Сравнение правового положения поднанимателей жилой площади и временных жильцов. Использование жилого помещения для осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности. Решение суда о распределении жилых помещений между членами кооператива.
Аннотация к работе
Сдача помещения (его части, а при временном выезде - целиком) в поднаем осуществляется нанимателем с согласия проживающих в нем членов семьи и лиц, утративших семейные связи, но продолжающих проживать в помещении, а также с согласия наймодателя Временные жильцы - любые граждане, на время приехавшие жить к нанимателю жилого помещения из своего постоянного места жительства. 680 ГК РФ наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением и обязаны освободить его по истечении согласованного с ними срока, а если он не согласован, - не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования. Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.(ст.