Обзор норм законодательства относительно земельных прав и обязанностей: права землевладельцев, землепользователей и арендаторов; обязанности собственников земельных участков и лиц, обладающих иными правами на землю, по использованию земельных участков.
Аннотация к работе
Права и обязанности лиц, использующих земельные участки на том или ином праве, установлены нормами статей главы VI Земельного кодекса РФ. В соответствии с Лесным кодексом РФ в исключительной собственности государства находятся все леса, кроме городских и расположенных на землях обороны; древесно-кустарниковая и иная растительность, зеленые насаждения могут находиться без ограничения в собственности собственника земельного участка. Посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученная сельскохозяйственная продукция и доходы от ее реализации принадлежат тому, кто непосредственно использует земельный участок: или самому собственнику, или тому лицу, которому собственник предоставил земельный участок в пожизненное наследуемое владение, пользование или аренду. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право: 1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.Перечень обязанностей собственников земельных участков и лиц, обладающих иными правами на землю, по использованию земельных участков установлен ст. Эти обязанности (в отличие от прав по использованию земли) относятся ко всем обладателям прав на земельные участки, в том числе к лицам, использующим участок на основании сервитута. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: · использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; · сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; · своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;Семья Крыловых получила в собственность земельные участки для строительства дачного комплекса из четырех домов в деревне Бараново Новгородского района и начала подготовку территории, строительные работы, устройство подъездной дороги. Конституция РФ, устанавливающая права собственников, в том числе и на земельные участки. Гражданский кодекс РФ, устанавливающий общие положения принудительного изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Земельный кодекс РФ, определяющий основные земельные права и обязанности собственников земельных участков. №262 «Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц», регламентирующее порядок возмещения собственникам убытков, причиненных изъятием земельных участков для государственных нужд.
План
Содержание
1. Земельные права и обязанности
1.1. Права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов
1.2. Обязанности собственников земельных участков и лиц, обладающих иными правами на землю, по использованию земельных участков
2. Задача
3. Библиографический список
1.
ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
1.1 Права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов
Список литературы
Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации [Текст]. - М.: Инфра - М, 1995.
2. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст] : [принят Гос. Думой 28 сентября 2001 г. : одобрен Советом Федерации 10 октября 2001 г., №86-ФЗ] : офиц. текст : по состоянию на 28 декабря 2007 г. - М. : Изд-во Эксмо, 2008.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Текст] : [принят Гос. Думой 21 октября 1994 г. : одобрен Советом Федерации 30 ноября 1994 г., №148-ФЗ] : офиц. текст : по состоянию на 5 декабря 2007 г. - М. : Изд-во Омега-Л, 2008.
4. Постановление Правительства РФ от 07.05.2003 г. №262 «Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» [Текст] : [принят Правительством РФ 7 мая 2003 г., №262] // Собрание законодательства РФ - 2003. - №19. - Ст. 1843.
5. Конституция Российской Федерации [Текст]. - М.: Инфра - М, 1995.
6. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст] : [принят Гос. Думой 28 сентября 2001 г. : одобрен Советом Федерации 10 октября 2001 г., №86-ФЗ] : офиц. текст : по состоянию на 28 декабря 2007 г. - М. : Изд-во Эксмо, 2008.
7. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Текст] : [принят Гос. Думой 21 октября 1994 г. : одобрен Советом Федерации 30 ноября 1994 г., №148-ФЗ] : офиц. текст : по состоянию на 5 декабря 2007 г. - М. : Изд-во Омега-Л, 2008.
8. Водный кодекс Российской Федерации [Текст] : [принят Гос. Думой 28 12 апреля 2006 г. : одобрен Советом Федерации 26 мая 2006 г., №96-ФЗ] : офиц. текст : по состоянию на 4 апреля 2008 г. - М. : Изд-во Эксмо, 2008.
9. Лесной кодекс Российской Федерации [Текст] : [принят Гос. Думой 10 ноября 2006 г. : одобрен Советом Федерации 24 ноября 2006 г., №200-ФЗ] // Собрание законодательства РФ - 2006. - 11 декабря. - №50. - Ст. 5278.
10. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Текст] : [принят Гос. Думой 22 декабря 2004 г. : одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 г., №190-ФЗ] : офиц. текст : по состоянию на 5 января 2008 г. - М. : Изд-во Омега-Л, 2008.
11. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях [Текст] : [принят Гос. Думой 20 декабря 2001 г. : одобрен Советом Федерации 26 декабря 2001 г., №195-ФЗ] : офиц. текст : по состоянию на 14 ноября 2005 г. - М. : Изд-во Омега-Л, 2005.
12. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации [Текст] : [принят Гос. Думой 23 октября 2002 г. : одобрен Советом Федерации 30 октября 2002 г., №138-ФЗ] : офиц. текст : по состоянию на 25 ноября 2008 г. // Собрание законодательства РФ - 2002. - №46. - Ст. 4532.
13. ФЗ «О недрах» [Текст] : [принят Гос. Думой 21 февраля 1992 г., №2395-1] : офиц. текст : по состоянию на 22 августа 2004 г. // Собрание законодательства РФ - 2004. - №27. - Ст. 2711; №35. - Ст. 3607.
14. ФЗ «О мелиорации земель» [Текст] : [принят Гос. Думой 8 декабря 1995 г., №4-ФЗ] // Собрание законодательства РФ - 1996. - №3. - Ст. 142.
15. ФЗ «Об охране окружающей среды» [Текст] : [принят Гос. Думой 5 января 2002 г. : одобрен Советом Федерации 10 января 2002 г., №7-ФЗ] // Собрание законодательства РФ - 2002. - №2. - Ст. 133.
16. ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» [Текст] : [принят Гос. Думой 3 июля 1998 г. : одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 г. , №101-ФЗ] : офиц. текст : по состоянию на 30 декабря 2008 г. // Собрание законодательства РФ - 1998. - №29. - Ст. 3399.
17. Постановление Правительства РФ от 07.05.2003 г. №262 «Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» [Текст] : [принят Правительством РФ 7 мая 2003 г., №262] // Собрание законодательства РФ - 2003. - №19. - Ст. 1843.
Учебная литература
18. Земельное право : Учебник / под ред. С.А. Боголюбова. - М.: ООО «ТК Велби», 2003.
19. Комментарий к Земельному Кодексу РФ / под ред. С.А. Боголюбова. - М.: Норма, 2008.
Судебная практика
20. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 15.10.2008 по делу N А49-1210/08-68А/29.
21. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА от 11.11.2008 N Ф08-6503/2008 по делу N А32-4390/2008-50/32.