Заключение и действие договора лизинга - Курсовая работа

I. Общая характеристика лизинга 1.1 Этапы становления правовой базы 1.2 Понятие лизинга 1.3 Форма и содержание лизинга 1.4 Существенные условия договора лизинга 1.5 Права и обязанности сторон II. Особенности договора лизинга 2.1 Сублизинг 2.2 Международный лизинг 2.3 Лизинг для бюджетника 2.4 Договор лизинга недвижимого имущества III. Правовое регулирование лизинга 3.1 Проблемы правового регулирования 3.2 Антимонопольное регулирование лизинга 3.3 Судебная практика Заключение Список используемой литературы Введение Термин лизинг имеет иностранные корни (США) и произошел от английского глагола to lease, что в переводе означает нанимать, брать в аренду. Мировое распространение получило второе значение термина лизинг, которое используется для обозначения строго определенного вида договора имущественного найма. Между тем из-за отсутствия законодательной базы основой заключения договоров служили арендные отношения. Достаточно быстрыми темпами идет его развитие и в России, что обусловлено потребностью рынка в формировании производственной базы коммерческих предприятий, удовлетворении потребностей в основных средствах производства. В немалой степени это обусловлено тем обстоятельством, что многие вопросы, возникающие при проведении лизинговых операций (прежде всего, речь идет о правовых, бухгалтерских и налоговых аспектах лизинговой деятельности), до сих пор остаются неурегулированными. Минувший год в значительной мере оправдал надежды лизингодателей. Актуальность и практический аспект курсовой работы заключается в следующем: в настоящее время лизинг становится новым финансовым инструментом развития экономики, формирования нового вида экономических отношений, получает нормативное регулирование; стороны договора лизинга действуют как предприниматели, самостоятельно определяют условия обязательств и их характер взаимоотношений должен находиться в рамках гражданского законодательства. В частности, для автора выбранная тема актуальна тем, что лизинговые отношения являются неотъемлемой частью текущей деятельности предприятия, с которым автор состоит в трудовых отношениях, так как лизинг обеспечивает большую стабильность финансовых планов, чем при покупке за счет заемных средств. В третьей главе раскрываются проблемы правового регулирования лизинговых сделок. Третий этап в развитии законодательства о лизинге отмечен рядом нормативных актов Правительства РФ, послуживших основой для развития правоотношений в лизинговой деятельности и лизинга как такового. В Указе содержались различные предписания Президента Правительству, министерствам и ведомствам о разработке документов и предложений по лизингу. После принятия Постановления Правительства РФ от 20.11.1995 N 1133 О внесении дополнений в Положение N 552 о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг) и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли у участников лизинговых сделок появилась возможность отнесения на себестоимость продукции (работ, услуг): - у лизингодателя - затрат на выплату процентов по заемным средствам; - у лизингополучателя - лизинговых платежей. 8 февраля 1998 г. Президентом РФ был подписан Федеральный закон N 16-ФЗ О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА О международном финансовом лизинге (далее - Конвенция). Данная Конвенция разрабатывалась с 1974 г. Международным институтом по унификации частного права. Наконец, процесс создания нормативной базы лизинга получил свое продолжение 5 ноября 1998 г., когда вступил в силу Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ О финансовой аренде (лизинге), в связи с чем Временное положение о лизинге утратило свою силу, поскольку во многом противоречило ему.Выход Закона N 164-ФЗ в свет следует считать весьма конструктивным шагом в развитии лизинговой деятельности в России - в нем подробно и всесторонне описывается данный вид бизнеса. Кроме того, в целом он не противоречит Гражданскому кодексу Российской Федерации. 1.2 Понятие лизинга В Российской Федерации, согласно Федеральному закону от 29.10.1998 N 164-ФЗ О финансовой аренде (лизинге), лизинг определен как совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в т.ч. с приобретением предмета лизинга. Сделка финансового лизинга - это сделка, включающая следующие характеристики: - арендатор определяет оборудование и выбирает поставщика, не полагаясь в первую очередь на опыт и суждения арендодателя; - оборудование приобретается арендодателем в связи с договором лизинга, который заключен или должен быть заключен между арендодателем и арендатором; - периодические платежи, подлежащие уплате по договору лизинга, рассчитываются, в частности, с учетом всей или существенной части стоимости оборудования (Конвенция УНИДРУА).