Скачать Контрольная работа на тему Анализ цен на недвижимость бесплатно и без регистрации

бесплатно 0

4.5 49

Контрольная работа Ценообразование Экономика и экономическая теория Размещено: 18.09.2017

Построение матрицы колеблемости цены квартиры от ее факторных параметров на вторичном рынке недвижимости города Новосибирска. Прогнозирование динамики тарифов на квартиры в зависимости от ожидаемого уровня инфляции и состояния ипотечного кредитования.

Скачать работу Скачать уникальную работу

Чтобы скачать работу, Вы должны пройти проверку:

Аннотация к работе

федеральное агентство по образованию федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования сибирская академия государственной службы ИНСТИТУТ ПЕРЕПОДГОТОВКИ СПЕЦИАЛИСТОВ КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА По дисциплине: Ценообразование Тема: Анализ цен на недвижимость Выполнил: Специальность: ФиК Группа: 08306 НОВОСИБИРСК 2010 Моделирование ценообразования на жилье Этап 1. Анализ состояния рынка Цены на вторичном рынке жилья г.Новосибирска зависят от ряда факторов, в том числе: - количество комнат в квартире (1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4,5-комнатные); - район престижности (месторасположение квартиры) - этот фактор качественный (атрибутивный) и может принимать следующие значения: 1-центр, 2-линия метро, 3-средняя удаленность, 4-окраина; - этаж, где расположена квартира, - этот фактор качественный (атрибутивный) и может принимать следующие значения:: 1-первый, 2-промежуточный, 3-последний; - тип квартиры - этот фактор качественный (атрибутивный) и может принимать следующие значения: 1-полногабаритное, 2-улучшенной планировки, 3-типовое, 4-хрущевка. Таблица 1 Выборка 25 объектов вторичного жилья в г.Новосибирске №п/п Улица, дом Количество комнат Район престижности Этаж/этажность Тип жилья Цена, тыс.руб 1 Толбухина 23 1 4 2 2 1 830 2 Красный проспект 94/1 1 1 1 4 1 800 3 Геодезическая 17/1 1 2 2 2 2 350 4 Лазурная 22 1 4 3 3 1 650 5 Некрасова 84 1 2 2 1 1 950 6 Народная 54 2 3 2 2 3 700 7 К.Маркса 14/1 2 2 2 4 1 700 8 Ленина 15 2 1 3 1 2 650 9 О.Жилиной 58 2 2 2 3 1 750 10 Ватутина 1 2 3 2 4 1 600 11 Кошурникова 53/1 3 2 1 1 4 500 12 Есенина 10 3 4 3 3 2 150 13 Зеленая горка 11/1 3 4 2 1 4 750 14 Советская 95 3 1 2 1 6 500 15 Дачная 23/3 3 4 1 3 2 400 16 Фрунзе 59/1 4 1 1 3 2 950 17 Саввы Кожевникова 13 5 4 2 3 3 450 18 Писарева 82 4 3 1 2 2 950 19 Селезнева 39 4 2 1 1 3 500 20 Баумана 3/3 4 4 2 1 2 722 21 Кропоткина 130/3 1 3 3 3 1 700 22 Лежена 6/2 2 3 1 2 1 850 23 Блюхера 29 3 2 3 4 2 300 24 Б.Хмельницкого 41/1 2 4 2 1 2 300 25 Панфиловцев 1 2 4 2 4 1 750 В процессе выборки обследовано 25 предложений квартир, при этом структура предложения квартир имеет вид: · по количеству комнат: 1-комнатные - 6 ед. или 24% к итогу (средняя цена - 1880 тыс.руб), 2-комнатные - 8 ед. или 32% к итогу (средняя цена - 2162,5 тыс.руб); 3-комнатные - 6 ед. или 24% к итогу (средняя цена - 3767 тыс.руб), 4,5-комнатные - 5 ед. или 20% к итогу (средняя цена - 3114,4 тыс.руб).

Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность
своей работы

Дисциплины научных работ

Посмотреть все работы

Анализ цен на недвижимость - Контрольная работа

Чтобы скачать работу, Вы должны пройти проверку:

Дисциплины научных работ