Жилищно-коммунальное хозяйство как комплекс, обеспечивающий функционирование инженерной инфраструктуры зданий населенных пунктов, создающий комфортность для граждан. Обязанности органов местного самоуправления как собственника жилищного фонда в РФ.
При низкой оригинальности работы "Анализ системы муниципального управления жилищно-коммунальным хозяйством в РФ", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Жилищно-коммунальное хозяйство представляет собой важную сферу жизнедеятельности человеческого общества. Актуальность темы курсовой работы заключается в том, на сегодняшний день жилищно-коммунальное хозяйство все еще остается сферой, которую мало затронули рыночные преобразования. Финансирование текущих расходов коммунальных предприятий более чем на 45% осуществляется за счет бюджетных дотаций, производство коммунальных услуг полностью сосредоточено в локальных монополиях, отсутствует конкуренция и стимулы к сокращению затрат и потерь, не часто удается привлечь в отрасль частный бизнес и частные инвестиции. Управление жилищно-коммунальным хозяйством сегодня невозможно без эффективной работы Дирекции единого заказчика по управлению жилищным фондом и прилегающими территориями. Время диктует Дирекциям единого заказчика необходимость перехода от формального исполнения заявок жителей к освоению функций управляющей компании, когда жизнедеятельность предприятия находится в прямой зависимости от качества и своевременного предоставления жителям жилищно-коммунальных услуг, а также улучшения технического состояния жилья. За рубежом такая компания действительно управляет жилищным фондом, руководствуясь соображениями максимальной выгоды для собственника, выступает его полномочным представителем. Поскольку отрасль включает в себя предприятия, деятельность которых напрямую связана с удовлетворением потребностей населения в жилье и коммунальных услугах, то она сама оказывает огромное влияние на экономическую ситуацию в стране и, прежде всего, на формирование бюджетов муниципальных образований. В сложившейся непростой ситуации центр тяжести экономических преобразований переносится на реформирование жилищно-коммунальной отрасли, в том числе реструктуризацию жилищного строительства и жилищного фонда по формам собственности, источникам финансирования и т.д. Для достижения поставленной цели в исследовании определены следующие задачи: теоретические исследования экономического механизма реформирования жилищно-коммунальной отрасли, как одной из наиболее важных и сложных частей современной экономики; - вычленение путей решения проблемы реформирования сложившейся системы жилищно-коммунального хозяйства; - анализ современного состояния жилищно-коммунальной отрасли как сложной организационно-экономической системы в России и нижегородской области. В настоящее время практически вся недвижимость ЖКХ является муниципальной собственностью. От лица собственников муниципального жилищного фонда выступает, как правило, администрация муниципального образования.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
