История Земельного кадастра России, его социальная природа и специфика. Государственная регистрация земель: природный, хозяйственный и правовой статус. Правовые документы землепользователей. Бонитировка почв и экологическая паспортизация сельхозугодий.
Аннотация к работе
Разработка этой проблемы требует тщательного изучения имеющихся земельных ресурсов, обоснования системы показателей и методов объективного анализа фактического уровня использования земель и планирования его на перспективу, определения на этой основе общих направлений и разработки системы конкретных мероприятий повышения плодородия почвы улучшения использования земель применительно к местным природно-климатическим и экономическим условиям. Дело на землепользование включает контурные ведомости, материалы полевых измерений по выявленным изменениям, ведомости вычисления площадей изменившихся контуров, акты обмеров посевных площадей, трансформированных угодий, улучшенных земель и приусадебных участков, акты проверки правильности использования земель и осуществления проектных решений, материалы инвентаризации мелиорированных земель, материалы обследования и оценки земель, выписки из решений компетентных органов по вопросам землепользования и другие материалы и документы. На основе полученных данных производится официальное закрепление земель за землепользователями специальным решением соответствующего государственного органа с указанием цели и назначения, для которых предоставлены земли, заполнение и выдача землепользователям документов на право пользования землей. В документах государственной регистрации землепользований указывают наименование землепользователя, его местонахождение, сроки пользования землей, основание предоставления земельного участка, его площадь, цели и назначение, для которых предоставлены земли. Государственная регистрация предусматривает оформление и выдачу землепользователям документов на право пользования землей, соответствующие записи в государственной земельно-кадастровой книге, внесение в эти документы изменений, вызванных увеличением или уменьшением площадей землепользования при передаче земель одного землепользователя другому, изменением границ землепользований, видов пользований землей, истечением или продлением сроков временного пользования землей и т.п.В будущем кроме земельного кадастра будет производиться экологическая паспортизация сельскохозяйственных земель, которая необходима в связи с тем, что в последнее время ухудшилась экологическая обстановка.
Вывод
Земельный кадастр в нашей стране введен в последние десятилетия. Поэтому в проблеме земельного кадастра много дискуссионных и неразрешенных вопросов, но время уже подтвердило необходимость его существования. В будущем кроме земельного кадастра будет производиться экологическая паспортизация сельскохозяйственных земель, которая необходима в связи с тем, что в последнее время ухудшилась экологическая обстановка.
Экологическая паспортизация сельскохозяйственных земель необходима для учета загрязненных территорий и ограничения загрязнения окружающей среды. Но пока еще проект экологической паспортизации сельскохозяйственных земель находится в стадии разработки.
Список литературы
1. Беда Я. “Экологическая паспортизация в сельскохозяйственных предприятиях” АПК 1996 г. №10
2. Т.Г. Магазинщиков “Земельный кадастр” издание второе переработанное и дополненное
3. “Охрана земельных ресурсов СССР” Москва “Агропромиздат” 1986 г.
4. “Почвоведение” под редакцией профессора И.С. Кауричева Москва “Агропромиздат” 1989 г.
5. Семенов В.А. “Качественная оценка сельскохозяйственных земель” 1970 г.