Принципы регулирования земельных отношений в Республике Казахстан. Условия предоставления права частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Определение арендной платы. Совершение сделки при продаже долевой собственности.
Аннотация к работе
В частности, Земельным кодексом Республики Казахстан предусмотрена возможность нахождения земельных участков сельскохозяйственного назначения в частной собственности, определяются категории лиц, которые вправе владеть земельными участками сельскохозяйственного назначения на праве частной собственности, порядок выкупа земельных участков сельскохозяйственного назначения, ограничения совершения сделок с указанной категорией земельных участков. 10 Земельного кодекса Республики Казахстан, определяется территориальным органом по управлению земельными ресурсами в соответствии с базовыми ставками платы за земельные участки, предоставляемые на возмездной основе в частную собственность государством, с применением к ним поправочных коэффициентов, и оформляется актом определения кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка. Если же земельный участок приобретается по льготной цене, совершение сделок возможно только по истечении 10 лет с даты государственной регистрации права частной собственности на земельный участок. При любом из вышеописанных способов выкупа земельный участок может приобретаться в рассрочку до 10 лет; при этом до полной оплаты выкупной цены сделки с земельным участком запрещены. 49 Земельного кодекса Республики Казахстан, если покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за земельный участок, продавец (территориальный комитет по управлению земельными ресурсами), если иное не предусмотрено условиями договора, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного земельного участка.