско-правовое регулирование арендных отношений. Особенности заключения договора аренды предприятия. Методика расчета арендной платы при передаче в аренду. Анализ эффективности аренды предприятия на примере бумажной фабрики г. Барыша.
3 Глава I. Гражданско-правовое регулирование арендных отношений 6 Глава II. Особенности заключения договора аренды предприятия 15 2.1. Перечень документов, представляемых для регистрации договора (права) аренды, и требования к ним 20 2.3. Методика расчета арендной платы при передаче в аренду предприятий (имущественных комплексов), находящихся в муниципальной собственности 23 Глава III. Барыша 25 Заключение 28 Список использованной литературы 30 Нормативные акты 30 Учебники, комментарии 31 Статьи 31 Введение Радикальная экономическая реформа в нашей стране - сложный и длительный процесс, связанный с преобразованием форм собственности и хозяйствования. Переход к рыночной экономике предполагает создание многоукладной экономики на базе различных форм собственности как новой организационно-правовой основы хозяйствования, развитие частной собственности и предпринимательства, преобразование значительного числа государственных предприятий в акционерные общества, передачу их в аренду, продажу трудовым коллективам или в частную собственность. Практически не ограничен, за исключением строго определенных законодательством случаев, объектный состав аренды; допускается аренда имущества всех видов собственности; не ограничен и круг арендаторов - от отечественных физических и юридических лиц до иностранных; изменился субъект отношений: при аренде предприятий трудовой коллектив был вправе образовать организацию арендаторов с правами юридического лица. Законодательством закреплено право собственности арендатора на продукцию и доходы, полученные от использования арендованного имущества. Первый способ - когда договор аренды заключен на полный срок амортизации имущества, арендатор вносит арендодателю всю арендную плату со стоимости сданного на полный амортизационный срок имущества. Гражданско-правовое регулирование арендных отношений Наряду с обязательствами по передаче имущества в собственность или в иное вещное право, Гражданский кодекс предусматривает обязательства по передаче имущества в пользование. Такого рода обязательства порождаются договорами аренды: прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятия, финансовая аренда (лизинг).
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
